甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋買賣合同范本：精裝修住宅交易本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：住所地：法定代表人（或負責人）：乙方（買受人）：住所地：法定代表人（或負責人）：第一條房屋基本情況1.1甲方保證該房屋權屬清晰，無任何產權糾紛，并保證該房屋不存在任何未了債務和權利瑕疵。1.2該房屋位于_______市_______區_______路_______號，房屋建筑面積為_______平方米，土地面積為_______平方米，房屋用途為_______。1.3甲方承諾該房屋為精裝修住宅，裝修風格為_______，裝修材料為_______。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1本合同房屋買賣價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.2乙方支付房款方式如下：（1）乙方在本合同簽訂之日起_______個工作日內，向甲方支付定金人民幣_______元（大寫：_______元整）；（2）乙方于_______年_______月_______日前支付剩余房款人民幣_______元（大寫：_______元整）；2.3甲方收到乙方支付的房款后，應及時辦理房屋過戶手續。第三條房屋過戶手續及稅費3.1甲方應在收到乙方支付的房款后_______個工作日內，協助乙方辦理房屋過戶手續。3.2房屋過戶過程中產生的稅費由雙方按國家相關政策規定各自承擔。第四條交付使用及違約責任4.1甲方應保證該房屋在乙方支付完畢全部房款后_______個工作日內交付乙方使用。4.2如甲方未能按本合同約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付_______元違約金，累計超過_______日，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。4.3如乙方未能按本合同約定時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付_______元違約金，累計超過_______日，甲方有權解除合同，并要求乙方雙倍返還定金。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：簽字（或蓋章）：乙方（買受人）：簽字（或蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正7.1第三方定義7.1.1本合同所稱的“第三方”包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、律師等在房屋買賣過程中提供專業服務的主體。7.2第三方介入7.2.1在本合同履行過程中，若甲方或乙方需引入第三方提供服務，應提前告知對方，并取得對方的書面同意。7.2.2第三方介入服務的內容、費用及責任由甲乙雙方與第三方另行簽訂協議，本合同對此不構成任何承諾。7.3第三方責任限額7.3.1第三方在本合同項下提供的服務，其責任限額由甲乙雙方與第三方在相關協議中約定。7.3.2若第三方責任限額不足以覆蓋其因提供服務導致甲乙雙方遭受的損失，甲乙雙方應承擔相應的補充責任。7.4第三方權利與義務7.4.1第三方應遵守國家法律法規、行業規范及本合同的約定，按照甲乙雙方的要求提供專業服務。7.4.2第三方在提供服務過程中，應保持中立，不得損害甲乙雙方的合法權益。7.5第三方與其他各方的關系7.5.1第三方與甲乙雙方之間是服務與被服務的關系，第三方不參與甲乙雙方的權利義務關系。7.5.2第三方在提供服務過程中，應確保甲乙雙方的合法權益不受侵害，如因第三方原因導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應責任。7.6第三方變更7.6.1若甲乙雙方同意更換第三方，應提前通知對方，并取得對方的書面同意。7.6.2更換第三方后，甲乙雙方應與新第三方簽訂相關協議，明確各自的權利義務。7.7第三方違約責任7.7.1第三方在提供服務過程中，如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。7.7.2第三方違約責任包括但不限于：（1）賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失；（2）支付違約金；（3）承擔因違約行為引起的法律責任。7.8第三方保密7.8.1第三方在提供服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。7.9第三方介入的費用承擔7.9.1第三方介入服務費用由甲乙雙方根據相關協議約定承擔，本合同對此不構成任何承諾。7.9.2若第三方介入服務費用未能在協議中明確約定，甲乙雙方應協商確定費用承擔方式。7.10第三方介入的期限7.10.1第三方介入服務期限由甲乙雙方與第三方在相關協議中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：提供房屋所有權證復印件，確保房屋權屬清晰，無產權糾紛。2.房屋買賣合同草稿要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同草稿，作為正式合同簽訂的依據。3.房屋登記申請書要求：提供房屋登記申請書，證明房屋過戶手續的申請。4.房屋評估報告要求：提供房屋評估報告，證明房屋的價值。5.房屋裝修清單要求：提供房屋裝修清單，詳細列明裝修材料、風格等信息。6.付款憑證要求：提供付款憑證，證明乙方已支付房款。7.房屋交接清單要求：提供房屋交接清單，詳細列明房屋及附屬設施、設備的現狀。8.第三方服務協議要求：提供第三方服務協議，明確第三方提供服務的具體內容、費用及責任。9.其他相關證明文件說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時交付房屋：甲方應向乙方支付_______元違約金，累計超過_______日，乙方有權解除合同。（2）房屋權屬存在瑕疵：甲方應承擔因房屋權屬問題給乙方造成的全部損失。（3）提供虛假信息：甲方應賠償乙方因虛假信息造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按時支付房款：乙方應向甲方支付_______元違約金，累計超過_______日，甲方有權解除合同。（2）逾期交付房屋：乙方應向甲方支付_______元違約金，累計超過_______日，甲方有權解除合同。（3）擅自改變房屋用途：乙方應承擔因擅自改變房屋用途造成的全部損失。3.第三方違約行為及責任認定（1）提供虛假信息：第三方應承擔因虛假信息造成的全部損失。（2）未按時提供服務：第三方應向甲乙雙方支付_______元違約金，累計超過_______日，甲乙雙方有權解除相關協議。（3）泄露商業秘密：第三方應承擔因泄露商業秘密造成的全部損失。示例說明：1.甲方在合同約定的交付房屋日期后30日內仍未交付房屋，甲方應向乙方