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文檔簡介
2025年信貸合同與抵押權設定合同范文甲方（貸款方）：____地址：____聯系人：____聯系電話：____乙方（借款方）：____地址：____聯系人：____聯系電話：____鑒于甲方愿意向乙方提供信貸服務，乙方愿意以自有財產設定抵押權作為擔保，雙方遵循平等、自愿、公平的原則，達成如下協議：一、信貸條款1.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣【____】元的貸款。1.2貸款期限：貸款期限為【____】個月，自【年】月【日】起至【年】月【日】止。1.3貸款利率：貸款利率為【____】%，按月計息，不足一個月的按實際天數計息。1.4還款方式：乙方應按照以下方式償還貸款本金及利息：（1）等額本息還款法；（2）等額本金還款法；（3）按月付息，到期還本。1.5貸款用途：乙方承諾將貸款用于【____】項目，不得用于非法用途。二、抵押權設定2.1抵押物：乙方將其名下位于【____】的房產（房產證編號：____）設定為抵押物，擔保貸款的償還。2.2抵押物評估價值：經雙方協商確定，抵押物的評估價值為人民幣【____】元。2.3抵押權登記：乙方應在本合同簽訂后【____】個工作日內，向相關部門辦理抵押權登記手續，并將抵押權證書交付甲方保管。2.4抵押物保險：乙方應在本合同簽訂后【____】個工作日內，為抵押物投保財產保險，保險金額不得低于抵押物的評估價值，并將保險單交付甲方保管。三、雙方權利與義務3.1甲方權利：（1）按照本合同約定的貸款金額、期限、利率向乙方提供貸款；（2）對乙方提供的抵押物進行監督，確保抵押物的價值不受損害；（3）在乙方未按約定償還貸款本息的情況下，依法行使抵押權。3.2甲方義務：（1）按照本合同約定的貸款金額、期限、利率向乙方提供貸款；（2）對乙方的商業秘密予以保密，不得泄露給第三方。3.3乙方權利：（1）按照本合同約定的貸款金額、期限、利率獲得貸款；（2）按照約定的還款方式償還貸款本息。3.4乙方義務：（1）按照本合同約定的用途使用貸款；（2）按照約定的還款方式及時償還貸款本息；（3）保持抵押物的完好，不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物；（4）在抵押權存續期間，如抵押物發生變動，應及時通知甲方。四、違約責任4.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款，并有權解除本合同。4.2乙方未按約定及時償還貸款本息，甲方有權依法行使抵押權，并有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的貸款金額的【____】%。4.3乙方未按約定辦理抵押權登記手續或保險手續，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方承擔由此產生的損失。五、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽
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