個人帶電梯三居室房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.甲方同意將其所有的位于____________________（詳細地址）的三居室房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋建筑面積為______平方米，具體結(jié)構(gòu)、布局及設施設備詳見附件一《房屋設施設備清單》。

3.租賃房屋配備電梯，乙方應合理使用電梯，不得超載或用于非法用途。

第二條租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應于每季度的第一個月的第____日前支付給甲方。

3.甲方收取租金后，應向乙方開具收據(jù)。

第四條押金

1.乙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

2.押金用于保障甲方房屋及設施設備不受損害，租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

3.如乙方違約，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應補足。

第五條房屋用途

1.乙方承諾將租賃房屋僅用于居住用途，不得用于商業(yè)、辦公或其他非法用途。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改動，必須征得甲方書面同意。

第六條房屋維護與修繕

1.甲方應保證租賃房屋在交付乙方使用時處于良好狀態(tài)，滿足居住要求。

2.租賃期間，甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負責房屋的日常維護和非主體結(jié)構(gòu)的維修。

3.乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或設施設備損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)進行修繕。

第七條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條合同解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

-逾期支付租金超過____日的；

-擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的；

-利用房屋進行違法活動的；

-其他嚴重違約行為。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

-房屋存在嚴重安全隱患，影響乙方居住安全的；

-甲方未履行維修義務，嚴重影響乙方居住的。

第九條違約責任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的____%向甲方支付違約金。

2.甲方逾期交付房屋或未履行維修義務，每逾期一日，應按月租金的____%向乙方支付違約金。

3.因乙方違約導致合同解除，乙方應向甲方支付違約金人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

4.因甲方違約導致合同解除，甲方應向乙方支付違約金人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

第十條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：___________________________乙方（簽字）：___________________________

身份證號：_______________________________身份證號：______________________________

聯(lián)系電話：_______________________________聯(lián)系電話：______________________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：房屋設施設備清單

1.客廳：沙發(fā)一套、茶幾一張、電視柜一個、電視一臺、空調(diào)一臺。

2.主臥：床一張、衣柜一個、床頭柜兩個、空調(diào)一臺。

3.次臥：床一張、衣柜一個、床頭柜一個、空調(diào)一臺。

4.廚房：燃氣灶一臺、抽油煙機一臺、冰箱一臺、櫥柜一套。

5.衛(wèi)生間：熱水器一臺、馬桶一個、洗手盆一個、淋浴設備一套