2025年度商業門面租賃承包合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物：名稱為商業門面，規格為______（詳細說明如面積、樓層、位置等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方設定的使用要求。2.租賃物質量要求甲方保證所提供的租賃物質量合格，并具備合法使用手續。租賃物應滿足乙方正常經營需求，包括但不限于水電設施、消防設施等方面的要求。乙方在租賃期間，應保持租賃物的完好，不得擅自改動租賃物的結構或設施。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可根據實際情況協商續租事宜。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如每月、每季度、每年支付）。租金支付時間為每月______日，乙方應按時足額支付租金。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃物交付給乙方。乙方應在收到租賃物后______個工作日內完成驗收，并書面通知甲方。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方指定的地點。四、租賃費用與支付1.租賃費用本合同租賃費用總額為______元（大寫：______），乙方應在簽訂合同之日起______個工作日內支付定金______元，剩余租金在租賃期限內按月支付。2.支付方式租金支付方式為______（如銀行轉賬、現金支付等）。乙方應確保租金按時足額支付，否則甲方有權解除合同。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的商業門面進行定期檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權在乙方違反租賃合同規定時，采取相應的管理措施，包括但不限于警告、罰款或終止租賃合同。義務：在租賃期間，負責商業門面的日常維護和管理，確保其安全、衛生和合法使用。2.乙方權利與義務權利：有權按照租賃合同的約定使用商業門面，進行合法經營活動。有權在租賃合同到期前，與甲方協商續租事宜。義務：按照租賃合同的約定支付租金，并保持商業門面的整潔和完好。遵守國家相關法律法規，合法經營，不得從事違法活動。六、租賃物的維護與保養1.維護責任乙方負責租賃期間的商業門面維護和保養，包括但不限于清潔、修繕等。甲方應提供必要的維修材料和工具，乙方應合理使用。2.損壞賠償若乙方因不當使用或疏忽導致商業門面損壞，乙方應負責修復或賠償。七、租賃期限與續租1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前______個月向甲方提出書面申請。2.續租條件續租條件由雙方另行協商確定，包括租金調整、租賃期限等。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供商業門面或未履行維修義務，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方提前終止租賃合同，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方提前終止租賃合同，應向甲方支付相當于______個月租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______