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文檔簡介

2025年不動產質押合同模板甲方（出質人）：____身份證號：____乙方（質權人）：____營業執照號：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其不動產質押給乙方，乙方為甲方提供貸款事宜，達成如下協議：第一條質押物的描述1.1甲方質押給乙方的房產位于____市____區____路____號，房產證號為____，建筑面積為____平方米，土地使用權面積為____平方米，土地使用權類型為____。1.2甲方質押給乙方的房產現狀良好，不存在任何權屬糾紛、租賃合同、查封、扣押等情況。第二條質押期限2.1本合同項下的質押期限為____年，自本合同簽訂之日起計算。2.2甲方應在質押期限內按照乙方的要求辦理房產過戶手續，并將房產證等相關手續交付給乙方。第三條貸款金額及用途3.1乙方同意為甲方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2甲方承諾將貸款用于以下用途：____。3.3甲方應按照約定的用途使用貸款，不得擅自改變貸款用途。如甲方違反本條規定，乙方有權提前收回貸款。第四條貸款利率及還款方式4.1貸款利率為____%，按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行。4.2甲方應按照以下還款方式償還貸款：（1）等額本息還款法：每月還款金額為____元，還款期限為____個月。（2）等額本金還款法：每月還款金額為____元，還款期限為____個月。4.3甲方應在每月____日前將當月還款金額支付給乙方。第五條質押物的管理與處分5.1乙方對質押物享有占有、使用、收益和處分的權利。5.2乙方在質押期間應妥善保管質押物，確保質押物的價值不受損失。5.3如質押物出現損壞、滅失等情況，乙方應立即通知甲方，并按照甲方的要求采取補救措施。5.4在質押期限內，乙方有權對質押物進行檢查、評估，如發現質押物的價值明顯減少，乙方有權要求甲方追加質押物。第六條違約責任6.1甲方未按照約定用途使用貸款的，乙方有權提前收回貸款，并有權要求甲方支付違約金，違約金為貸款金額的____%。6.2甲方未按時償還貸款的，乙方有權要求甲方支付逾期利息，逾期利息為貸款金額的____%。6.3甲方未按照約定辦理房產過戶手續的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為貸款金額的____%。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同經甲乙雙方協商一致，可以變更、解除或終止。7.2如甲方未能按照本合同約定償還貸款，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方承擔違約責任。7.3在質押期限內，如甲方提前償還貸款，經乙方同意，本合同可以提前終止。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲

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