關于租客退租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結構：_________________________

4.房屋裝修：_________________________

5.房屋設施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，共計____個月，租金總額為人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

2.房屋及附屬設施出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方進行維修。

3.因乙方使用不當造成的房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

（2）甲方未按約定退還押金，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

（2）乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施，乙方應承擔修復或賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋設施清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（房屋管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，為確保租賃期間的房屋安全和乙方權益，甲方特聘請丙方擔任房屋管理方，負責房屋租賃期間的管理和維護工作。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結構：_________________________

4.房屋裝修：_________________________

5.房屋設施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，共計____個月，租金總額為人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

2.房屋及附屬設施出現(xiàn)故障，乙方應及時通知丙方進行維修。

3.因乙方使用不當造成的房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、丙方責任及權利

1.丙方負責房屋租賃期間的管理和維護工作，確保房屋安全。

2.丙方有權對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同規(guī)定，有權制止并要求乙方承擔相應責任。

3.丙方有權對乙方拖欠租金、損壞房屋等情況采取必要措施，包括但不限于通知甲方解除合同。

4.丙方應定期向甲方報告房屋管理情況，確保甲方權益不受侵害。

七、甲方權益保障

1.甲方享有房屋所有權，有權隨時要求乙方退租或解除合同。

2.甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方采取措施維護自身權益。

3.甲方有權要求丙方對房屋進行定期檢查，確保房屋符合租賃要求。

4.甲方有權要求丙方對乙方進行資格審查，確保乙方具備良好的信用和還款能力。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方不得擅自改變房屋結構，如違反，甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔相應賠償責任。

2.乙方不得將房屋轉租、轉借他人，如違反，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方不得在租賃期間從事違法活動，如違反，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應法律責任。

4.乙方拖欠租金超過____天，甲方有權解除合同并要求乙方支付滯納金。

5.乙方損壞房屋及附屬設施，應承擔修復或賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋設施清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的專業(yè)管理，確保房屋安全，降低甲方在租賃期間的潛在風險。

2.丙方作為第三方主體，有助于協(xié)調甲乙雙方的關系，提高租賃效率。

3.丙方對乙方的資格審查和監(jiān)督，有助于保障甲方權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權人，有權對租賃過程中的相關事宜進行監(jiān)督和管理。

2.甲方通過主導合同條款，確保自身權益不受侵害，降低潛在風險。

3.甲方通過加強與丙方的合作，提高房屋租賃的整體效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物業(yè)服務方）：_________________________

鑒于乙方擬租賃甲方位于_________________________的商鋪用于經營，為確保商鋪的正常運營和乙方權益，甲方特聘請丙方擔任物業(yè)服務方，負責商鋪租賃期間的服務和管理工作。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：_________________________

2.商鋪面積：_________________________平方米

3.商鋪裝修：_________________________

4.商鋪設施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，共計____個月，租金總額為人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

五、商鋪使用及維護

1.乙方在租賃期間，應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構。

2.商鋪及設施出現(xiàn)故障，乙方應及時通知丙方進行維修。

3.因乙方使用不當造成的商鋪及設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、丙方責任及權利

1.丙方負責商鋪租賃期間的服務和管理工作，確保商鋪環(huán)境整潔、設施正常。

2.丙方有權對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同規(guī)定，有權制止并要求乙方承擔相應責任。

3.丙方有權對乙方進行定期評估，確保乙方經營活動符合商業(yè)規(guī)范。

4.丙方應定期向甲方報告商鋪運營情況，確保甲方權益不受侵害。

七、乙方權益保障

1.乙方享有商鋪的獨立使用權，甲方不得干涉乙方正常經營活動。

2.乙方有權要求丙方提供必要的物業(yè)服務，包括但不限于清潔、安保、綠化等。

3.乙方有權要求丙方對商鋪進行定期檢查，確保商鋪設施完好。

4.乙方有權要求甲方在合同期滿時無理由退租或續(xù)租。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方不得擅自提高租金，如違反，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。

2.甲方不得擅自改變商鋪用途，如違反，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方不得干涉乙方正常經營活動，如違反，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。

4.甲方未按約定提供商鋪或商鋪不符合約定，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪設施清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

乙方為