甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度安全達(dá)標(biāo)租賃住宅合同規(guī)范示例甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃住宅描述1.住宅名稱與位置住宅名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。住宅應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于消防、電氣、燃?xì)獾确矫娴囊蟆?.住宅質(zhì)量要求乙方提供的住宅應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、安全檢查報(bào)告等。住宅的設(shè)施設(shè)備應(yīng)滿足甲方居住需求，包括但不限于水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等。乙方保證所提供住宅在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因住宅質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金金額與支付方式本合同租金總額為______元（大寫：______），租金支付方式為______（如月付、季付等）。租金支付日期為每月/每季______日，甲方應(yīng)于支付日前將租金支付至乙方指定賬戶。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將住宅交付至甲方指定地點(diǎn)。甲方應(yīng)在收到住宅鑰匙后______個(gè)工作日內(nèi)完成入住。2.交房地點(diǎn)乙方將住宅交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的居住場所。四、安全責(zé)任與維護(hù)1.安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)確保住宅在租賃期間符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因住宅安全隱患導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。甲方應(yīng)遵守住宅安全使用規(guī)定，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)住宅的日常維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于清潔、維修、更換等。甲方應(yīng)合理使用住宅，不得損壞住宅設(shè)施設(shè)備，如損壞應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的住宅進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)住宅不符合安全標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整住宅裝修或家具配置，但應(yīng)與乙方協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合安全標(biāo)準(zhǔn)的住宅，并按照合同約定支付租金。保持住宅的整潔和完好，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供住宅后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將住宅交付給甲方。對住宅進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)，確保住宅安全達(dá)標(biāo)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交房前應(yīng)對住宅進(jìn)行自檢，確保住宅符合安全標(biāo)準(zhǔn)。甲方在收到住宅后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的住宅安全標(biāo)準(zhǔn)以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如整改或更換住宅等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金（如有）甲方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期為每月______日，租金支付方式為______（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.保證金甲方應(yīng)支付______元作為保證金，在合同期滿或解除合同時(shí)，無違約行為的情況下，乙方應(yīng)全額退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反安全使用規(guī)定，造成住宅損壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付住宅，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的住宅不符合安全標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或更換住宅，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個(gè)人信息、住宅使用情況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金支付記錄、住宅維護(hù)記錄等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履