學院教室長期租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]《學院教室長期租賃合同》一、合同雙方1.出租方：系指擁有學院教室合法所有權或使用權，并有權將教室出租給承租方的一方。2.承租方：系指有意向租用出租方學院教室，并按照本合同約定支付租金及履行其他義務的一方。二、租賃教室信息1.教室位置：位于學院[具體教學樓名稱]的[具體樓層及教室編號]。2.教室面積：約[具體面積數值]平方米。3.教室設施設備：配備有多媒體教學設備（投影儀、音響等）、黑板、桌椅等基本教學設施，同時還設有空調、照明等設備。三、租賃期限1.起始日期：自[具體起始年月日]起。2.結束日期：至[具體結束年月日]止。3.租賃期限的延長與提前終止：如需延長租賃期限，雙方應在租賃期滿前[提前通知的具體月數或天數]書面通知對方，并協商一致簽訂書面補充協議。若承租方提前終止合同，應提前[提前通知的具體月數或天數]書面通知出租方，并按照合同約定支付違約金及承擔相應的違約責任；出租方若提前終止合同，應提前[提前通知的具體月數或天數]書面通知承租方，并按照合同約定退還剩余租金及押金等。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣[具體租金金額]元。2.租金支付時間：承租方應在每月的[具體支付日期]前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.租金支付方式：通過銀行轉賬方式支付，出租方應提供其銀行賬戶信息，承租方應按照要求進行轉賬支付。4.押金及退還：承租方應在簽訂本合同的同時向出租方支付人民幣[押金金額]元作為押金，租賃期滿且承租方無任何違約行為時，出租方應在[退還押金的具體時間]內將押金全額退還承租方；若承租方存在違約行為，出租方有權從押金中扣除相應的金額以彌補其損失，剩余部分退還承租方。五、教室使用及維護1.承租方的使用權利與義務：承租方有權在租賃期限內按照本合同約定使用教室進行教學、培訓等活動。承租方應合理使用教室設施設備，不得擅自損壞、改裝或拆除教室的任何部分；如因使用不當造成教室及設施設備損壞的，應負責修復或賠償。承租方應保持教室的清潔衛生，在使用完畢后應及時清理教室垃圾。2.出租方的維護責任：出租方應負責教室及設施設備的日常維護和保養，保證教室的正常使用。如教室及設施設備出現故障或損壞，出租方應及時進行維修或更換，以保證承租方的正常使用。3.教室使用的限制與規定：承租方不得將教室用于違法活動或未經出租方同意的其他用途。承租方在使用教室時應遵守學院的相關規章制度，不得影響學院的正常教學秩序。承租方不得在教室內進行大聲喧嘩、吸煙等影響他人正常學習和工作的行為。六、保險與安全1.承租方的保險責任：承租方應自行購買在租賃期間內因使用教室而可能導致的自身及他人人身傷亡、財產損失的相關保險，并承擔相應的保險費用。2.出租方的安全保障義務：出租方應保證教室的安全設施符合相關標準和要求，如消防設施、安全出口等。出租方應定期對教室進行安全檢查，及時發覺和排除安全隱患。3.處理與責任劃分：如在租賃期間內發生安全，雙方應立即采取措施進行處理，并及時通知相關部門。責任的劃分應根據的原因和雙方的過錯程度進行確定，由過錯方承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。七、違約責任1.雙方違約的情形及責任：若承租方未按照合同約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期違約金比例]向出租方支付違約金；逾期超過[逾期天數]的，出租方有權解除合同并要求承租方支付全部未支付的租金及違約金。若承租方擅自改變教室用途或違反本合同的其他約定，出租方有權要求承租方立即改正，并有權解除合同并要求承租方支付違約金。若出租方未按照合同約定履行維護責任或提供相關服務，導致承租方無法正常使用教室的，出租方應及時采取措施進行補救，并應按照合同約定向承租方支付違約金。2.違約金的計算與支付：違約金的計算方式應按照本合同約定的比例或金額進行計算，承租方應在接到出租方通知后的[規定時間]內將違約金支付至出租方指定的賬戶。八、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構或管轄法院：如雙方選擇仲裁解決爭議，應向[具體仲裁機構名稱]申請仲裁；如雙方選擇訴訟解決爭議，應向[具體管轄法院名稱]提起訴訟。九、合同的變更與轉讓1.合同的變更條件與程序：雙方如需變更本合同的內容，應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。2.合同的轉讓規定：未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。十、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發送的通知、文件等應采用書面形式，并按照本合同中約定的地址進行送達；如一方變更地址，應及時通知對方。2.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿且雙方履行完畢本合同約定的義務后終止。3.法律適用與爭議解決條款的獨立性：本合同的簽訂、履行、變更、解除等均適用中華人民共和國法律；本合同中爭議解決條款的獨立性不受本合同其他條款的影響，即使本合同其他條款無效，爭議解決條款仍然有效。十一、附則1.合同的份數：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.合同的附件：本合