地下停車位買賣合同細則合同編號：__________甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________法定代表人（或負責人）：__________聯系電話：__________乙方（買方）：名稱：__________地址：__________法定代表人（或負責人）：__________聯系電話：__________第一條合同標的1.1甲方同意將位于__________（停車位具體位置）的地下停車位出售給乙方。1.2乙方同意購買上述地下停車位，并支付甲方約定的購買價格。第二條購買價格及支付方式2.1乙方購買上述地下停車位的總價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合同之日，乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元；（2）剩余款項于____年__月__日前，乙方一次性支付給甲方。第三條交付及驗收3.1甲方應在本合同生效之日起____個工作日內，將地下停車位交付給乙方。3.2乙方在接收地下停車位時，應按照甲方提供的驗收標準進行驗收。如乙方對地下停車位有異議，應在驗收合格后____個工作日內提出，否則視為驗收合格。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）甲方應保證地下停車位不存在任何權屬糾紛、租賃關系或其他權利瑕疵；（2）甲方應在合同約定的交付期限內，將地下停車位交付給乙方；（3）甲方應協助乙方辦理地下停車位的產權過戶手續。4.2乙方權利義務：（1）乙方應按照約定支付購買價格；（2）乙方應在驗收合格后按照甲方提供的物業管理規定使用地下停車位；（3）乙方應在合同約定的期限內辦理地下停車位的產權過戶手續。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。5.2若乙方未按照約定支付購買價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的____%。5.3若甲方未按照約定交付地下停車位，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）簽字（蓋章）：__________乙方（買方）簽字（蓋章）：__________合同注意事項1.合同編號：確保合同有唯一的編號以便于追蹤和管理。2.當事人信息：甲乙雙方應提供完整的法律主體信息，包括但不限于名稱、地址、法定代表人。3.標的明確：合同中應明確地下停車位的具體位置和狀態。4.價格與支付方式：購買價格和支付方式必須清晰，包括定金和尾款的支付時間及方式。5.交付與驗收：交付時間和驗收標準需要明確，以免日后產生糾紛。6.權利義務：雙方的權利和義務應詳細列明，確保雙方權益。7.違約責任：違約責任需具體，包括違約金的比例和計算方式。8.爭議解決：明確爭議解決的方式和地點，通常為合同簽訂地人民法院。9.其他約定：包括合同副本數量、生效時間等。解決辦法合同糾紛：若發生糾紛，通過協商解決，協商不成則可訴諸法院。違約處理：根據違約條款，違約方需支付違約金，嚴重違約可能導致合同解除。驗收問題：乙方應在驗收期內提出異議，否則視為接受停車位現狀。法律名詞解釋合同編號：用于標識和追蹤合同的一個唯一編號。標的：合同中雙方權利義務所指向的對象，本合同中為地下停車位。定金：為保證合同履行，買方預先支付的款項，具有擔保性質。違約金：合同一方違約時，按照約定應支付給另一方的賠償金額。解除合同：在合同有效期內，因一方違約或其他原因，雙方或一方終止合同效力的行為。爭議解決：指在合同履行過程中出現爭議時，雙方選擇的解決爭議的方式和地點。法定代表人：法人的法律代表，有權代表法人對外簽署合同等法律文件。特殊應用場合及補充條款1.場合：新建小區業主購買停車位。補充條款：甲方應保證新建小區的停車設施符合相關安全標準，并在乙方購買后提供一定期限的免費維修服務。2.場合：公司為員工集體購買停車位。補充條款：甲方應提供批量購買的優惠政策，并在合同中明確為員工保留一定年限的使用權，即使員工離職，該權利也可以轉讓給其他員工。3.場合：投資者購買停車位用于出租。補充條款：甲方應協助乙方辦理出租所需的相關手續，并提供停車位管理建議，以確保乙方的投資回報。4.場合：停車位位于繁華商業區。補充條款：考慮到商業區的特殊性質，甲方應保證停車位的進出便捷性，并在合同中約定如因甲方原因導致進出不便，乙方有權要求適當的補償。附件列表1.停車位產權證明：甲方需要提供停車位的產權證明，以證實其有權出售該停車位。2.停車位位置圖：一張清晰的停車位位置圖，以便乙方了解具體位置。3.物業管理規定：甲方提供的物業管理規定，讓乙方了解使用停車位的相關規則。4.維修服務協議：如果有提供免費維修服務，應有一