電梯維保安全管理合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：[委托方公司名稱]，地址：[委托方公司地址]，聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系電話]，郵箱：[委托方聯(lián)系郵箱]。乙方（維保方）：[維保方公司名稱]，地址：[維保方公司地址]，聯(lián)系方式：[維保方聯(lián)系電話]，郵箱：[維保方聯(lián)系郵箱]。一、合同雙方1.甲方（委托方）甲方為電梯的使用單位，負(fù)責(zé)電梯的日常管理和使用，保證電梯的安全運(yùn)行。甲方應(yīng)提供電梯的相關(guān)資料，如電梯型號(hào)、出廠日期、安裝日期、檢驗(yàn)報(bào)告等，以便乙方進(jìn)行維保工作。2.乙方（維保方）乙方為具有電梯維保資質(zhì)的專業(yè)公司，具備從事電梯維保工作的技術(shù)能力和經(jīng)驗(yàn)。乙方應(yīng)按照本合同的約定，為甲方提供電梯的維保服務(wù)，保證電梯的安全運(yùn)行。二、維保范圍與內(nèi)容1.電梯基本信息電梯品牌：[電梯品牌名稱]電梯型號(hào)：[電梯型號(hào)規(guī)格]電梯安裝地點(diǎn)：[電梯安裝地址]電梯數(shù)量：[電梯數(shù)量]2.維保項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)日常維護(hù)保養(yǎng)：包括電梯的清潔、潤(rùn)滑、檢查、調(diào)整等工作，保證電梯的正常運(yùn)行。定期檢查：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查，包括電梯的機(jī)械部分、電氣部分、安全裝置等，保證電梯的安全功能。故障維修：及時(shí)響應(yīng)甲方的故障報(bào)修，對(duì)電梯的故障進(jìn)行維修，保證電梯的正常運(yùn)行。電梯年檢：協(xié)助甲方完成電梯的年檢工作，保證電梯的年檢合格。3.定期保養(yǎng)工作每月進(jìn)行一次全面的電梯保養(yǎng)工作，包括電梯的機(jī)械部分、電氣部分、安全裝置等，保證電梯的安全功能。每季度進(jìn)行一次電梯的潤(rùn)滑工作，包括電梯的導(dǎo)軌、轎廂、對(duì)重等，保證電梯的運(yùn)行平穩(wěn)。每半年進(jìn)行一次電梯的安全裝置檢查工作，包括電梯的限速器、安全鉗、緩沖器等，保證電梯的安全裝置有效。每年進(jìn)行一次電梯的全面檢查工作，包括電梯的機(jī)械部分、電氣部分、安全裝置等，保證電梯的安全功能。4.緊急維修服務(wù)乙方應(yīng)建立24小時(shí)緊急維修服務(wù)機(jī)制，保證在接到甲方的故障報(bào)修后，能夠及時(shí)響應(yīng)并到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。乙方應(yīng)在接到甲方的故障報(bào)修后，盡快排除故障，保證電梯的正常運(yùn)行。如果在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無法排除故障，乙方應(yīng)采取臨時(shí)措施，保證電梯的安全運(yùn)行，并及時(shí)通知甲方。三、維保期限與頻次1.維保期限本合同的維保期限為[維保期限時(shí)長(zhǎng)]，自[維保開始日期]起至[維保結(jié)束日期]止。2.維保頻次按照本合同第二條的約定，乙方應(yīng)按照規(guī)定的頻次對(duì)電梯進(jìn)行維保工作。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定，提供電梯的維保服務(wù)。甲方應(yīng)提供電梯的相關(guān)資料，如電梯型號(hào)、出廠日期、安裝日期、檢驗(yàn)報(bào)告等，以便乙方進(jìn)行維保工作。甲方應(yīng)按照本合同的約定，支付維保費(fèi)用。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行電梯的維保工作，如提供必要的協(xié)助、提供工作場(chǎng)所等。甲方應(yīng)遵守電梯的使用規(guī)定，不得超載、超速、違規(guī)操作等，保證電梯的安全運(yùn)行。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供電梯的相關(guān)資料，如電梯型號(hào)、出廠日期、安裝日期、檢驗(yàn)報(bào)告等，以便乙方進(jìn)行維保工作。乙方應(yīng)按照本合同的約定，為甲方提供電梯的維保服務(wù)，保證電梯的安全運(yùn)行。乙方應(yīng)建立健全的電梯維保管理制度，加強(qiáng)對(duì)維保人員的管理和培訓(xùn)，提高維保人員的技術(shù)水平和服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，對(duì)電梯進(jìn)行維保工作，并做好維保記錄。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行電梯的年檢工作，提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。五、安全管理與責(zé)任1.安全管理制度乙方應(yīng)建立健全的電梯安全管理制度，加強(qiáng)對(duì)電梯的安全管理，保證電梯的安全運(yùn)行。乙方應(yīng)制定電梯應(yīng)急預(yù)案，定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。2.安全責(zé)任劃分乙方應(yīng)對(duì)電梯的維保工作負(fù)責(zé)，保證電梯的安全運(yùn)行。如果因乙方的維保工作不到位，導(dǎo)致電梯發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方應(yīng)對(duì)電梯的使用管理負(fù)責(zé)，保證電梯的安全使用。如果因甲方的使用管理不當(dāng)，導(dǎo)致電梯發(fā)生安全，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.處理與報(bào)告發(fā)生電梯安全時(shí)，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，防止擴(kuò)大，并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行電梯安全的調(diào)查和處理，提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。六、維保費(fèi)用及支付方式1.維保費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本合同的維保費(fèi)用為[維保費(fèi)用金額]，大寫：[維保費(fèi)用大寫金額]。2.支付時(shí)間與方式甲方應(yīng)在每月的[支付時(shí)間]前，將當(dāng)月的維保費(fèi)用支付給乙方。甲方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式支付維保費(fèi)用。乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票。七、驗(yàn)收與考核1.維保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，對(duì)電梯進(jìn)行維保工作，并保證電梯的安全功能符合要求。甲方應(yīng)按照本合同的約定，對(duì)乙方的維保工作進(jìn)行驗(yàn)收。如果甲方認(rèn)為乙方的維保工作不符合要求，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。2.考核與評(píng)估機(jī)制甲方應(yīng)建立健全的電梯維保考核與評(píng)估機(jī)制，對(duì)乙方的維保工作進(jìn)行定期考核和評(píng)估。考核與評(píng)估的內(nèi)容包括維保質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、響應(yīng)時(shí)間等方面。甲方應(yīng)根據(jù)考核與評(píng)估的結(jié)果，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。如果乙方的維保工作不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的維保費(fèi)用；如果乙方的維保工作表現(xiàn)優(yōu)秀，甲方有權(quán)給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。八、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，不得向第三方泄露。本條款的保密期限為自本合同簽訂之日起至本合同終止之日后[保密期限時(shí)長(zhǎng)]。九、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、變更、解除等事宜，均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同變更與解除1.合同變更雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同的書面協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可以解除本合同。乙方未按照本合同的約定履行維保義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未改正的，甲方可以解除本合同。甲方未按照本合同的約定支付維保費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，乙方可以解除本合同。十一、其他條款1.合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同期滿后，雙方如無異議，可以續(xù)簽合同。本合同因解除、終止或其他原因終止后，乙方應(yīng)將電梯的相關(guān)資料和維保記錄移交給甲方，并協(xié)助甲方做好電梯的交接工作。2.不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、停工、行為等。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.法律適用本合同的簽訂、履行、變更、解除等事宜，均適用中華人民共和國(guó)法律。4.通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、郵箱等信息為雙方的通知與送達(dá)地址。一方按照本合同約定向?qū)Ψ桨l(fā)送的通知、函件等，以郵寄、傳真、郵件等方式送達(dá)的，自發(fā)送之日起[送達(dá)時(shí)間]視為送達(dá)；以專