房屋售賣委托合同范本

甲方（委托方）：_____________________

身份證號碼：_______________________

乙方（受托方）：_____________________

營業執照注冊號：______________________

鑒于甲方為房屋的合法所有者，擬出售其名下位于________________（以下簡稱“該房屋”）的房產，并委托乙方作為中介機構提供房屋售賣服務。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經過充分協商，就甲方委托乙方出售該房屋事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將位于________________的房屋委托乙方出售。

1.2該房屋建筑面積為________平方米，產權證號為________________。

1.3該房屋的所有權證、土地使用權證等相關法律文件均合法有效，且無任何抵押、查封等權利限制。

第二條委托事項

2.1甲方委托乙方提供房屋售賣的中介服務，包括但不限于發布房屋售賣信息、尋找潛在買家、協助甲方與買家進行價格談判、協助辦理房屋過戶手續等。

2.2乙方應根據甲方的要求，提供專業的房屋售賣咨詢服務，并在甲方授權范圍內代表甲方與潛在買家進行溝通和談判。

第三條委托期限

3.1本合同的委托期限自合同簽訂之日起至房屋成功出售并完成過戶手續之日止。

3.2如在委托期限內房屋未能成功出售，甲方有權單方面解除本合同，但需提前____日書面通知乙方。

第四條傭金及支付方式

4.1甲方同意在房屋成功出售后，按照房屋成交價的____%向乙方支付傭金。

4.2傭金支付時間為房屋過戶手續辦理完畢且甲方收到全部房款后的____個工作日內。

4.3傭金支付方式為銀行轉賬，甲方應將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條甲方的權利和義務

5.1甲方有權隨時了解房屋售賣進度，并要求乙方提供相關服務。

5.2甲方應保證提供給乙方的房屋信息真實、準確、完整，不得隱瞞房屋的任何瑕疵或缺陷。

5.3甲方應在乙方協助下，及時與買家簽訂房屋買賣合同，并配合乙方辦理房屋過戶手續。

5.4甲方應按照本合同約定向乙方支付傭金。

第六條乙方的權利和義務

6.1乙方有權根據甲方的委托，發布房屋售賣信息，并與潛在買家進行溝通和談判。

6.2乙方應保證提供給甲方的服務專業、高效，并盡最大努力促成房屋的出售。

6.3乙方應保守甲方的商業秘密，不得泄露甲方的個人信息和房屋信息。

6.4乙方應協助甲方與買家簽訂房屋買賣合同，并協助辦理房屋過戶手續。

第七條違約責任

7.1如甲方未按照本合同約定支付傭金，每逾期一日，應向乙方支付未付傭金金額千分之____的違約金。

7.2如乙方未按照本合同約定提供服務，給甲方造成損失的，應賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。

第八條保密條款

8.1甲乙雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密和個人隱私予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。

8.2保密義務在本合同終止后仍然有效。

第九條不可抗力

9.1如因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。

9.2雙方應根據不可抗力的影響，協商解決合同的履行問題。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

10.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條合同的變更和解除

11.1本合同的任何變更和補充均需雙方協商一致，并以書面形式確認。

11.2如一方違反本合同約定，另一方有權要求違約方在____日內改正，逾期未改正的，守約方有權解除本合同。

第十二條其他

12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：___