修建房子屋合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方需要乙方按照約定修建房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________

1.4工程期限：自合同簽訂之日起__________個工作日內完成。

二、工程內容

2.1乙方負責本工程的全部施工，包括但不限于：土建、裝修、水電安裝等。

2.2甲方提供施工所需場地、材料、設備等。

2.3乙方應按照甲方要求，確保工程質量，符合國家及行業相關標準。

三、工程價款及支付方式

3.1工程總價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2工程價款支付方式如下：

（1）合同簽訂后__________日內，甲方支付乙方工程總價__________%作為預付款；

（2）工程完工驗收合格后__________日內，甲方支付乙方工程總價__________%作為進度款；

（3）工程竣工后__________日內，甲方支付乙方工程總價__________%作為竣工款；

（4）工程保修期內，甲方根據保修條款支付保修費用。

四、工程驗收及保修

4.1乙方應在工程完工后__________日內，向甲方提交工程驗收報告，甲方應在收到報告后__________日內組織驗收。

4.2工程驗收合格后，甲方應在__________日內支付乙方竣工款。

4.3工程保修期為__________年，保修期內，乙方應負責維修工程中的質量問題。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付工程價款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付工程價款的__________%。

5.2乙方未按約定完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金為工程總價款的__________%。

5.3雙方因履行合同發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.土建工程圖紙

2.裝修工程圖紙

3.水電安裝工程圖紙

4.材料清單

5.乙方施工資質證書復印件

6.甲方提供場地、材料、設備清單

7.保修條款

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬委托乙方進行房屋修建工程，為保證工程順利進行，甲方、乙方及丙方（以下簡稱“三方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________

1.4工程期限：自合同簽訂之日起__________個工作日內完成。

二、工程內容

2.1乙方負責本工程的全部施工，包括但不限于：土建、裝修、水電安裝等。

2.2丙方作為工程監理，負責監督工程進度、質量、安全等方面，確保工程符合國家及行業相關標準。

2.3甲方提供施工所需場地、材料、設備等。

三、丙方職責與權利

3.1丙方有權對乙方的施工過程進行現場監督檢查，對不符合質量要求的工程提出整改意見。

3.2丙方有權對工程進度進行審核，對逾期未完成的工程提出整改要求。

3.3丙方有權對施工安全進行監督，發現安全隱患及時向甲方和乙方報告，并督促整改。

3.4丙方有權根據合同約定和監理報告，對乙方的工程質量進行評估。

四、工程價款及支付方式

4.1工程總價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.2工程價款支付方式如下：

（1）合同簽訂后__________日內，甲方支付乙方工程總價__________%作為預付款；

（2）工程完工驗收合格后__________日內，甲方支付乙方工程總價__________%作為進度款；

（3）工程竣工后__________日內，甲方支付乙方工程總價__________%作為竣工款；

（4）工程保修期內，甲方根據保修條款支付保修費用。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在施工過程中嚴格按照合同約定進行，如有違反，甲方有權要求乙方整改。

5.2甲方有權要求乙方在工程驗收合格后，按照合同約定支付工程款。

5.3甲方有權要求乙方在工程保修期內，對工程質量問題進行維修。

5.4甲方有權要求丙方在監理過程中，對乙方的施工進行全程監督，確保工程質量。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為工程總價款的__________%。

6.2乙方如未按約定保證工程質量，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

6.3乙方如未按約定進行施工，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

6.4乙方不得將工程分包給不具備相應資質的單位或個人。

七、第三方介入意義與目的

7.1丙方的介入有利于提高工程質量，確保工程按時、按質完成。

7.2丙方的監督作用有助于減少工程糾紛，維護甲方的合法權益。

7.3丙方的專業監理能力有助于提高工程管理水平，降低工程風險。

八、甲方為主導的目的與意義

8.1甲方作為工程投資方，對工程質量、進度、安全等方面具有最終決定權。

8.2甲方的主導作用有利于確保工程按計劃推進，實現投資效益最大化。

8.3甲方的主導作用有助于降低工程風險，保障工程順利進行。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土建工程圖紙

2.裝修工程圖紙

3.水電安裝工程圖紙

4.材料清單

5.乙方施工資質證書復印件

6.甲方提供場地、材料、設備清單

7.保修條款

8.工程監理合同

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擬承包甲方房屋修建工程，為保證工程順利進行，乙方、甲方及丙方（以下簡稱“三方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________

1.4工程期限：自合同簽訂之日起__________個工作日內完成。

二、工程內容

2.1乙方負責本工程的全部施工，包括但不限于：土建、裝修、水電安裝等。

2.2丙方作為工程監理，負責監督工程進度、質量、安全等方面，確保工程符合國家及行業相關標準。

2.3甲方提供施工所需場地、材料、設備等。

三、丙方職責與權利

3.1丙方有權對乙方的施工過程進行現場監督檢查，對不符合質量要求的工程提出整改意見。

3.2丙方有權對工程進度進行審核，對逾期未完成的工程提出整改要求。

3.3丙方有權對施工安全進行監督，發現安全隱患及時向甲方和乙方報告，并督促整改。

3.4丙方有權根據合同約定和監理報告，對乙方的工程質量進行評估。

四、工程價款及支付方式

4.1工程總價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.2工程價款支付方式如下：

（1）合同簽訂后__________日內，甲方支付乙方工程總價__________%作為預付款；

（2）工程完工驗收合格后__________日內，甲方支付乙方工程總價__________%作為進度款；

（3）工程竣工后__________日內，甲方支付乙方工程總價__________%作為竣工款；

（4）工程保修期內，甲方根據保修條款支付保修費用。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供施工所需的場地、材料、設備等。

5.2乙方有權要求甲方在工程進度款支付時，嚴格按照合同約定執行。

5.3乙方有權要求丙方在監理過程中，公正、客觀地評估工程質量，確保乙方權益。

5.4乙方有權在工程驗收合格后，要求甲方及時支付竣工款。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供施工所需場地、材料、設備等，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

6.2甲方如未按約定支付工程款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付工程款金額的__________%。

6.3甲方如未按約定配合乙方施工，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.4甲方不得在工程驗收合格前，擅自變更工程內容和設計。

七、乙方為主導的目的與意義

7.1乙方作為工程承包方，對工程質量、進度、安全等方面具有主導權，有利于保障自身權益。

7.2乙方的主導作用有助于提高施工效率，確保工程按時、按質完成。

7.3乙方的主導作用有助于維護自身利益，降低工程風險。

八、弱化甲方為主導的意義和目的

8.1甲方在工程中的主導地位有所弱化，有利于乙方充分發揮自身專業優勢，提高工程質量和施工效率。

8.2甲方的主導地位弱化后，有利于減少不必要的干涉，提高工程決策的效率。

8.3甲方的主導地位弱化有助于建立更加公平、公正的合作關系，促進工程順利實施。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充