2025年零售店鋪社區合作協議合同/協議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________

鑒于甲方作為零售店鋪的經營者，乙方作為社區服務提供方，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方在乙方社區開設零售店鋪，開展商品銷售及社區服務活動事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度零售店鋪社區合作中的權利、義務及責任，確保合作順利進行，實現雙方共贏。

二、簽訂背景：隨著我國城市化進程的加快，社區商業日益成為城市商業的重要組成部分。為滿足社區居民日常生活需求，提高社區商業品質，甲方決定在乙方社區開設零售店鋪，雙方經協商一致，簽訂本合同。

主要條款內容：

一、服務內容

1.1甲方在乙方指定的社區內開設零售店鋪，經營各類商品，包括但不限于食品、日用品、家電等。

1.2乙方負責為甲方提供店鋪租賃、水電接入、物業管理等相關服務。

二、店鋪運營

2.1甲方應按照乙方社區的相關規定，合理規劃店鋪布局，確保店鋪環境整潔、安全。

2.2甲方應遵守國家相關法律法規，不得經營假冒偽劣、違禁商品。

2.3甲方應積極配合乙方社區的管理工作，維護社區秩序。

三、質量標準

3.1甲方所售商品應保證質量，符合國家相關質量標準。

3.2甲方應建立健全商品質量管理體系，確保商品質量。

3.3乙方有權對甲方所售商品進行抽樣檢查，甲方應予以配合。

四、價格支付

4.1甲方應按照合同約定，向乙方支付店鋪租金、物業管理費等相關費用。

4.2乙方應按照合同約定，向甲方支付商品采購款項。

4.3甲方應在收到乙方支付的商品采購款項后，及時向乙方開具正規發票。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內容以及合作過程中涉及的商業秘密負有保密義務。

5.2未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內容或商業秘密。

六、違約責任

6.1如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

6.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數額由雙方協商確定。

6.3如違約行為嚴重，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為一年，期滿后，如雙方無異議，可續簽。

8.3合同期滿或任何一方提前終止合同，均應提前一個月書面通知對方。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

雙方權利與義務詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.1權利：

（1）根據合同約定，享有在乙方社區開設零售店鋪的權利。

（2）在店鋪運營過程中，享有自主經營、自主定價的權利。

（3）在合同履行過程中，享有對乙方提供服務的監督權。

（4）如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

1.2義務：

（1）遵守國家相關法律法規，不得經營假冒偽劣、違禁商品。

（2）按照合同約定，向乙方支付店鋪租金、物業管理費等相關費用。

（3）確保所售商品質量，符合國家相關質量標準。

（4）在店鋪運營過程中，積極配合乙方社區的管理工作。

（5）在合同履行過程中，嚴格按照合同約定履行義務。

二、乙方權利與義務

2.1權利：

（1）享有對甲方在社區開設零售店鋪的監督權。

（2）在甲方履行合同過程中，享有對甲方提供商品質量的檢查權。

（3）如甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

2.2義務：

（1）按照合同約定，為甲方提供店鋪租賃、水電接入、物業管理等相關服務。

（2）確保為甲方提供的服務符合國家相關標準。

（3）在合同履行過程中，對甲方提供的商品質量進行抽樣檢查。

（4）積極配合甲方在社區內的運營，維護社區商業秩序。

（5）在合同履行過程中，嚴格按照合同約定履行義務。

三、合作方式

3.1雙方應定期召開會議，就合作事宜進行溝通，及時解決合作過程中出現的問題。

3.2雙方應建立信息共享機制，確保雙方在合作過程中及時了解對方的經營狀況。

3.3雙方應建立投訴處理機制，及時處理消費者投訴，維護消費者權益。

3.4雙方應共同維護社區商業環境，提高社區商業品質。

3.5雙方在合作過程中，應遵循公平、公正、公開的原則，確保合作順利進行。

四、合同變更與解除

4.1合同簽訂后，如雙方協商一致，可對合同內容進行變更。

4.2如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。

4.3合同解除后，雙方應按照合同約定，妥善處理相關事宜。

五、合同終止

5.1合同期滿，雙方無異議，合同自動終止。

5.2合同解除或終止后，雙方應按照合同約定，妥善處理相關事宜。

六、不可抗力

6.1如發生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應相互理解，協商解決。

6.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會事件等。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

1.2本合同期滿后，如雙方無異議，可協商續簽，續簽期限由雙方另行約定。

二、合同變更

2.1合同簽訂后，如雙方協商一致，可對合同內容進行變更。

2.2變更后的合同條款應形成書面文件，并由雙方簽字（或蓋章）確認。

2.3合同變更不影響已履行部分的權利義務。

三、合同解除

3.1以下情況下，任何一方有權解除合同：

（1）一方嚴重違反合同約定，給對方造成重大損失；

（2）發生不可抗力事件，致使合同無法履行；

（3）經雙方協商一致，決定解除合同。

3.2解除合同應提前一個月書面通知對方，并按照合同約定處理善后事宜。

四、合同終止

4.1合同期滿或解除后，合同終止。

4.2合同終止后，雙方應按照合同約定，妥善處理相關事宜。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.3訴訟期間，除爭議事項外，合同其他條款仍應繼續履行。

六、法律適用與管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2本合同簽訂地人民法院為爭議解決的第一審法院。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

7.2如任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.保密義務：指合同雙方在合同履行過程中，對涉及商業秘密的信息負有保守秘密的義務，不得向第三方泄露。

2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應當承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。

3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。

4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。

5.法律適用：指合同應當適用哪個國家的法律進行解釋和執行。

6.管轄法院：指對合同糾紛有管轄權的法院，通常為合同簽訂地或履行地法院。

7.合同生效：指合同符合法定條件后，對雙方具有法律約束力。

8.合同變更：指在合同生效后，經雙方協商一致，對合同內容進行的修改。

9.合同解除：指在合同生效后，因特定原因，合同提前終止其效力。

10.合同終止：指合同因到期、解除或其他原因而終止其效力。

11.爭議解決機制：指合同中約定的用于解決合同爭議的程序和方法。

12.管轄權：指法院對特定案件是否具有審判權的法律依據。

13.法律約束力：指法律對當事人具有的強制力，當事人必須遵守法律規定。

14.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同時的地點。

15.合同履行地：指合同約定的或實際履行合同義務的地點。

相關問題、注意事項及解決辦法：

1.問題：合同履行過程中，一方可能存在信息保密不當。

注意事項：確保雙方對保密信息的處理符合合同約定。

解決辦法：建立保密協議，明確保密信息的范圍和保密措施，定期檢查保密措施的執行情況。

2.問題：合同履行過程中，可能出現商品質量問題。

注意事項：確保商品質量符合國家相關標準和合同約定。

解決辦法：建立質量管理體系，對商品進行定期抽檢，對不合格商品進行及時處理和賠償。

3.問題：合同履行過程中，可能發生一方未按時支付費用。

注意事項：確保合同中明確支付費用的期限和方式。

解決辦法：設立催款機制，定期發送支付提醒，必要時通過法律途徑追討欠款。

4.問題：合同履行過程中，可能因不可抗力導致合同無法履行。

注意事項：在合同中明確不可抗力的定義和處理方式。

解決辦法：按照合同約定的不可抗力條款，及時通知對方，并協商解決方案。

5.問題：合同履行過程中，可能發生爭議。

注意事項：在合同中明確爭議解決機制，提前預防爭議。

解決辦法：通過協商、調解或仲裁等方式解決爭議，避免爭議升級。

6.問題：合同履行過程中，可能存在一方未履行合同義務。

注意事項：定期檢查合同履行情況，確保雙方履行義務。

解決辦法：根據合同約定，要求違約方承擔違約責任，必要時通過法律途徑解決。

7.問題：合同履行過程中，可能因政策調整導致合同無法繼續履行。

注意事項：關注政策變化，評估政策對合同履行的影響。

解決辦法：根據政策變化，與對方協商調整合同內容或終止合同。

8.問題：合同履行過程中，可能存在合同條款理解不一致的情況。

注意事項：在合同中明確條款的具體含義，避免歧義。

解決辦法：通過協商或法律解釋，明確條款含義，確保雙方理解一致。

本合同/協議適用場景：

1.零售店鋪與社區服務提供方之間的合作，如超市、便利店等在社區內開設店鋪。

2.商家與物業管理方之間的合作，涉及店鋪租賃、物業管理服務等內容。

3.商品銷售與社區服務結合的模式，如提供社區團購、配送服務等。

4.零售店鋪與社區之間建立長期穩定的合作關系，以提升社區商業服務水平和居民生活質量。

5.新開設的零售店鋪希望在社區內獲得穩定客源和市場認可。

6.社區希望引入多元化的零售服務，滿足居民多樣化需求。

7.零售商與社區合作，共同應對市場競爭，提升品牌影響力。

8.合同雙方希望通過合作實現資源共享、互利共贏。

9.需要明確雙方權利義務，避免合作過程中出現糾紛的情景。

10.需要在合同中明確服務質量、價格支付、爭議解決等關鍵細節的情景。

11.需要在合同中設定保密條款，保護雙方商業秘密的情景。

12.需要在合同中設定違約責任，確保合同履行的情景。

13.需要在合同中設定爭議解決機制，以和平解決潛在糾紛的情景。

14.需要在合同中設定合同變更、解除及終止的條件和程序。

所需附件列表：

1.甲方營業執照副本復印件。

2.乙方營業執照副本復印件。

3.甲方法定代表人身份證明文件。

4.乙方法定代表人身份證明文件。

5.甲方店鋪租賃合同復印件。

6.乙方提供的物業管理服務合同復印件。

7.甲方商品質量檢驗報告。

8.乙方提供的服務質量標準文件。

9.雙方約定的保密協議。

10.雙方協商確定的爭議解決機制文件。

11.雙方簽字確