借貸店面抵押合同范本第一篇范文：合同編號：__________

借貸店面抵押合同

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

鑒于：

一、甲方因經營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、甲方以其位于__________市__________區(qū)__________路__________號店面（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押物。

三、乙方同意向甲方提供上述借款，并同意以抵押物設定抵押權。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

第一條借款金額

1.1甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

第二條借款期限

2.1本合同項下的借款期限為__________個月，自本合同簽訂之日起計算。

第三條利息及還款方式

3.1甲方應按月向乙方支付利息，利率為__________%，利息按實際借款天數計算。

3.2甲方應按約定的還款計劃向乙方償還借款本金及利息。

第四條抵押物

4.1甲方以其位于__________市__________區(qū)__________路__________號店面作為借款的抵押物。

4.2抵押物的所有權歸甲方所有，乙方僅取得抵押權。

4.3抵押物不得擅自處分、轉讓、出租、抵押或進行其他有損抵押權的行為。

第五條抵押權的設定

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件提交給乙方。

5.2乙方有權對抵押物進行查封、扣押、拍賣或變賣，以實現其抵押權。

第六條違約責任

6.1甲方未按約定償還借款本金及利息的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日__________%計算。

6.2甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。

6.3乙方未按約定實現抵押權的，應承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

附件：

1.借款申請書

2.借款合同

3.抵押物清單

4.抵押物所有權證明

5.抵押登記證明文件

6.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

借貸店面抵押合同

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于：

一、甲方因經營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、甲方以其位于__________市__________區(qū)__________路__________號店面（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押物。

三、丙方同意為甲方的借款提供擔保，并同意以其擁有的資產作為擔保物。

四、乙方同意接受丙方的擔保，并同意以抵押物和丙方的擔保作為借款的擔保方式。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

第一條借款金額

1.1甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

第二條借款期限

2.1本合同項下的借款期限為__________個月，自本合同簽訂之日起計算。

第三條利息及還款方式

3.1甲方應按月向乙方支付利息，利率為__________%，利息按實際借款天數計算。

3.2甲方應按約定的還款計劃向乙方償還借款本金及利息。

第四條抵押物

4.1甲方以其位于__________市__________區(qū)__________路__________號店面作為借款的抵押物。

4.2抵押物的所有權歸甲方所有，乙方僅取得抵押權。

第五條擔保條款

5.1丙方同意以其擁有的資產作為甲方的借款擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2丙方保證在甲方未能按時償還借款時，承擔相應的擔保責任。

5.3丙方的擔保責任不因甲乙雙方的關系變化而免除。

第六條甲方權利

6.1甲方有權要求乙方按照約定的借款金額、期限和利率提供借款。

6.2甲方有權要求乙方在借款期限內不得擅自提高利率或提前收回借款。

6.3甲方有權要求丙方在擔保期間內不得擅自處置其擔保資產。

第七條乙方責任

7.1乙方應按照約定的時間和金額向甲方提供借款。

7.2乙方應按照約定的利率收取利息，不得擅自提高或降低利率。

7.3乙方在甲方未能按時償還借款時，應首先行使抵押權，實現債權。

第八條丙方責任

8.1丙方應按照約定提供擔保，并在甲方未能按時償還借款時承擔擔保責任。

8.2丙方在擔保期間內不得擅自處置其擔保資產，否則甲方有權解除本合同。

第九條違約責任

9.1甲方未按約定償還借款本金及利息的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日__________%計算。

9.2乙方未按約定提供借款或擅自提高利率的，應向甲方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

9.3丙方未按約定提供擔保或擅自處置擔保資產的，應向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的__________%。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十一條合同生效

11.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.借款申請書

2.借款合同

3.抵押物清單

4.抵押物所有權證明

5.抵押登記證明文件

6.擔保合同

7.擔保物清單

8.擔保物所有權證明

9.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了額外的安全保障，通過擔保條款，確保了甲方在借款期間的資金安全。丙方的擔保責任使得乙方在甲方違約時能夠及時得到補償，降低了乙方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為借款人，通過設定詳細的合同條款，保障了自己的權益。甲方在合同中享有要求乙方按約定提供借款、利率和還款計劃的權利，同時也有權要求丙方提供擔保。這些條款的設定，確保了甲方在借款過程中的利益最大化，降低了借款風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房屋租賃抵押合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號房屋（以下簡稱“租賃物”），愿意出租給乙方使用。

二、乙方因經營需要，愿意租賃上述房屋，并愿意以租賃物作為抵押物向甲方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，并同意以其擁有的資產作為擔保物。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

第一條租賃物

1.1甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號房屋出租給乙方使用。

1.2租賃物的所有權歸甲方所有，乙方僅取得使用權。

1.3租賃物不得擅自處分、轉讓、抵押或進行其他有損租賃權的行為。

第二條借款金額

2.1乙方向甲方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

第三條借款期限

3.1本合同項下的借款期限為__________個月，自本合同簽訂之日起計算。

第四條利息及還款方式

4.1乙方應按月向甲方支付利息，利率為__________%，利息按實際借款天數計算。

4.2乙方應按約定的還款計劃向甲方償還借款本金及利息。

第五條擔保條款

5.1丙方同意以其擁有的資產作為乙方的借款擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2丙方保證在乙方未能按時償還借款時，承擔相應的擔保責任。

5.3丙方的擔保責任不因甲乙雙方的關系變化而免除。

第六條乙方權利

6.1乙方有權按照約定的租賃物使用租賃物，并享有相應的使用權。

6.2乙方有權要求甲方按照約定的時間和條件提供借款。

6.3乙方有權在履行本合同義務后，要求甲方返還抵押物。

第七條甲方責任

7.1甲方應按照約定的時間和條件提供租賃物給乙方使用。

7.2甲方應按照約定的利率收取利息，不得擅自提高或降低利率。

7.3甲方在乙方未能按時償還借款時，應首先行使抵押權，實現債權。

第八條丙方責任

8.1丙方應按照約定提供擔保，并在乙方未能按時償還借款時承擔擔保責任。

8.2丙方在擔保期間內不得擅自處置其擔保資產，否則乙方有權解除本合同。

第九條違約責任

9.1乙方未按約定償還借款本金及利息的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________%計算。

9.2甲方未按約定提供租賃物或擅自提高利率的，應向乙方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

9.3丙方未按約定提供擔保或擅自處置擔保資產的，應向乙方支付違約金，違約金為擔保金額的__________%。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十一條合同生效

11.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物所有權證明

3.借款合同

4.擔保合同

5.擔保物清單

6.擔保物所有權證明

7.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租人和借款人，通過設定詳細的合同條款，保障了自己的權益。乙方在合同中享有要求甲方提供租賃物和借款的權利，同時