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文檔簡介

2025年住宅樓購房合同甲方（出賣人）：____地址：____聯系電話：____乙方（買受人）：____地址：____聯系電話：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就乙方向甲方購買位于____的住宅樓事宜，達成以下合同：第一條住宅樓基本情況1.1住宅樓名稱：____1.2住宅樓地址：____1.3住宅樓結構：____1.4住宅樓面積：____1.5住宅樓用途：____1.6住宅樓產權：甲方擁有該住宅樓的完全產權。第二條購房價格及支付方式2.1乙方購買該住宅樓的總價為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。2.2乙方支付方式如下：（1）定金：乙方在簽訂本合向甲方支付定金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。（2）首付款：乙方在辦理房屋過戶手續前，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。（3）尾款：乙方在辦理房屋過戶手續后，向甲方支付尾款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。第三條房屋交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。3.2乙方在接收房屋時，應按照國家相關標準進行驗收。如驗收合格，乙方應在驗收合格后____個工作日內支付尾款。3.3如驗收不合格，乙方有權要求甲方在____個工作日內進行整改。整改合格后，乙方按照本合同約定的支付方式支付尾款。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）甲方應保證所售房屋的產權清晰，無任何權利瑕疵。（2）甲方應按照本合同約定的期限和條件交付房屋。（3）甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續。4.2乙方權利義務：（1）乙方應按照本合同約定的期限和條件支付購房款。（2）乙方應按照國家相關法律法規規定，承擔房屋使用過程中的相關費用。（3）乙方應妥善保管房屋，不得損害房屋結構及設施。第五條違約責任5.1甲方如未按照本合同約定的期限和條件交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。5.2乙方如未按照本合同約定的期限和條件支付購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。第六條爭議解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：_

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