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文檔簡介
荒草地承包經營合同書合同編號:__________發包方:[發包方名稱],地址:[發包方地址],聯系方式:[發包方聯系電話]。承包方:[承包方名稱],地址:[承包方地址],聯系方式:[承包方聯系電話]。一、合同雙方1.發包方發包方為土地的所有者,依法享有對荒草地的發包權利,有權對承包方的經營活動進行監督和管理。2.承包方承包方通過合法程序獲得承包荒草地的資格,有權在合同約定的范圍內對荒草地進行經營和管理,享有相應的收益權利。二、承包土地的基本情況1.荒草地的位置該荒草地位于[具體地理位置],地理位置優越,具備一定的開發潛力。2.面積及四至范圍荒草地的面積為[具體面積],其四至范圍清晰明確,東至[東邊邊界],西至[西邊邊界],南至[南邊邊界],北至[北邊邊界]。三、承包期限承包期限為[起始日期]至[結束日期],共計[具體年限]年。在承包期限內,承包方享有對荒草地的承包經營權,發包方不得隨意收回荒草地。四、承包金及支付方式1.承包金金額承包金每年為[具體金額]元,承包金的金額在合同期限內保持不變。2.支付時間承包金應于每年的[具體支付時間]前支付完畢。如遇節假日或特殊情況,支付時間可相應順延。3.支付方式承包金可以通過銀行轉賬、現金支付或其他雙方認可的支付方式進行支付。承包方應在支付承包金時向發包方提供相應的支付憑證。五、土地用途承包方應將荒草地用于[具體用途],不得擅自改變土地用途。如確需改變土地用途,應事先征得發包方的同意,并按照相關規定辦理審批手續。六、雙方的權利和義務1.發包方的權利和義務權利:發包方有權對承包方的經營活動進行監督和檢查,保證承包方按照合同約定使用荒草地;有權按照合同約定收取承包金;在承包方違反合同約定時,有權采取相應的措施進行處理。義務:發包方應按照合同約定提供荒草地的相關資料和信息,協助承包方辦理相關手續;應尊重承包方的合法權益,不得干涉承包方的正常經營活動;應負責對荒草地的基礎設施進行維護和管理,為承包方的經營活動提供必要的條件。2.承包方的權利和義務權利:承包方有權在合同約定的范圍內自主經營、管理荒草地,享有荒草地的收益權;有權在荒草地上進行必要的基礎設施建設和改良;在承包期滿后,有權獲得荒草地上的附著物的所有權。義務:承包方應按照合同約定支付承包金,不得拖欠或拒付;應按照合同約定的用途使用荒草地,不得擅自改變土地用途;應負責對荒草地進行合理的經營管理,保護荒草地的生態環境;應遵守國家法律法規和地方的相關規定,不得從事違法違規的經營活動。七、合同的變更和解除1.合同變更的條件經雙方協商一致,可以對合同的內容進行變更。變更合同應簽訂書面協議,并由雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除的條件及程序條件:雙方協商一致,可以解除合同。承包方未按照合同約定支付承包金,經發包方催告后仍未支付的,發包方有權解除合同。承包方擅自改變土地用途,經發包方勸阻無效的,發包方有權解除合同。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因,導致合同無法繼續履行的,雙方可以解除合同。程序:一方要求解除合同的,應提前[具體通知時間]書面通知對方,并說明解除合同的理由。對方在收到通知后,應在[具體答復時間]內給予答復。如雙方未能就解除合同達成一致意見,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。合同解除后,雙方應按照合同約定清理債權債務,并辦理相關手續。八、違約責任1.如發包方未按照合同約定提供荒草地的相關資料和信息,或者未履行其他義務,導致承包方無法正常經營的,發包方應承擔違約責任,賠償承包方的經濟損失。2.如承包方未按照合同約定支付承包金,或者未履行其他義務,發包方有權要求承包方支付違約金,并賠償發包方的經濟損失。違約金的金額為承包金的[具體比例]%。3.如一方違反合同約定,給對方造成損失的,應承擔賠償責任。賠償金額應根據對方的實際損失確定,包括直接損失和間接損失。九、爭議解決方式雙方在履行合同過程中如發生爭議,應首先通過友好協商解決。協商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、合同的生效與終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止的情形合同期限屆滿,雙方未續簽合同的,合同自動終止。雙方協商一致解除合同的,合同終止。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因,導致合同無法繼續履行的,合同終止。十一、其他條款1.本合同未盡事宜,可由雙方協商補充約定,并以書面形式作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。(發包方蓋章):____________________法定代表人(簽字):____________
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