甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度企業單位住宅產權過戶及稅費承擔合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于：2.乙方有意購買該房產。第一條房產基本情況1.1房產地址：_______1.2房產面積：_______平方米1.3房產用途：住宅1.4房產產權證號：_______第二條產權過戶2.1甲方同意將上述房產的產權過戶給乙方。2.2甲方應在合同簽訂之日起_______個工作日內，將上述房產的產權證原件及相關文件交付乙方。2.3乙方在取得上述房產的產權證后，依法享有該房產的一切權利。第三條稅費承擔3.1甲方應在合同簽訂之日起_______個工作日內，向乙方支付下列稅費：（1）契稅：_______元（2）印花稅：_______元（3）土地增值稅：_______元（4）個人所得稅：_______元（5）其他稅費：_______元3.2乙方應在合同簽訂之日起_______個工作日內，向甲方支付上述房產的購房款。3.3上述稅費的具體金額以實際發生為準，如因政策調整導致稅費增加，由雙方按照實際發生額另行協商解決。第四條付款方式（1）首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______個工作日內支付。（2）尾款：_______元，于甲方將上述房產的產權證原件及相關文件交付乙方后_______個工作日內支付。第五條履約責任5.1甲方應保證所提供的房產信息真實、準確、完整，并承擔由此產生的法律責任。5.2乙方應按約定的時間、金額支付購房款，并配合甲方辦理產權過戶手續。5.3雙方應按照國家相關法律法規和本合同約定，履行各自的義務。第六條違約責任6.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間、金額支付購房款的，應向乙方支付_______的違約金。（2）甲方未按約定時間將上述房產的產權證原件及相關文件交付乙方的，應向乙方支付_______的違約金。6.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間、金額支付購房款的，應向甲方支付_______的違約金。（2）乙方未按約定時間配合甲方辦理產權過戶手續的，應向甲方支付_______的違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。2.本合同自簽訂之日起生效，有效期_______年。3.本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規執行。4.本合同如有修改，以雙方簽字（或蓋章）的修改文本為準。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。2.本合同自簽訂之日起生效，有效期_______年。3.本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規執行。4.本合同如有修改，以雙方簽字（或蓋章）的修改文本為準。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所稱“第三方”，是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、公證機構等。二、第三方介入的目的與范圍.2第三方介入本合同，旨在協助甲方和乙方完成房產過戶、稅費繳納等相關事宜，確保合同的順利履行。.3第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供房產信息查詢、評估、咨詢等服務；（2）協助甲方和乙方辦理房產過戶手續；（3）協助甲方和乙方辦理稅費繳納手續；（4）提供法律咨詢、起草合同、見證合同簽訂等服務；（5）其他雙方約定的服務。三、第三方的責任與權利（1）提供的信息真實、準確、完整；（2）按照約定的時間和標準提供服務；（3）保守甲乙雙方的商業秘密；（4）在合同約定的范圍內，對甲方和乙方的合法權益予以保護。（1）要求甲方和乙方提供必要的協助；（2）根據約定收取服務費用；（3）在甲方和乙方違約時，根據合同約定采取相應措施。四、第三方的責任限額.6第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。但責任限額如下：（1）因信息錯誤導致的損失，第三方責任限額為_______元；（2）因服務不到位導致的損失，第三方責任限額為_______元；（3）因違約行為導致的損失，第三方責任限額為_______元。.7第三方的責任限額可根據雙方協商一致后進行調整。五、第三方與其他各方的劃分說明.8第三方與其他各方的責任劃分如下：（1）第三方對甲方和乙方承擔的責任，由第三方自行承擔，與甲方和乙方無關；（2）第三方在履行職責過程中，如因甲方或乙方原因導致第三方遭受損失的，甲方或乙方應承擔相應的賠償責任；（3）第三方在履行職責過程中，如因其他第三方原因導致甲方或乙方遭受損失的，第三方不承擔賠償責任。六、第三方介入的合同簽訂.9第三方介入本合同，應與甲方和乙方另行簽訂服務合同，明確雙方的權利義務和責任。（1）服務內容、期限、標準；（2）服務費用及支付方式；（3）保密條款；（4）違約責任；（5）爭議解決方式；（6）其他約定事項。.11服務合同經甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。七、第三方介入的合同解除（1）第三方未按約定履行職責，造成甲方或乙方損失的；（2）第三方違反保密條款，泄露甲方或乙方商業秘密的；（3）第三方存在欺詐行為，損害甲方或乙方合法權益的；（4）其他嚴重違約行為。.13服務合同解除后，第三方應立即停止履行職責，并退還已收取的服務費用。八、本部分未盡事宜.14本部分未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1房產產權證復印件詳細要求：提供房產產權證的清晰復印件，包括封面、產權人信息頁、房產信息頁等。說明：此附件用于證明甲方對該房產擁有合法的產權。.2房產測繪報告詳細要求：提供由具有資質的測繪機構出具的房產測繪報告，包括房產面積、位置、結構等信息。說明：此附件用于確認房產的實際面積和位置。.3房產評估報告詳細要求：提供由具有資質的評估機構出具的房產評估報告，包括評估價值、評估依據等信息。說明：此附件用于確定房產的成交價格。.4稅費繳納憑證詳細要求：提供甲方已繳納的契稅、印花稅、土地增值稅、個人所得稅等稅費繳納憑證。說明：此附件用于證明甲方已履行稅費繳納義務。.5付款憑證詳細要求：提供乙方已支付購房款的憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：此附件用于證明乙方已履行付款義務。.6合同簽訂證明詳細要求：提供甲乙雙方簽訂本合同的證明，包括合同復印件、簽字蓋章等。說明：此附件用于證明合同的有效性。.7其他相關文件詳細要求：根據實際情況，提供其他可能涉及的相關文件，如貸款合同、抵押合同等。說明：此附件用于補充合同內容，確保合同履行的完整性。說明二：違約行為及責任認定：.1甲方違約行為及責任認定違約行為：甲方未按約定時間、金額支付購房款。責任認定：甲方應向乙方支付_______的違約金。示例說明：若甲方未在合同約定的付款期限內支付首付款，則應向乙方支付首付款金額的_______%作為違約金。.2乙方違約行為及責任認定違約行為：乙方未按約定時間、金額支付購房款。責任認定：乙方應向甲方支付_______的違約金。示例說明：若乙方未在合同約定的付款期限內支付尾款，則應向甲方支付尾款金額的_______%作為違約金。.3第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供真實、準確、完整的信息。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同約定的第三方責任限額。示例說明：若第三方提供的房產信息存在錯誤，導致乙方遭受損失，則第三方應賠償乙方損失金額的_______%，但不超過合同約定的第三方責任限額。.4合同解除違約責任違約行為：任何一方未按約定履行合同解除程序。責任認定：違約方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據實際