小區房屋置換協議書合同編號：__________甲方（出讓方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（受讓方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]一、協議主體1.甲方（出讓方）：系本協議房屋的合法所有權人，有權將該房屋進行置換。2.乙方（受讓方）：具有合法的購房資格和置換意愿，愿意購買甲方的房屋并提供相應的置換房屋。二、房屋信息1.甲方房屋信息：房屋地址：[甲方房屋具體地址]房屋建筑面積：[甲方房屋建筑面積具體數值]房屋戶型：[甲方房屋戶型具體描述]房屋產權狀況：[甲方房屋產權清晰無爭議等相關說明]2.乙方房屋信息：房屋地址：[乙方房屋具體地址]房屋建筑面積：[乙方房屋建筑面積具體數值]房屋戶型：[乙方房屋戶型具體描述]房屋產權狀況：[乙方房屋產權清晰無爭議等相關說明]三、置換價格及付款方式1.置換價格的確定：經雙方協商一致，甲方房屋的置換價格為[具體價格金額]，乙方房屋的置換價格為[具體價格金額]，雙方同意以該價格進行房屋置換。2.付款方式及期限：乙方應在本協議簽訂之日起[具體期限]內，將其房屋的產權證明等相關資料交付給甲方，并協助甲方辦理房屋過戶手續。甲方在收到乙方交付的房屋產權證明等相關資料后，應在[具體期限]內將乙方的房屋過戶至甲方名下。甲方在將乙方的房屋過戶至甲方名下后，乙方應在[具體期限]內將甲方房屋的剩余購房款[具體金額]支付給甲方。若乙方逾期未支付剩余購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金。四、房屋交付及產權過戶1.房屋交付時間及條件：乙方應在本協議簽訂之日起[具體期限]內，將其房屋騰空并交付給甲方。甲方應在收到乙方交付的房屋后，對房屋進行驗收。如房屋存在損壞或其他問題，應在驗收之日起[具體期限]內通知乙方，由乙方負責修復或賠償。2.產權過戶手續的辦理：雙方應共同協助辦理房屋產權過戶手續，包括但不限于向房屋管理部門提交相關申請材料、繳納相關稅費等。若因一方原因導致產權過戶手續無法辦理，應承擔由此給對方造成的損失。五、稅費承擔1.雙方應承擔的稅費種類及范圍：本協議項下的房屋置換涉及的稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。甲方應承擔的稅費種類及范圍為[甲方應承擔的稅費具體說明]。乙方應承擔的稅費種類及范圍為[乙方應承擔的稅費具體說明]。2.稅費的支付方式：雙方應按照國家法律法規的規定，各自承擔應承擔的稅費，并在辦理產權過戶手續時一并繳納。若雙方在稅費承擔方面存在爭議，應協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、違約責任1.甲方的違約責任：若甲方未按照本協議的約定將房屋交付給乙方或協助乙方辦理房屋過戶手續，應向乙方支付違約金[具體金額]，并承擔乙方因此而遭受的損失。若甲方交付的房屋存在質量問題或產權瑕疵，應負責修復或賠償乙方的損失。2.乙方的違約責任：若乙方未按照本協議的約定支付剩余購房款或協助甲方辦理房屋過戶手續，應向甲方支付違約金[具體金額]，并承擔甲方因此而遭受的損失。若乙方在房屋交付后未按照約定使用房屋或對房屋造成損壞，應負責修復或賠償甲方的損失。七、爭議解決1.爭議解決方式的選擇：本協議的簽訂、履行、變更和解除等事項均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決的程序：雙方應在發生爭議后盡快協商解決，并在協商過程中充分考慮對方的利益和訴求。若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應積極配合法院的工作，提供相關證據和資料。訴訟費用由敗訴方承擔；若雙方均有過錯，則由雙方根據過錯程度分擔訴訟費用。八、協議的生效及其他條款1.協議的生效條件：本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.其他需要約定的事項：本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。本協議未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。九、附則1.協議的份數及留存：本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.協議的變更及解除：本協議的變更和解除須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協議。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________