2025年商鋪?zhàn)赓U合同模板格式甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪基本情況1.商鋪位置與面積乙方出租的商鋪位于______（詳細(xì)地址），商鋪面積為______平方米。2.商鋪用途商鋪僅用于______（具體用途），不得用于其他非法用途。二、租賃期限1.租賃起止時間本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限延長如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)提前______個月（具體時長）書面通知對方，并簽訂書面租賃期限延長協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金金額本合同租金為每月______元，共計______個月。2.支付方式租金每月______日前支付，可采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。四、押金及退還1.押金金額甲方需支付押金______元，于合同簽訂時一次性支付給乙方。2.押金退還租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方可向乙方申請退還押金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：擁有商鋪的合法使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)享有商鋪收益。義務(wù)：遵守租賃合同的約定，按時支付租金，愛護(hù)商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：收取租金，享有商鋪的合法出租權(quán)。義務(wù)：保證商鋪的合法出租權(quán)，不得擅自干涉甲方的正常經(jīng)營。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時交付商鋪或提供虛假信息，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方違反合同約定，擅自干涉甲方經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。七、爭議解決1.協(xié)商雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。八、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______八、租賃保證金1.保證金金額甲方需支付租賃保證金______元，于合同簽訂時一次性支付給乙方。2.保證金退還租賃期滿且甲方無違約行為的情況下，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還租賃保證金。九、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費(fèi)甲方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費(fèi)。2.物業(yè)服務(wù)甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理服務(wù)。十、稅費(fèi)1.稅費(fèi)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。2.稅費(fèi)繳納甲方應(yīng)按時繳納租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)。十一、合同解除1.解除條件乙方違反合同約定，未按時交付商鋪；甲方違反合同約定，未按時支付租金；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)不可抗力事件。2.解除程序解除合同應(yīng)提前______個月（具體時長）書面通知對方，并簽訂書面解除合同協(xié)議。十二、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。十三、其他1.通知本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。2.合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月___