共同居住規范編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方與乙方共同居住在同一住宅內，雙方為維護居住環境和諧、安全，特訂立本共同居住規范。

一、合同目的：明確雙方在共同居住過程中的權利和義務，共同維護住宅環境，確保雙方生活品質。

二、合同背景：甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，共同居住在同一住宅內，為規范雙方行為，特訂立本規范。

雙方的責任和義務：

編號：__________

甲方責任和義務：

1.甲方應保持住宅內的衛生，負責日常的清潔和維護工作。

2.甲方應合理使用住宅內的設施設備，避免造成不必要的損壞。

3.甲方應遵守國家的法律法規，不得從事違法活動。

4.甲方應尊重乙方的合法權益，不得侵犯乙方的隱私權。

5.甲方在乙方不在家期間，應確保住宅的安全，不得隨意將住宅鑰匙交予他人。

6.甲方應承擔因個人原因導致住宅內部設施損壞的修復責任和費用。

乙方責任和義務：

1.乙方應遵守甲方的合理要求，共同維護住宅內的秩序和環境衛生。

2.乙方應合理使用住宅內的設施設備，避免造成不必要的損壞。

3.乙方應遵守國家的法律法規，不得從事違法活動。

4.乙方應尊重甲方的合法權益，不得侵犯甲方的隱私權。

5.乙方在甲方不在家期間，應協助甲方確保住宅的安全，不得隨意將住宅鑰匙交予他人。

6.乙方應承擔因個人原因導致住宅內部設施損壞的修復責任和費用。

7.乙方應提前告知甲方其來訪人員的身份和目的，不得讓不明身份者進入住宅。

雙方權利：

1.雙方有權要求對方遵守共同居住規范，共同維護住宅環境。

2.雙方有權要求對方承擔因其自身原因造成的經濟損失。

3.雙方有權在合法范圍內，對住宅進行合理的裝飾和改動。

4.雙方有權對住宅的公共部分進行合理的使用。

雙方義務：

1.雙方應相互尊重，友好相處，共同營造和諧的生活氛圍。

2.雙方應共同維護住宅的安全，確保住宅不受侵害。

3.雙方應共同承擔住宅的日常維修和保養費用。

4.雙方應遵守國家有關住宅出租的規定，不得擅自轉租或改變房屋用途。

合同金額與支付方式：

編號：__________

一、合同金額

本合同約定的總金額為人民幣__________元（大寫：___________________________元整），該金額為甲方在共同居住期間應向乙方支付的費用，包括但不限于租金、物業管理費、水電費等。

二、支付方式

1.甲方應于每月的__________日前，向乙方支付當月租金人民幣__________元（大寫：___________________________元整）。

2.甲方應于每月的__________日前，向乙方支付物業管理費、水電費等雜費人民幣__________元（大寫：___________________________元整）。

3.甲方支付上述費用時，應通過以下方式：

a.銀行轉賬：甲方應將款項轉入乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

戶行行號：____________________

b.現金支付：甲方應將款項以現金形式交付給乙方或乙方指定的代收人。

4.乙方收到甲方支付的款項后，應及時向甲方出具收據，以作為支付憑證。

5.如遇國家政策調整導致費用變動，雙方應協商一致，調整合同金額和支付方式。

6.如甲方未按時支付費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日應支付金額的__________%計算。

三、額外費用

1.如因甲方原因導致住宅設施損壞，甲方應承擔修復費用。

2.如因不可抗力因素導致費用增加，雙方應協商解決，合理分擔額外費用。

四、爭議解決

若雙方在費用支付方面發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

編號：__________

一、違約責任

1.如甲方未按約定時間支付租金或雜費，每逾期一日，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日應支付金額的__________%計算。

2.如甲方違反本合同約定，造成乙方財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

3.如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

4.如一方違反合同，導致合同無法繼續履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

二、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

3.雙方也可以選擇仲裁作為爭議解決方式，具體仲裁機構由雙方協商確定。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。

三、適用法律

本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

對于因本合同產生的或與本合同有關的任何爭議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。

五、合同解除

1.如一方違約，另一方有權根據本合同約定解除合同。

2.合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。

3.合同解除后，雙方應按照合同約定處理已發生的費用和損失。

六、通知

本合同項下的所有通知、通訊和文件均應以書面形式發送至雙方在合同中指定的地址，或通過雙方同意的其他方式發送。

七、合同修改

本合同的任何修改或補充均應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章，方為有效。

附則：

編號：__________

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的生效不以任何其他合同、協議或文件的生效為前提條件。

二、有效期

本合同的期限自生效之日起至__________年__________月__________日止。合同期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續期，續期期限由雙方另行協商確定。

三、變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。

2.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

四、終止

1.本合同因以下原因之一終止：

a.合同期限屆滿；

b.雙方協商一致解除合同；

c.一方違約，另一方根據合同約定解除合同；

d.依法應予終止的其他情形。

2.合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。

五、通知

1.本合同項下的所有通知、通訊和文件均應以書面形式發送至雙方在合同中指定的地址，或通過雙方同意的其他方式發送。

2.通知自發送之日起視為送達。

六、不可抗力

1.如發生不可抗力事件，導致本合同無法履行或履行困難，受影響的方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件持續超過__________日，雙方均有權解除合同。

七、爭議解決

本合同的爭議解決機制如第五部分所述。

八、法律適用

本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

九、合同份數

本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，每份具有同等法律效力。

十、其他

本合同的未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

編號：__________

1.本合同附件一：共同居住規范詳細條款，包括但不限于居住時間、訪客管理、公共區域使用規則、設施設備使用和維護等內容。

2.本合同附件二：住宅內部設施清單，包括家具、電器、裝修材料等清單及其狀態描述。

3.本合同附件三：住宅安全措施說明，包括門鎖、報警系統、消防設施等安全措施的具體信息。

4.本合同附件四：住宅水電費分攤細則，包括水電表讀數、分攤比例、繳費方式等詳細信息。

5.本合同附件五：物業管理合同復印件，如適用，包含物業管理服務內容、費用及服務期限等。

6.本合同附件六：乙方身份證復印件，以證明乙方身份。

7.本合同附件七：住宅租賃合同復印件，如適用，包含租賃期限、租金金額、支付方式等。

8.本合同附件八：任何雙方認為對履行合同有重要意義的其他文件或材料。

附件材料為本合同不可分割的組成部分