產權型分時度假合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的產權型分時度假房產（以下簡稱“度假房產”）的使用權轉讓給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、度假房產的基本情況

1.1甲方擁有的度假房產位于__________，具體地址為__________。

1.2度假房產的建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.3度假房產的產權證號為__________。

二、使用權轉讓

2.1甲方同意將其擁有的度假房產的使用權轉讓給乙方，乙方在合同有效期內享有度假房產的使用權。

2.2乙方在合同有效期內，有權使用、居住、裝修、出租度假房產，但不得改變其性質、用途和結構。

2.3乙方在合同有效期內，應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費、水電費等相關費用。

三、合同期限

3.1本合同期限為__________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.2合同期滿后，如雙方同意，可續簽合同。

四、費用及支付方式

4.1甲方將度假房產的使用權轉讓給乙方，乙方需向甲方支付轉讓費用__________元。

4.2乙方應于合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付上述轉讓費用。

4.3乙方在合同有效期內，應按物業管理規定繳納物業管理費、水電費等相關費用。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間、地點交付度假房產，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2如乙方未按約定時間、數額支付轉讓費用及物業管理費、水電費等相關費用，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3如雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.度假房產產權證復印件

2.度假房產租賃合同

3.物業管理費繳納憑證

4.水電費繳納憑證

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）作為度假房產的所有權人，為維護自身合法權益，確保度假房產的合理利用和保值增值，特委托第三方服務公司（以下簡稱“第三方”）作為本合同的執行主體。乙方（以下簡稱“乙方”）作為甲方委托的第三方服務公司，同意根據甲方的要求，提供產權型分時度假服務。鑒于上述情況，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

一、度假房產的基本情況

1.1甲方擁有的度假房產位于__________，具體地址為__________。

1.2度假房產的建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.3度假房產的產權證號為__________。

二、第三方服務職責

2.1第三方負責度假房產的日常管理、維護、維修和保養。

2.2第三方負責度假房產的分時度假銷售、客戶服務、合同簽訂和履行等工作。

2.3第三方負責收取乙方支付的度假房產使用費用，并按照甲方的要求進行分配。

三、甲方權益

3.1甲方享有度假房產的所有權，對度假房產的使用、收益和處分享有最終決定權。

3.2甲方有權要求第三方提供度假房產的財務報告和經營狀況報告。

3.3甲方有權對第三方的服務質量進行監督，并提出改進建議。

3.4甲方有權在合同期滿或終止時，要求第三方將度假房產恢復至合同簽訂前的狀態。

四、乙方權益

4.1乙方有權根據甲方的要求，制定度假房產的分時度假銷售計劃。

4.2乙方有權收取乙方支付的度假房產使用費用，并扣除相關運營成本后，向甲方支付剩余款項。

4.3乙方有權根據市場需求，對度假房產進行裝修、改造和升級。

五、乙方責任

5.1乙方應確保度假房產的安全、衛生和舒適，為入住客戶提供優質的服務。

5.2乙方應遵守國家相關法律法規，確保度假房產的合法經營。

5.3乙方應按照合同約定，及時、足額地向甲方支付度假房產使用費用。

六、違約責任及限制條款

6.1若乙方未按照合同約定收取度假房產使用費用，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2若乙方違反合同約定，對度假房產進行擅自裝修、改造或升級，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3若乙方未履行合同約定的其他義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.4乙方不得將度假房產的使用權轉讓給第三方，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同期限

8.1本合同期限為__________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2合同期滿后，如雙方同意，可續簽合同。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為甲乙雙方的橋梁，有利于甲方更好地管理度假房產，降低管理成本，提高經營效率。同時，第三方可以憑借其專業知識和市場經驗，為乙方提供更優質的分時度假服務，增強市場競爭力。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為度假房產的所有權人，通過委托第三方服務公司，可以實現對度假房產的有效管理和市場推廣，確保甲方的合法權益得到充分保障。同時，甲方可以通過合同條款的設置，最大化自身權益，降低經營風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）作為度假房產的使用者，為享受產權型分時度假服務，特委托第三方服務公司（以下簡稱“第三方”）作為本合同的執行主體。甲方（以下簡稱“甲方”）作為度假房產的所有權人，同意將度假房產的使用權轉讓給乙方，并由第三方負責提供服務。鑒于上述情況，甲乙雙方及第三方經友好協商，達成如下協議：

一、度假房產的基本情況

1.1甲方擁有的度假房產位于__________，具體地址為__________。

1.2度假房產的建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.3度假房產的產權證號為__________。

二、第三方服務職責

2.1第三方負責度假房產的日常管理、維護、維修和保養。

2.2第三方負責度假房產的分時度假銷售、客戶服務、合同簽訂和履行等工作。

2.3第三方負責向乙方提供度假房產的使用權，并確保乙方在合同有效期內享有使用權。

三、乙方權益

3.1乙方享有度假房產在合同有效期內的不定期使用權。

3.2乙方有權要求第三方提供度假房產的入住服務，包括但不限于接待、清潔、維修等。

3.3乙方有權在合同約定的范圍內，對度假房產進行裝修、改造，但需提前通知第三方并獲得甲方書面同意。

3.4乙方有權要求第三方提供度假房產的增值服務，如旅游咨詢、活動安排等。

3.5乙方有權在合同期滿或終止時，根據市場情況選擇是否續約或購買度假房產的產權。

四、甲方責任

4.1甲方應確保度假房產符合合同約定的條件，并在合同生效前完成必要的裝修和設施配置。

4.2甲方應配合第三方提供度假房產的相關資料和信息，以便乙方享受使用權。

4.3甲方應承擔因度假房產自身原因導致的乙方損失，并賠償乙方因此遭受的損失。

五、違約責任及限制條款

5.1若甲方未按照合同約定提供度假房產，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2若甲方違反合同約定，對乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。

5.3若第三方未按照合同約定提供服務，乙方有權要求第三方承擔違約責任，并要求甲方協助解決。

5.4甲方不得在合同有效期內單方面提高度假房產的使用費用，否則乙方有權解除合同。

5.5甲方不得限制乙方在合同約定的范圍內的裝修、改造權利。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同期限

7.1本合同期限為__________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2合同期滿后，如雙方同意，可續簽合同。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為度假房產的使用者，通過委托第三方服務公司，可以確保自身權益得到充分保障，享受到優質的分時度假服