委托中介出售房屋協議合同編號：__________《委托中介出售房屋協議》一、引言本協議由委托人（以下簡稱“甲方”）與中介公司（以下簡稱“乙方”）就甲方委托乙方出售房屋事宜達成的一致協議。二、委托事項甲方委托乙方作為其出售房屋的獨家代理中介，乙方應積極協助甲方尋找合適的買家，并促成房屋交易的完成。三、中介服務內容1.乙方應負責對房屋進行市場調研，制定合理的銷售策略，并向甲方提供相關的市場信息和建議。2.乙方應積極開展房屋銷售推廣工作，包括但不限于在房產網站、中介門店等渠道發布房屋出售信息，組織看房活動等。3.乙方應協助甲方與買家進行談判和協商，協助辦理房屋過戶等相關手續。4.乙方應在交易過程中，及時向甲方反饋交易進展情況，保證交易的順利進行。四、房屋信息1.房屋基本情況：房屋地址：__________房屋面積：__________房屋戶型：__________房屋裝修情況：__________房屋產權狀況：__________2.附屬設施及配套：停車位：__________花園：__________其他：__________五、委托期限委托期限為[開始日期]至[結束日期]，在委托期限內，甲方不得自行或委托他人出售房屋。六、委托價格及付款方式1.委托價格：甲方委托乙方出售房屋的價格為[具體價格]。2.付款方式：定金：在簽訂本協議后，買家應向甲方支付相當于房屋總價[定金比例]的定金。首付款：在房屋過戶手續辦理完畢前，買家應向甲方支付相當于房屋總價[首付款比例]的首付款。尾款：在房屋交付完畢后，買家應向甲方支付相當于房屋總價[尾款比例]的尾款。七、房屋交付及相關事宜1.交付時間：甲方應在收到全部房款后的[交付時間]內將房屋交付給買家。2.交付條件：房屋交付時應符合以下條件：房屋已清潔干凈，無雜物堆放。房屋內的設施設備已正常運行。房屋已辦理過戶手續，產權清晰。3.相關費用：在房屋交付前，甲方應結清房屋的水、電、氣、物業等相關費用。八、中介費用及支付方式1.中介費用：甲方應按照房屋總價的[中介費用比例]向乙方支付中介費用。2.支付方式：在房屋過戶手續辦理完畢后，甲方應將中介費用一次性支付給乙方。九、違約責任1.若甲方在委托期限內自行或委托他人出售房屋，應向乙方支付相當于房屋總價[違約金比例]的違約金。2.若乙方未能按照本協議的約定履行中介服務義務，導致房屋交易未能完成，應向甲方返還已收取的中介費用，并向甲方支付相當于房屋總價[違約金比例]的違約金。3.若買家未能按照本協議的約定支付房款，應向甲方支付相當于未付款項[違約金比例]的違約金。十、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協議的履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。3.本協議的修改、補充應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________地址：____________________聯系方式：____________________乙方（蓋章）：________________法定代表人