甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房買賣合同標準樣本（新型城鎮化項目專用）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：2.乙方有意購買甲方上述標的房屋，雙方經友好協商，就標的房屋的買賣事宜達成如下協議：一、標的房屋的基本情況1.標的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________。2.標的房屋產權證號為____________________，土地證號為____________________。3.標的房屋已取得合法產權證書，無任何權屬糾紛。二、合同價款及支付方式1.本合同標的房屋的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將合同價款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方收到合同價款后，應向乙方出具收款憑證。三、交付時間及方式1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房屋交付給乙方。（1）標的房屋的產權證書；（2）標的房屋的土地使用證；（3）標的房屋的房屋質量保證書；（4）標的房屋的物業管理合同；（5）其他相關文件。四、稅費承擔1.本合同標的房屋的稅費由甲方承擔。2.甲方應在標的房屋交付前，將應繳納的稅費支付完畢。五、違約責任1.如甲方未按約定時間交付標的房屋，每逾期一日，應向乙方支付合同價款的____________________%作為違約金。2.如乙方未按約定時間支付合同價款，每逾期一日，應向甲方支付合同價款的____________________%作為違約金。3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與標的房屋買賣活動，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入方式1.中介方：指在標的房屋買賣過程中，為甲乙雙方提供中介服務的第三方。2.咨詢方：指在標的房屋買賣過程中，為甲乙雙方提供專業咨詢意見的第三方。3.評估方：指在標的房屋買賣過程中，對標的房屋進行評估的第三方。4.擔保方：指在標的房屋買賣過程中，為甲方或乙方提供擔保服務的第三方。三、第三方責任限額1.中介方：中介方在標的房屋買賣過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過合同價款的____________________%。2.咨詢方：咨詢方在提供專業咨詢意見過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過咨詢費用總額的____________________%。3.評估方：評估方在評估標的房屋過程中，因自身原因導致評估結果失實，造成甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過評估費用總額的____________________%。4.擔保方：擔保方在擔保過程中，因自身原因導致擔保失敗，造成甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過擔保金額的____________________%。四、第三方責權利劃分1.中介方：（1）權利：有權根據甲乙雙方的要求，提供標的房屋的買賣信息、市場行情等。（2）義務：如實告知甲乙雙方標的房屋的相關信息，協助甲乙雙方簽訂合同，并保證合同的真實性、合法性。2.咨詢方：（1）權利：有權根據甲乙雙方的要求，提供標的房屋的專業咨詢意見。（2）義務：提供真實、準確、專業的咨詢意見，并對咨詢意見負責。3.評估方：（1）權利：有權對標的房屋進行評估，并出具評估報告。（2）義務：保證評估過程的公正、客觀，評估結果真實、準確。4.擔保方：（1）權利：有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。（2）義務：在擔保期限內，對甲乙雙方的債務承擔連帶責任。五、第三方介入程序1.中介方：（1）甲乙雙方同意中介方介入標的房屋買賣活動，并簽訂中介服務合同。（2）中介方應如實告知甲乙雙方標的房屋的相關信息，協助甲乙雙方簽訂合同。2.咨詢方：（1）甲乙雙方同意咨詢方介入標的房屋買賣活動，并簽訂咨詢服務合同。（2）咨詢方應提供真實、準確、專業的咨詢意見，并對咨詢意見負責。3.評估方：（1）甲乙雙方同意評估方介入標的房屋買賣活動，并簽訂評估服務合同。（2）評估方應保證評估過程的公正、客觀，評估結果真實、準確。4.擔保方：（1）甲乙雙方同意擔保方介入標的房屋買賣活動，并簽訂擔保合同。（2）擔保方應在擔保期限內，對甲乙雙方的債務承擔連帶責任。六、第三方介入后的合同履行1.中介方：（1）協助甲乙雙方簽訂合同，并保證合同的真實性、合法性。（2）在合同履行過程中，協助甲乙雙方解決爭議。2.咨詢方：（1）提供真實、準確、專業的咨詢意見，并對咨詢意見負責。（2）在合同履行過程中，協助甲乙雙方解決爭議。3.評估方：（1）保證評估過程的公正、客觀，評估結果真實、準確。（2）在合同履行過程中，協助甲乙雙方解決爭議。4.擔保方：（1）在擔保期限內，對甲乙雙方的債務承擔連帶責任。（2）在合同履行過程中，協助甲乙雙方解決爭議。七、第三方介入后的合同變更1.中介方：（1）在合同履行過程中，如需變更合同內容，應經甲乙雙方同意。（2）中介方應如實告知甲乙雙方變更后的合同內容。2.咨詢方：（1）在合同履行過程中，如需變更咨詢意見，應經甲乙雙方同意。（2）咨詢方應如實告知甲乙雙方變更后的咨詢意見。3.評估方：（1）在合同履行過程中，如需變更評估結果，應經甲乙雙方同意。（2）評估方應如實告知甲乙雙方變更后的評估結果。4.擔保方：（1）在合同履行過程中，如需變更擔保內容，應經甲乙雙方同意。（2）擔保方應如實告知甲乙雙方變更后的擔保內容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標的房屋產權證書復印件要求：復印件須加蓋甲方公章，并注明“與原件一致”。說明：本附件用于證明標的房屋的產權歸屬。2.附件二：標的房屋土地使用證復印件要求：復印件須加蓋甲方公章，并注明“與原件一致”。說明：本附件用于證明標的房屋的土地使用權。3.附件三：標的房屋房屋質量保證書要求：保證書須由甲方出具，并加蓋甲方公章。說明：本附件用于證明標的房屋的質量保證。4.附件四：標的房屋物業管理合同復印件要求：復印件須加蓋甲方公章，并注明“與原件一致”。說明：本附件用于證明標的房屋的物業管理情況。5.附件五：標的房屋買賣合同要求：合同須由甲乙雙方簽字（或蓋章），并注明簽訂日期。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的買賣合同。6.附件六：付款憑證要求：憑證須加蓋甲方公章，并注明付款日期。說明：本附件用于證明合同價款的支付情況。7.附件七：第三方介入協議要求：協議須由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章），并注明簽訂日期。說明：本附件用于明確第三方介入的條款和責任。8.附件八：爭議解決協議要求：協議須由甲乙雙方簽字（或蓋章），并注明簽訂日期。說明：本附件用于明確爭議解決的途徑和方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間交付標的房屋。（2）乙方未按約定時間支付合同價款。（3）第三方未按約定履行中介、咨詢、評估、擔保等職責。（4）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。2.責任認定：（1）甲方未按約定時間交付標的房屋，每逾期一日，應向乙方支付合同價款的____________________%作為違約金。（2）乙方未按約定時間支付合同價款，每逾期一日，應向甲方支付合同價款的____________________%作為違約金。（3）第三方未按約定履行中介、咨詢、評估、擔保等職責，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（4）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.甲方未按約定時間交付標的房屋，逾期三天。根據合同約定，甲方應向乙方支付合同價款的____________________%作為違約金。2.乙方未按約定時間支付合同價款，逾期五天。根據合同約定，乙方應向甲方支付合同價款的____________________%作為違約金。3.中介方未按約定提供標的房屋的買賣信息，導致合同無法履行。根據合同