買房手寫合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的房產（以下簡稱“該房產”），賣方同意將上述房產出售給買方，雙方經友好協商，就買賣該房產事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1買方同意購買賣方名下位于__________的房產，該房產的詳細情況如下：

（1）房產證號：__________；

（2）房產地址：__________；

（3）房產面積：__________平方米；

（4）房產用途：__________；

（5）房產結構：__________；

（6）房產權屬：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3剩余交易價格人民幣__________元整（大寫：__________元整）的支付方式如下：

（1）買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內支付剩余交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

（2）買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內支付剩余交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、交付及過戶

3.1賣方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內將上述房產交付給買方。

3.2買方應于賣方交付房產之日起__________個工作日內辦理房產過戶手續，并將房產證過戶至買方名下。

四、稅費及費用

4.1雙方同意，在辦理房產過戶手續過程中，產生的稅費及費用由買方承擔。

4.2買方應于辦理房產過戶手續前支付上述稅費及費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2若因賣方原因導致房產無法過戶，賣方應退還買方已支付的房款，并支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均有權向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產證復印件；

2.房產測繪報告；

3.相關稅費繳納憑證；

4.雙方身份證復印件。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的房產（以下簡稱“該房產”），賣方同意將上述房產出售給買方，丙方作為擔保方，同意為買方提供擔保。為明確各方權利義務，經友好協商，就買賣該房產事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1買方同意購買賣方名下位于__________的房產，該房產的詳細情況如下：

（1）房產證號：__________；

（2）房產地址：__________；

（3）房產面積：__________平方米；

（4）房產用途：__________；

（5）房產結構：__________；

（6）房產權屬：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3剩余交易價格人民幣__________元整（大寫：__________元整）的支付方式如下：

（1）買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內支付剩余交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

（2）買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內支付剩余交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、交付及過戶

3.1賣方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內將上述房產交付給買方。

3.2買方應于賣方交付房產之日起__________個工作日內辦理房產過戶手續，并將房產證過戶至買方名下。

四、擔保方責任及權利

4.1丙方作為擔保方，同意在本合同簽訂之日起，對買方支付剩余交易價格的行為承擔連帶擔保責任。

4.2丙方有權要求賣方提供與該房產相關的所有必要文件，包括但不限于房產證、測繪報告等。

4.3丙方有權監督賣方履行合同義務，包括但不限于交付房產、辦理過戶手續等。

4.4丙方有權要求賣方提供與該房產相關的擔保物，以保證買方權益的實現。

五、甲方的權益及利益條款

5.1買方享有對該房產的優先購買權，若賣方在合同履行期間將該房產出售給第三方，買方有權以同等條件優先購買。

5.2買方享有要求賣方提供房產相關資料的知情權，包括但不限于房產證、測繪報告等。

5.3買方享有要求賣方在交付房產前，對該房產進行必要的維修和整理的權利。

5.4買方享有要求賣方在辦理過戶手續過程中，提供必要的協助和配合的權利。

六、乙方的違約及限制條款

6.1賣方若違反本合同約定，未按時交付房產或未辦理過戶手續，應向買方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2賣方若在合同履行期間將該房產出售給第三方，買方有權解除合同，并要求賣方承擔違約責任。

6.3賣方不得以任何理由拒絕買方提出的合理要求，包括但不限于提供房產資料、維修整理等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均有權向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的目的是為了保障買方的權益，確保買賣合同的履行。

9.2第三方作為擔保方，能夠提高賣方的履約能力，降低買方的交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保自身權益得到充分保障。

10.2甲方通過設定違約及限制條款，加強對賣方的約束，降低交易風險。

10.3甲方通過引入第三方擔保，進一步提高交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

乙方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于承租方有意租賃乙方名下位于__________的房產（以下簡稱“該房產”），出租方同意將上述房產出租給承租方，丙方作為擔保方，同意為承租方提供擔保。為明確各方權利義務，經友好協商，就租賃該房產事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1承租方同意租賃乙方名下位于__________的房產，該房產的詳細情況如下：

（1）房產證號：__________；

（2）房產地址：__________；

（3）房產面積：__________平方米；

（4）房產用途：__________；

（5）房產結構：__________；

（6）房產權屬：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式如下：

（1）承租方應于租賃期限開始之日起__________個工作日內支付首期租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

（2）此后，承租方應于每個租賃年度開始前支付年度租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、交付及使用

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內將上述房產交付給承租方。

3.2承租方在租賃期間應合理使用該房產，不得擅自改變房產結構和使用性質。

四、擔保方責任及權利

4.1丙方作為擔保方，同意在本合同簽訂之日起，對承租方支付租金的行為承擔連帶擔保責任。

4.2丙方有權要求承租方提供租金支付憑證，以確認租金已支付。

4.3丙方有權監督承租方遵守租賃合同的約定，包括但不限于合理使用房產。

五、乙方的權益及利益條款

5.1出租方享有在租賃期間對該房產的占有、使用、收益和處分的權利。

5.2出租方享有要求承租方按照約定支付租金的權利，包括但不限于首期租金和年度租金。

5.3出租方享有在租賃期限屆滿或承租方違約時，收回房產的權利。

六、甲方的違約及限制條款

6.1承租方若違反本合同約定，未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為逾期租金的__________%。

6.2承租方若擅自改變房產結構或使用性質，出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀或賠償損失。

6.3承租方不得以任何理由拒絕支付約定的租金，包括但不限于房產損壞等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均有權向出租方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋