全新房地產設計合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：甲方名稱：________________甲方地址：________________甲方聯系人：________________甲方聯系方式：________________乙方（設計方）：乙方名稱：________________乙方地址：________________乙方聯系人：________________乙方聯系方式：________________一、合同主體1.甲方（委托方）1.1甲方名稱：甲方為具有合法資質的房地產開發企業，具體名稱以其營業執照上的登記為準。1.2甲方地址：甲方的注冊地址及實際經營地址。1.3甲方聯系人：甲方指定的負責與乙方溝通協調的人員。1.4甲方聯系方式：甲方聯系人的有效聯系電話。2.乙方（設計方）2.1乙方名稱：乙方為具有專業設計資質的設計公司，具體名稱以其營業執照上的登記為準。2.2乙方地址：乙方的注冊地址及實際經營地址。2.3乙方聯系人：乙方指定的負責與甲方溝通協調的人員。2.4乙方聯系方式：乙方聯系人的有效聯系電話。二、項目概述1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地點：[詳細項目地點]3.項目規模：[包括項目占地面積、建筑面積等具體規模信息]4.項目設計范圍：[明確設計涵蓋的具體范圍，如建筑設計、景觀設計等]三、設計服務內容1.概念設計乙方應根據甲方提供的項目需求和相關資料，進行概念設計。概念設計應包括但不限于項目的整體規劃、建筑風格、空間布局等方面的初步設想。乙方應在[具體時間]內完成概念設計，并向甲方提交概念設計方案。概念設計方案應包括設計說明、平面圖、效果圖等相關文件。2.方案設計在概念設計的基礎上，乙方應進行方案設計。方案設計應進一步細化項目的規劃、建筑風格、空間布局等內容，滿足甲方的要求和相關規范標準。乙方應在[具體時間]內完成方案設計，并向甲方提交方案設計文件。方案設計文件應包括設計說明、平面圖、剖面圖、效果圖等相關文件。3.初步設計根據方案設計，乙方應進行初步設計。初步設計應包括建筑結構、給排水、電氣、暖通等專業的設計內容，為施工圖設計提供依據。乙方應在[具體時間]內完成初步設計，并向甲方提交初步設計文件。初步設計文件應包括設計說明、各專業平面圖、系統圖等相關文件。4.施工圖設計在初步設計的基礎上，乙方應進行施工圖設計。施工圖設計應符合國家和地方的相關規范標準，滿足施工要求。乙方應在[具體時間]內完成施工圖設計，并向甲方提交施工圖設計文件。施工圖設計文件應包括建筑、結構、給排水、電氣、暖通等專業的施工圖紙及相關說明。5.其他設計服務（如有）除上述設計服務外，乙方還應根據甲方的需求提供其他相關的設計服務，如室內設計、景觀設計等。其他設計服務的具體內容、要求和時間安排等，雙方應另行協商確定。四、設計費用及支付方式1.設計費用總額：經雙方協商一致，本項目的設計費用總額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.費用構成明細：設計費用包括但不限于概念設計、方案設計、初步設計、施工圖設計等各項設計服務的費用，具體費用構成明細如下：概念設計費用：人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）方案設計費用：人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）初步設計費用：人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）施工圖設計費用：人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）其他設計服務費用（如有）：人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）3.付款方式3.1預付款：本合同簽訂后[具體時間]內，甲方應向乙方支付設計費用總額的[百分比]作為預付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.2進度款：乙方按本合同約定的設計進度完成相應階段的設計工作，并經甲方審核確認后，甲方應向乙方支付相應階段的設計費用。具體進度款支付比例及時間如下：概念設計階段完成并經甲方審核確認后，甲方應支付概念設計費用的[百分比]，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。方案設計階段完成并經甲方審核確認后，甲方應支付方案設計費用的[百分比]，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。初步設計階段完成并經甲方審核確認后，甲方應支付初步設計費用的[百分比]，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。施工圖設計階段完成并經甲方審核確認后，甲方應支付施工圖設計費用的[百分比]，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.3尾款：本項目設計工作全部完成并經甲方驗收合格后[具體時間]內，甲方應向乙方支付設計費用總額的[百分比]作為尾款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。4.付款時間及條件：甲方應在收到乙方提交的付款申請及相關發票后[具體時間]內，完成付款手續。如甲方對乙方的設計成果有異議，應在收到設計成果后[具體時間]內提出書面意見，乙方應根據甲方的意見進行修改完善。經甲方審核確認后，甲方應按照本合同約定的付款方式支付相應的設計費用。五、設計進度安排1.設計階段及時間節點5.1概念設計階段乙方應在本合同簽訂后[具體時間]內開始概念設計工作，并在[具體時間]內完成概念設計方案，提交甲方審核。5.2方案設計階段概念設計方案經甲方審核確認后，乙方應在[具體時間]內開始方案設計工作，并在[具體時間]內完成方案設計文件，提交甲方審核。5.3初步設計階段方案設計文件經甲方審核確認后，乙方應在[具體時間]內開始初步設計工作，并在[具體時間]內完成初步設計文件，提交甲方審核。5.4施工圖設計階段初步設計文件經甲方審核確認后，乙方應在[具體時間]內開始施工圖設計工作，并在[具體時間]內完成施工圖設計文件，提交甲方審核。2.設計成果提交時間：乙方應按照本合同約定的時間節點，向甲方提交相應階段的設計成果。如因乙方原因導致設計成果提交延誤，乙方應承擔相應的違約責任。六、雙方責任與義務1.甲方責任與義務6.1提供基礎資料：甲方應在本合同簽訂后[具體時間]內，向乙方提供項目相關的基礎資料，包括但不限于項目規劃條件、地質勘察報告、周邊環境情況等。甲方應保證所提供的基礎資料真實、準確、完整，如因甲方提供的基礎資料錯誤或不完整導致乙方設計工作延誤或產生其他損失，甲方應承擔相應的責任。6.2支付設計費用：甲方應按照本合同約定的付款方式和時間，及時向乙方支付設計費用。如甲方未按時支付設計費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[百分比]向乙方支付違約金。6.3審核與反饋：甲方應在收到乙方提交的設計成果后[具體時間]內，進行審核并提出書面反饋意見。如甲方未在規定時間內提出反饋意見，視為甲方對乙方的設計成果無異議。2.乙方責任與義務6.4按要求設計：乙方應按照本合同約定的設計內容、要求和時間進度，完成各項設計工作。乙方應保證設計成果符合國家和地方的相關規范標準，滿足甲方的要求和項目的實際需求。6.5保證設計質量：乙方應嚴格把控設計質量，保證設計成果的科學性、合理性和可行性。如因乙方設計質量問題導致項目出現質量或其他損失，乙方應承擔相應的責任。6.6溝通與協調：乙方應積極與甲方溝通協調，及時解決設計過程中出現的問題。乙方應配合甲方與相關部門的溝通協調工作，保證項目順利進行。七、設計成果要求1.成果內容：乙方提交的設計成果應包括但不限于設計說明、平面圖、剖面圖、效果圖、各專業施工圖紙等相關文件。設計成果應滿足國家和地方的相關規范標準，以及甲方的要求和項目的實際需求。2.成果形式：設計成果應以紙質文件和電子文件的形式提交給甲方。紙質文件應裝訂成冊，電子文件應包括設計圖紙的CAD文件、效果圖的JPG文件等。3.成果份數：乙方應向甲方提交設計成果的紙質文件[具體份數]份，電子文件[具體份數]份。八、知識產權與保密1.知識產權歸屬：本項目的設計成果的知識產權歸甲方所有。乙方應保證其設計成果不侵犯第三方的知識產權，如因乙方設計成果侵犯第三方知識產權導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。2.保密義務：雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。如因一方違反保密義務導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。九、合同變更與解除1.變更條件與程序：本合同的任何變更或補充，須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因，導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應協商解決。2.解除條件與程序：如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。解除合同的通知應以書面形式送達對方，自通知送達之日起，本合同解除。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因，導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應協商解決。十、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本合同約定支付設計費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[百分比]向乙方支付違約金。如甲方逾期支付設計費用超過[具體天數]天，乙方有權暫停設計工作，并要求甲方支付已完成設計工作的費用及違約金。如甲方違反本合同約定，擅自使用乙方的設計成果或向第三方披露乙方的設計內容，應按照本合同設計費用總額的[百分比]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定的時間進度完成設計工作，每逾期一天，應按照本合同設計費用總額的[百分比]向甲方支付違約金。如乙方逾期完成設計工作超過[具體天數]天，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的設計費用及支付違約金。如乙方設計成果不符合國家和地方的相關規范標準或甲方的要求，乙方應負責無償修改或重新設計，直至達到合同要求。如因乙方設計成果質量問題導致項目出現質量或其他損失，乙方應承擔相應的賠償責任。十一、爭議解決1.協商解決：本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟：如雙方在本合同中約定了仲裁條款，則應按照仲裁條款的約定向仲裁機構申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。如雙方未約定仲裁條款，則任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.不可抗力：如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因，導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應協商解決。不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、行為等。2.合同生效與終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至雙方履行完本合同約定的義務后終止。3.通知與送達：本合同履行過程中，雙方之間的一切通知和文件均應以書面形式送達。通知和文件的送達地址以本合同中雙方約定的