房屋買賣過戶交接協議合同編號：__________賣方：[賣方公司名稱]，地址：[賣方公司地址]，聯系方式：[賣方聯系電話]，郵箱：[賣方聯系郵箱]。買方：[買方公司名稱]，地址：[買方公司地址]，聯系方式：[買方聯系電話]，郵箱：[買方聯系郵箱]。房屋買賣過戶交接協議1.協議主體1.1賣方：系房屋的合法所有人，擁有完整的房屋產權及相關權益，有義務將房屋按本協議約定轉讓給買方。1.2買方：有意購買賣方的房屋，具備相應的購房資格和支付能力，愿意按照本協議約定履行付款及其他義務。2.房屋基本信息2.1房屋地址：[具體房屋地址]2.2房屋面積：[具體房屋面積]2.3房屋產權狀況：該房屋為[具體產權性質，如商品房、已購公房等]，產權清晰，無任何抵押、查封或其他權利限制，賣方保證對該房屋享有完全的處分權。3.房屋價款及支付方式3.1房屋價款：經雙方協商一致，該房屋的成交價格為[具體房屋價款金額]。3.2支付時間：買方應按照以下時間節點向賣方支付房屋價款：（1）在本協議簽訂之日起[X]日內，支付房屋價款的[X]%作為定金；（2）在房屋過戶手續辦理完畢之日起[X]日內，支付房屋價款的[X]%；（3）在房屋交付之日起[X]日內，支付剩余的房屋價款。3.3支付方式：買方應通過[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]將房屋價款支付至賣方指定的賬戶。賣方應提供準確的賬戶信息，如賬戶名稱、賬號、開戶行等。4.房屋交付4.1交付時間：賣方應在房屋過戶手續辦理完畢之日起[X]日內，將房屋交付給買方。4.2交付條件：房屋交付時，應滿足以下條件：（1）房屋已完成過戶手續，產權已登記至買方名下；（2）房屋已清理干凈，無任何雜物和垃圾；（3）房屋的水、電、氣、通訊等設施已開通并正常使用；（4）房屋的附屬設施及設備已安裝到位，并能正常使用。4.3交付手續：賣方應與買方一起辦理房屋交付手續，包括但不限于交付房屋鑰匙、門禁卡、水電卡等相關物品，簽署房屋交付確認書等文件。5.房屋過戶5.1過戶時間：雙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，共同向房屋所在地的不動產登記部門申請辦理房屋過戶手續。如因政策、法律等原因導致無法按時辦理過戶手續，雙方應協商解決。5.2過戶手續辦理：雙方應共同配合辦理房屋過戶手續，包括但不限于提供相關的證件、資料、簽署相關的文件等。如因一方原因導致過戶手續無法辦理，應承擔違約責任。5.3稅費承擔：按照國家和地方的相關規定，雙方應各自承擔相應的稅費。如因政策、法律等原因導致稅費承擔方式發生變化，雙方應協商解決。6.附屬設施及物品交接6.1附屬設施清單：雙方應共同確認房屋的附屬設施清單，包括但不限于電梯、樓梯、停車位、花園、車庫等。如房屋存在其他附屬設施，雙方也應一并確認。6.2物品交接清單：雙方應共同確認房屋內的物品清單，包括但不限于家具、家電、裝飾品、廚房用具等。如房屋內存在其他物品，雙方也應一并確認。在房屋交付時，賣方應將房屋內的物品一并交付給買方，并簽署物品交接確認書。7.違約責任7.1賣方違約責任：（1）如賣方未按照本協議約定的時間交付房屋或辦理房屋過戶手續，每逾期一日，應按照房屋價款的[X]%向買方支付違約金；如逾期超過[X]日，買方有權解除本協議，并要求賣方返還已支付的全部款項，同時賣方還應按照房屋價款的[X]%向買方支付違約金。（2）如賣方交付的房屋存在質量問題或與本協議約定的房屋基本信息不符，買方有權要求賣方在[X]日內進行整改或修復。如賣方未在規定時間內進行整改或修復，買方有權委托第三方進行整改或修復，所需費用由賣方承擔。如因房屋質量問題給買方造成損失，賣方還應承擔相應的賠償責任。7.2買方違約責任：（1）如買方未按照本協議約定的時間支付房屋價款，每逾期一日，應按照未支付款項的[X]%向賣方支付違約金；如逾期超過[X]日，賣方有權解除本協議，并要求買方支付房屋價款的[X]%作為違約金。（2）如買方在房屋交付后未按照本協議約定的時間辦理房屋產權登記手續，每逾期一日，應按照房屋價款的[X]%向賣方支付違約金；如逾期超過[X]日，賣方有權解除本協議，并要求買方支付房屋價款的[X]%作為違約金。8.爭議解決如雙方在本協議的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.協議生效及其他條款9.1協議生效條件：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2協議份數：本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。9.3協議變更及解除：如雙方需要變更或解除本協議，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行，雙方互不承擔違約責任。賣方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________