重點單位消防設施改造合同范例合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________第一條工程內(nèi)容（1）消防設施設備的更新、改造；（2）消防管道、閥門、泵房的改造；（3）消防控制系統(tǒng)、報警系統(tǒng)的升級；（4）消防疏散指示標志、應急照明設備的安裝；（5）消防設施的調(diào)試、驗收；（6）其他與消防設施改造相關的附屬工程。第二條工程期限2.1本合同工程期限為______個月，自合同簽訂之日起計算。具體工程進度安排由乙方根據(jù)實際情況制定，并報甲方備案。第三條工程價款（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的10%作為預付款；（2）乙方完成合同約定的50%工程量后，甲方向乙方支付合同總價款的40%；（3）乙方完成合同約定的80%工程量后，甲方向乙方支付合同總價款的30%；（4）工程驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的20%作為質(zhì)保金。3.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照國家相關規(guī)定進行結(jié)算。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應按照國家有關消防設施改造的法律法規(guī)、標準及甲方提供的消防設施改造方案進行施工，確保工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的標準。4.2乙方在施工過程中，應采取有效措施，確保施工安全，避免對甲方原有設施造成損壞。4.3乙方應在工程驗收合格后，提供完整的施工資料，包括施工圖紙、驗收報告等。第五條工程驗收5.1工程驗收分為階段驗收和總體驗收。階段驗收由甲方組織，乙方配合；總體驗收由甲方組織，乙方負責提供相關資料。5.2工程驗收合格后，甲乙雙方簽訂工程驗收報告，作為支付質(zhì)保金的依據(jù)。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款的10%作為違約金。6.3乙方未按照國家規(guī)定的標準施工，導致工程質(zhì)量問題，應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確合同主體：合同中應明確甲乙雙方的名稱、地址等基本信息，確保合同義務和權(quán)利的明確歸屬。2.工程內(nèi)容和范圍：合同中應詳細列明乙方承擔的消防設施改造工程的具體內(nèi)容和范圍，以防止合同履行過程中的糾紛。3.工程期限：合同中應明確約定工程期限，包括總期限和分階段期限，以及可能出現(xiàn)的延期情況及其處理辦法。4.工程價款支付：合同中應詳細約定工程價款的支付方式、時間和條件，確保雙方的財務權(quán)益。5.工程質(zhì)量：合同中應明確乙方應達到的工程質(zhì)量標準，以及未達標時的違約責任。6.工程驗收：合同中應規(guī)定驗收的標準和程序，以及驗收不合格的處理方式。7.違約責任：合同中應明確約定雙方的違約責任，包括違約金、賠償損失等。8.爭議解決：合同中應約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：合同雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可請求第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。3.訴訟：作為的解決辦法，合同一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關系的當事人，如甲方（委托方）和乙方（承包方）。2.預付款：指合同簽訂后，甲方提前支付給乙方的一部分合同價款。3.違約金：指一方違反合同約定時，按照合同約定或法律規(guī)定支付給對方的賠償金。4.質(zhì)保金：指為保障工程質(zhì)量，甲方在工程驗收合格后保留的一部分合同價款，待質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題再支付。5.違法行為：指違反法律規(guī)定的行為，可能導致合同無效或法律責任。6.爭議：指合同雙方在合同履行過程中因權(quán)利義務等問題產(chǎn)生的糾紛。7.管轄權(quán)：指人民法院對特定案件進行審理和判決的權(quán)力。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：大型商業(yè)綜合體進行消防設施改造“鑒于商業(yè)綜合體特殊情況，乙方需在施工期間每天安排專職安全人員現(xiàn)場監(jiān)管，確保施工安全不影響正常營業(yè)，并在施工區(qū)域設置明顯的安全警示標志。”2.應用場合：學校或教育機構(gòu)進行消防設施改造“乙方在施工期間需特別注意學生安全，確保施工區(qū)域與學生活動區(qū)域有效隔離。同時，乙方應配合甲方做好學生的安全教育和疏散演練。”3.應用場合：醫(yī)院進行消防設施改造“乙方在施工過程中應確保不影響醫(yī)院的正常醫(yī)療秩序，特別是在急救區(qū)域和重癥監(jiān)護室附近施工時，需采取特別措施減少噪音和粉塵，并在必要時配合醫(yī)院進行緊急疏散。”4.應用場合：老舊小區(qū)進行消防設施改造“乙方應在施工前與居民代表溝通，了解居民需求，并在施工期間盡量減少對居民生活的影響。同時，乙方需在施工現(xiàn)場設置居民咨詢點，及時解答居民疑問。”合同所需的附件列表：1.甲方提供的消防設施改造方案2.乙方提供的工程預算書3.工程進度安排表4.施工圖紙和相關技術(shù)文件5.工程驗收報告6.雙方簽字的工程驗收合格證明7.乙方提供的施工人員資格證書8.乙