公寓房長期租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓房一套，乙方有意租賃該公寓房進行居住，雙方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：居住

1.5房屋裝修：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3付款方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方收到租金后出具收款憑證。

三、押金及物業管理費

3.1押金：乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還押金。

3.2物業管理費：物業管理費按物業管理公司規定標準收取，乙方應按時繳納。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方應保持房屋內衛生整潔，不得在公共區域堆放雜物。

4.3乙方在租賃期間發生的房屋維修費用，除因房屋本身質量問題外，由乙方自行承擔。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，乙方有權要求甲方承擔違約責任；

（2）甲方擅自提高租金或未按時退還押金的，乙方有權要求甲方承擔違約責任；

（3）甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同；

（2）乙方擅自改變房屋結構及用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任；

（3）乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.房屋租賃合同登記備案表

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓房一套，乙方有意租賃該公寓房進行居住，丙方作為物業管理方，負責該公寓房的管理和維護工作。為明確各方權利義務，保障甲乙雙方的合法權益，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：居住

1.5房屋裝修：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3付款方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方收到租金后出具收款憑證。

三、第三方物業管理責任

3.1丙方負責對該公寓房進行日常管理，確保房屋及附屬設施的正常使用。

3.2丙方應確保房屋及公共區域的安全，對可能存在的安全隱患及時進行整改。

3.3丙方應定期對房屋進行維修保養，確保房屋質量。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方拖欠租金的行為追究違約責任。

4.2甲方有權要求乙方愛護房屋及附屬設施，并對乙方造成房屋損壞的行為追究賠償責任。

4.3甲方有權要求乙方遵守物業管理規定，不得擅自改變房屋結構及用途。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。

5.2乙方擅自改變房屋結構及用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

5.3乙方違反物業管理規定，造成他人損害的，乙方應承擔相應的法律責任。

5.4乙方在租賃期間，不得將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓使用權。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為物業管理方，負責房屋的日常管理和維護，有助于提高房屋使用品質，保障甲方權益。

8.2丙方對房屋的監管，有助于確保乙方遵守合同約定，降低甲方風險。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為出租方，在租賃關系中占據主導地位，有利于保障自身權益，確保租賃關系穩定。

9.2甲方通過主導合同條款，明確各方責任，有助于維護租賃市場的正常秩序，促進租賃市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（裝修監理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓房一套，乙方有意租賃該公寓房進行居住，并對房屋進行個性化裝修以提高居住體驗，丙方作為裝修監理方，負責監督裝修過程中的質量與進度。為保障乙方裝修權益，明確各方責任，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：居住

1.5房屋裝修：乙方將進行個性化裝修

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3付款方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方收到租金后出具收款憑證。

三、第三方裝修監理責任

3.1丙方負責對乙方進行的房屋裝修進行全程監理，確保裝修質量符合國家標準和設計要求。

3.2丙方應監督裝修工程進度，確保按時完工。

3.3丙方應協調裝修過程中出現的任何問題，并及時解決。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方在裝修期間提供必要的便利，包括但不限于臨時住宿、水電供應等。

4.2乙方有權要求丙方確保裝修工程的質量和安全，對不符合要求的裝修部分有權要求返工或賠償。

4.3乙方有權在租賃期滿后恢復房屋原狀，甲方可按原狀收回房屋。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時提供必要的便利或配合裝修的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

5.2甲方未在約定時間內退還押金的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方違反物業管理規定，影響乙方裝修進度的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為承租方，在租賃關系中處于主動地位，有利于保障其在裝修過程中的權益，確保居住環境符合個人需求。

8.2