租賃宿舍合同范本

甲方（出租方）：___________

地址：___________

聯系電話：___________

乙方（承租方）：___________

地址：___________

聯系電話：___________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方宿舍事宜達成如下協議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于_________（地址）的宿舍（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為_________平方米，具體結構、設施和設備詳見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃物僅用于居住用途，不得用于任何違法活動或與居住無關的其他用途。

2.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更用途，必須事先征得甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同的租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前_________日內向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂續租合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月_________元（大寫：_________），乙方應于每月的第_________日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為：_________（現金/銀行轉賬/其他）。

4.3甲方的銀行賬戶信息如下：

開戶行：_________

賬戶名：_________

賬號：_________

第五條押金

5.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金_________元（大寫：_________）。

5.2押金用于保障甲方的權益，不得用于抵扣租金。

5.3租賃期限屆滿，乙方履行完畢本合同義務后，甲方應在_________日內將押金無息退還給乙方。

第六條房屋交付

6.1甲方應在本合同簽訂后_________日內將租賃物交付給乙方。

6.2交付時，甲乙雙方應共同對租賃物進行驗收，并簽署《房屋交接單》。

第七條房屋維護及修繕

7.1甲方負責租賃物的結構性維護和修繕，保證租賃物的正常使用。

7.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改動房屋結構、設施和設備。

7.3乙方發現租賃物有非人為損壞時，應及時通知甲方進行維修。

7.4因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修并承擔費用。

第八條房屋裝修

8.1乙方如需對租賃物進行裝修，必須事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規。

8.2裝修不得破壞租賃物的主體結構，不得影響其他住戶的正常生活。

8.3裝修完成后，乙方應通知甲方進行驗收。

第九條房屋轉租

9.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給第三方。

9.2如乙方擅自轉租，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

第十條房屋返還

10.1租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應將租賃物返還給甲方。

10.2返還時，甲乙雙方應共同對租賃物進行驗收，并簽署《房屋返還交接單》。

10.3乙方應保證租賃物的完好無損，如有損壞，應負責修復或賠償。

第十一條違約責任

11.1甲方逾期交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付違約金_________元。

11.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付違約金_________元。

11.3任何一方違反本合同其他條款，應賠償對方因此遭受的損失。

第十二條合同變更和解除

12.1本合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

12.2雙方協商一致，可以變更或解除本合同，但應采用書面形式。

12.3因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均可解除本合同，互不承擔違約責任。

第十三條爭議解決

13.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

13.2協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十四條其他約定

14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商確定，并作為本合同的補充條款。

14.2本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條生效條件

15.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：___________

乙方（簽字）：___________

簽訂日期：_________年_________月_________日

附件一：租賃物結構、設施和設備清單

1.結構：_________

2.門窗：_________

3.地板：_________

4.墻面：_________

5.