甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

杭州市聯合辦公租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：杭州市聯合辦公中心甲方地址：杭州市區路號甲方聯系方式：05715678法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名稱：杭州科技乙方地址：杭州市區路號乙方聯系方式：057187654321法定代表人（如有）：一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物：辦公場地，位于杭州市區路號，面積為100平方米，裝修風格為現代簡約。2.租賃物質量要求二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______元整）。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃物交付給乙方。2.交房地點租賃物交付地點為甲方位于杭州市區路號的辦公場地。四、押金與費用1.押金本合同押金為______元，乙方應在簽訂合同當日支付給甲方。2.費用乙方應承擔租賃期間的水電費、物業管理費等費用，具體費用標準以甲方實際發生為準。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的辦公場地進行合理管理，確保公共區域的安全和整潔。有權在租賃期限內對辦公場地進行必要的維修和保養。義務：向乙方提供符合租賃條件的辦公場地，并保證其符合國家相關標準和安全要求。按照合同約定提供物業管理服務，確保乙方正常使用辦公場地。2.乙方權利與義務權利：在租賃期限內享有辦公場地的使用權，并有權對辦公場地進行必要的裝修和改造（需事先取得甲方同意）。有權要求甲方提供必要的物業管理服務。義務：按照合同約定合理使用辦公場地，不得擅自改變場地用途。保持辦公場地的整潔和完好，不得損壞場地設施。六、租賃物的維護與保養1.維護責任乙方應負責租賃物的日常維護和保養，確保其處于良好狀態。甲方負責對租賃物進行定期檢查和必要的維修。2.維修責任因乙方使用不當造成的租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。七、付款方式與期限1.租金支付租金按月支付，乙方應在每月的______日前支付下一個月的租金。2.押金退還租賃期滿或合同解除后，甲方應在______個工作日內退還乙方押金，扣除因乙方原因造成的損失。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供辦公場地或提供的服務不符合約定，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金；逾期超過______天，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、辦公場地使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年