專業租賃辦公室合同第一章合同概述1.1合同編號本合同編號為：（此處填寫合同編號）1.2合同雙方信息甲方（出租方）：名稱：（此處填寫甲方名稱）法定代表人：（此處填寫甲方法定代表人）地址：（此處填寫甲方地址）聯系方式：（此處填寫甲方聯系電話）乙方（承租方）：名稱：（此處填寫乙方名稱）法定代表人：（此處填寫乙方法定代表人）地址：（此處填寫乙方地址）聯系方式：（此處填寫乙方聯系電話）1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：（此處填寫合同簽訂日期）1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律的管轄。1.6合同目的本合同旨在明確甲方將專業租賃辦公室出租給乙方使用，乙方同意按照合同約定支付租金，并遵守甲方制定的各項規章制度。第二章辦公室租賃標的2.1辦公室位置租賃辦公室位于：（此處填寫辦公室具體地址）2.2辦公室面積租賃辦公室面積為：（此處填寫辦公室面積，如：100平方米）2.3辦公室結構租賃辦公室為：（此處填寫辦公室結構，如：單間、套間等）2.4辦公室設施租賃辦公室配備以下設施：（此處詳細列舉辦公室配備設施，如：辦公桌、椅子、空調、網絡等）2.5辦公室裝修租賃辦公室裝修情況：（此處描述辦公室裝修狀況，如：簡單裝修、精裝修等）第三章租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自（此處填寫租賃起始日期）至（此處填寫租賃終止日期）。3.2租金支付乙方應按以下方式支付租金：（1）租金總額：（此處填寫租金總額）（2）租金支付方式：按月支付（3）支付時間：每月（此處填寫支付具體日期）前支付當月租金（4）支付方式：銀行轉賬、現金等（此處填寫具體支付方式）3.3違約責任如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應支付租金的（此處填寫違約金比例）。第四章甲方責任4.1辦公室交付甲方應保證在租賃期限開始前將租賃辦公室交付給乙方使用，并保證辦公室符合約定的條件。4.2辦公室維護甲方負責租賃期間內租賃辦公室的維護和保養，保證辦公室設施正常運行。4.3制度制定甲方應制定合理的租賃辦公室管理制度，保障租賃雙方的合法權益。第五章乙方責任5.1租賃使用乙方應按照約定用途使用租賃辦公室，不得擅自改變辦公室的結構和使用性質。5.2租金支付乙方應按照合同約定支付租金，如逾期支付，甲方有權要求乙方支付違約金。5.3辦公室維護乙方應愛護租賃辦公室及設施，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。5.4違約責任如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六章辦公區域使用規范6.1使用范圍乙方只能在甲方指定的租賃辦公室范圍內進行辦公活動，不得擅自占用或改變辦公室的其他區域。6.2不得從事業務乙方不得在租賃辦公室內從事以下活動：（1）違法活動；（2）損害甲方利益的業務；（3）影響其他租賃者正常辦公的行為。6.3裝修改造未經甲方同意，乙方不得對租賃辦公室進行任何形式的裝修或改造。6.4維護責任乙方在使用過程中，應保持辦公室的整潔和完好，對于因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。第七章辦公環境與安全7.1辦公環境乙方應保持辦公室的清潔衛生，定期進行清潔工作，保持良好的辦公環境。7.2通風與照明甲方應保證租賃辦公室有良好的通風和照明條件，以滿足乙方正常辦公需求。7.3安全設施甲方應提供必要的安全設施，如滅火器、消防器材等，并保證其處于良好狀態。7.4報告如發生安全，乙方應及時通知甲方，并采取必要措施減少損失。第八章水電費及其他公共事業費8.1水電費繳納租賃辦公室的水電費由乙方負責繳納。甲方將提供水電表的讀數，乙方應在規定時間內繳納相應費用。8.2公共事業費除水電費外，其他公共事業費（如網絡費、物業費等）由乙方按相關規定繳納。8.3繳費通知甲方將在每個繳費周期開始前通知乙方應繳納的費用，乙方應按時繳納。8.4違約處理如乙方未按時繳納水電費及其他公共事業費，甲方有權采取相應措施，包括但不限于停水停電等。第九章資產使用與保管9.1資產使用租賃辦公室內所有資產，除甲方明確告知屬于乙方使用的，乙方不得擅自使用他人資產。9.2資產保管乙方應對其使用的資產進行妥善保管，防止丟失或損壞。9.3資產移交租賃期滿或終止時，乙方應將所有使用的資產完整無損地移交給甲方。9.4修復或賠償若乙方在使用過程中導致資產損壞，乙方應負責修復或賠償。第十章不可抗力及合同解除10.1不可抗力在合同履行期間，如發生地震、洪水、火災等不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方可協商解除合同或變更合同內容。10.2通知義務如遇不可抗力事件，雙方應在第一時間通知對方，并采取一切可能措施減少損失。10.3合同解除因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致后可解除合同。10.4合同解除后的責任合同解除后，雙方應按以下原則處理各自的權利和義務：（1）未發生的租金不再支付；（2）乙方應將租賃辦公室完好地移交給甲方；（3）因不可抗力導致的損失，由雙方各自承擔。第十一章合同終止與續租11.1合同終止條件除不可抗力外，以下情況下，合同可由任何一方終止：（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）甲方因故需要收回租賃辦公室；（3）乙方因故無法繼續租賃；（4）雙方協商一致解除合同。11.2終止通知任何一方欲終止合同，應提前（此處填寫通知期限，如：30天）以書面形式通知對方。11.3終止費用合同終止時，乙方應結清所有未支付的費用，包括租金、水電費等。11.4終止后的資產處理合同終止后，乙方應將租賃辦公室內的所有物品搬離，并保證辦公室的清潔和完好。第十二章合同變更12.1變更條件在合同履行期間，如雙方認為有必要，可以協商對合同內容進行變更。12.2變更程序任何合同變更均應以書面形式進行，并經雙方簽字確認后生效。12.3變更內容合同變更內容應包括但不限于租金調整、租賃期限變更等。12.4變更通知合同變更后，雙方應將變更內容通知對方，并保證對方知曉。第十三章合同附件13.1附件內容本合同附件包括但不限于以下內容：（1）租賃辦公室平面圖；（2）辦公室設施清單；（3）其他雙方認為需要作為合同附件的文件。13.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3附件修改如附件內容需修改，應按本合同第十二章“合同變更”的程序進行。甲方（出租方）：名稱：（此處填寫甲方名稱）法定代表人：（此處填寫甲方法定代表人）地址：（此處填