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文檔簡介

2025年住宅租賃代理服務綜合協議書鑒于甲方（出租方）擁有____套位于____的住宅，乙方（租賃代理方）具備專業的租賃代理服務能力，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方委托乙方代理出租事宜達成以下協議：一、協議主體甲方：____（姓名/公司名）乙方：____（姓名/公司名）二、租賃代理服務內容1.乙方負責甲方住宅的租賃代理服務，包括但不限于房源推廣、租賃合同簽訂、租金收繳、房屋維修等服務。2.乙方應根據甲方的要求，制定合適的租賃策略，確保住宅的出租率及租金水平。3.乙方在租賃期間，負責對租賃住宅進行日常管理和維護，確保房屋設施的正常使用。三、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。2.租金：甲方住宅的月租金為人民幣____元，每____個月支付一次。3.租金調整：在租賃期間，如市場租金水平發生變化，雙方可協商調整租金。四、租賃代理費用1.乙方代理租賃期間，甲方應支付給乙方代理費用，代理費用為住宅月租金的____%。2.代理費用支付方式：每____個月支付一次，支付時間為每次租金支付日。五、雙方權利與義務1.甲方權利：（1）享有住宅的所有權及使用權。（2）有權要求乙方按照約定的租賃策略進行租賃。（3）有權對乙方的租賃代理服務進行監督和檢查。2.甲方義務：（1）保證住宅的權屬清晰，無抵押、查封等法律糾紛。（2）提供住宅的相關證明文件，包括房產證、身份證明等。3.乙方權利：（1）按照約定收取代理費用。（2）對甲方住宅進行合理管理和維護。（3）有權根據市場行情調整租金。4.乙方義務：（1）按照甲方要求，制定租賃策略，確保住宅出租率及租金水平。（2）及時收繳租金，并按照約定支付給甲方。（3）對租賃住宅進行日常管理和維護，確保房屋設施的正常使用。六、違約責任1.任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為住宅月租金的____倍。2.如因乙方原因導致住宅租賃合同無法履行，乙方應承擔由此產生的全部損失。七、爭議解決1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日以上協議書旨在明確甲乙雙方在住宅租賃代理服務過程中的權利、義務及責任，為雙方合作提供法律依據。雙方應嚴格按照本協議約定的條款

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