農(nóng)村土地買賣合同范本格式第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）出售給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.標(biāo)的土地位于__________________________，土地面積共計__________________________平方米，土地性質(zhì)為__________________________。

2.標(biāo)的土地四至范圍為：東至__________________________，南至__________________________，西至__________________________，北至__________________________。

3.標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無任何爭議和糾紛。

二、土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的土地出售給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。

三、土地交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

2.乙方在取得標(biāo)的土地后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用土地，不得改變土地用途。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價格的__________________________%。

2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價款的__________________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.本合同的履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬證明材料；

（2）標(biāo)的土地測量報告；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：___________________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：___________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”），甲方有意出售該土地，乙方有意購買，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并經(jīng)丙方同意，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.標(biāo)的土地位于__________________________，土地面積共計__________________________平方米，土地性質(zhì)為__________________________。

2.標(biāo)的土地四至范圍為：東至__________________________，南至__________________________，西至__________________________，北至__________________________。

3.標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無任何爭議和糾紛。

二、土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的土地出售給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。

3.丙方保證在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

三、土地交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

2.乙方在取得標(biāo)的土地后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用土地，不得改變土地用途。

四、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方享有標(biāo)的土地的出售權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在土地交付前提供必要的擔(dān)保措施。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)保證在購買標(biāo)的土地后，按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定合理使用土地。

3.乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變土地用途。

4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行土地使用情況的監(jiān)督。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同中作為擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供與購買標(biāo)的土地相關(guān)的擔(dān)保措施。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方履行付款義務(wù)，或直接向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價款的__________________________%。

2.乙方擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同的履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及附件

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及丙方確認(rèn)之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬證明材料；

（2）標(biāo)的土地測量報告；

（3）丙方提供的擔(dān)保文件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付轉(zhuǎn)讓價款，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險。丙方的介入使得交易更加安全可靠，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的合同條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步保障了交易的安全性。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)自身的土地權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：___________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

簽訂日期：___________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：___________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”），甲方同意出售，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并經(jīng)丙方同意，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.標(biāo)的土地位于__________________________，土地面積共計__________________________平方米，土地性質(zhì)為__________________________。

2.標(biāo)的土地四至范圍為：東至__________________________，南至__________________________，西至__________________________，北至__________________________。

3.標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無任何爭議和糾紛。

二、土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的土地出售給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，將首期轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方，剩余價款在土地交付后支付。

3.丙方保證在乙方支付首期價款后，甲方不得單方面撤銷交易或拒絕交付土地。

三、土地交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

2.乙方在取得標(biāo)的土地后，有權(quán)按照合同約定進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)等合法用途。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方享有標(biāo)的土地的購買權(quán)，并有權(quán)在合同履行過程中監(jiān)督甲方的履約情況。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的土地的完整權(quán)屬證明和相關(guān)手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求丙方在必要時提供額外的擔(dān)保措施。

4.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任或采取其他補救措施。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，無任何法律障礙。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點交付標(biāo)的土地。

3.甲方應(yīng)提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明和相關(guān)手續(xù)。

4.甲方不得在合同履行期間擅自改變土地用途或損害乙方的合法權(quán)益。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同中作為擔(dān)保方，對乙方的購買行為提供擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保措施。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方履行付款義務(wù)，或直接向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。

4.丙方有權(quán)在必要時采取法律手段保護(hù)自身權(quán)益。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價格的__________________________%。

2.甲方在合同履行期間擅自改變土地用途或損害乙方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價款的__________________________%。

八、爭議解決

1.本合同的履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及附件

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及丙方確認(rèn)之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬證明材料；

（2）標(biāo)的土地測量報告；

（3）丙方提供的擔(dān)保文件；

（4）其他相關(guān)