甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房項目融資貸款及還款協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：_（單位名稱或姓名）_乙方（貸款人）：_（單位名稱或姓名）_鑒于甲方為實施2025年度回遷房項目，需要資金支持，乙方同意向甲方提供融資貸款，雙方經友好協商，達成如下協議：一、貸款金額及期限1.本合同項下貸款金額為人民幣_元整（￥______）。2.本合同項下貸款期限為_年，自貸款發放之日起計算。二、貸款利率及還款方式1.本合同項下貸款利率為年利率_%，按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行，具體利率調整以中國人民銀行規定為準。2.還款方式為分期還款，每月還款日為_日，每月還款金額為人民幣_元整（￥______）。三、貸款發放及支付1.乙方應在本合同簽訂之日起_個工作日內將貸款金額劃入甲方指定賬戶。2.甲方收到貸款后，應按照貸款用途使用，不得挪作他用。四、貸款擔保（1）抵押：甲方以其名下位于_（抵押物地址）的房產作為抵押物，抵押物價值為人民幣_元整（￥______）。（2）保證：甲方同意由其法定代表人_（保證人姓名）作為本合同項下貸款的保證人，保證金額為人民幣_元整（￥______）。2.甲方應在本合同簽訂之日起_個工作日內，將抵押物辦理抵押登記手續，并將保證人同意提供擔保的書面文件提交乙方。五、違約責任1.甲方如未按本合同約定按時還款，應向乙方支付滯納金，滯納金為每日萬分之_。2.甲方如未按本合同約定使用貸款，乙方有權提前收回貸款，并要求甲方支付逾期利息。3.甲方如未按本合同約定提供擔保，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。六、爭議解決1.雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向貸款人所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_（單位名稱或姓名）_乙方（貸款人）：_（單位名稱或姓名）_簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、單位或機構，包括但不限于擔保公司、律師事務所、評估機構、監理單位、施工方等。二、第三方介入的必要性1.甲方和乙方在履行本合同過程中，如需第三方提供專業服務或支持，應在本合同中明確第三方的責任、權利和義務。三、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任限額為人民幣_元整（￥______）。2.如第三方因自身原因導致甲方或乙方遭受損失，超出責任限額部分，由第三方自行承擔。四、第三方責任界定1.第三方在本合同項下的責任僅限于其提供的服務或支持范圍內，對于超出其服務范圍的損失，第三方不承擔任何責任。2.第三方應按照本合同約定，履行其職責，確保甲方和乙方的合法權益不受侵害。五、第三方權利1.第三方有權根據本合同約定，獲得甲方和乙方的配合和支持，包括但不限于提供相關資料、信息等。2.第三方有權根據本合同約定，對甲方和乙方的履約情況進行監督，并提出合理化建議。六、第三方義務1.第三方應按照本合同約定，提供專業、高效的服務，確保甲方和乙方的合法權益。2.第三方應保守甲方和乙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方應在本合同約定的期限內完成其服務，并提交相關報告或證明材料。七、第三方變更1.如甲方或乙方需要更換第三方，應提前_個工作日通知對方，并書面確認。2.新第三方應在本合同約定的期限內完成相關手續，并承擔原第三方在本合同項下的權利和義務。八、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關系，應嚴格按照本合同約定執行，不得損害甲乙雙方的合法權益。2.第三方在履行本合同過程中，應尊重甲方和乙方的獨立地位，不得干涉甲乙雙方之間的業務往來。3.第三方在履行本合同過程中，如與甲方或乙方發生爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均有權向貸款人所在地人民法院提起訴訟。九、第三方介入的流程1.甲方或乙方需第三方介入時，應提前_個工作日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預期效果。2.雙方同意第三方介入后，應在本合同中明確第三方的責任、權利和義務。3.第三方介入后，甲方、乙方和第三方應共同簽署補充協議，作為本合同的一部分。十、第三方介入的終止1.如第三方在本合同項下的服務或支持已達到預期效果，或因其他原因需要終止第三方介入，甲方或乙方應提前_個工作日書面通知對方，并說明終止原因。2.第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應共同簽署終止協議，明確各自的權利和義務。本部分為2025年度回遷房項目融資貸款及還款協議的附加條款，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請文件：說明：本文件用于證明甲方的貸款資格和貸款用途的合理性。2.貸款擔保文件：說明：本文件用于確認貸款擔保的合法性和有效性。3.項目預算及資金使用計劃：詳細要求：項目預算明細、資金使用計劃、資金流向圖等。說明：本文件用于明確項目資金的使用情況和資金流向，確保貸款資金專款專用。4.貸款用途證明文件：詳細要求：工程合同、采購合同、發票、支付憑證等。說明：本文件用于證明貸款資金實際用于約定的項目用途。5.還款能力證明文件：詳細要求：財務報表、經營狀況說明、現金流預測等。說明：本文件用于證明甲方具備按時還款的能力。6.第三方介入協議：詳細要求：第三方介入協議書、第三方資質證明、第三方服務內容等。說明：本文件用于明確第三方介入的細節和第三方的職責。7.爭議解決協議：詳細要求：爭議解決方式、仲裁條款、訴訟管轄等。說明：本文件用于明確爭議解決的途徑和程序。8.其他相關文件：詳細要求：根據具體情況，可能包括政府批文、環評報告、土地使用權證等。說明：本文件用于提供項目實施所需的其他合法文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按時還款或未按規定用途使用貸款。責任認定：甲方應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之_計算；如違約使用貸款，乙方有權提前收回貸款，并要求甲方支付逾期利息。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按時發放貸款或未提供約定服務。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的_%；如乙方未能提供約定服務，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未能履行合同約定的職責或提供的服務不符合要求。責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金；如第三方違約導致甲乙雙方損失，第三方還應賠償損失。示例說明：甲方未按時還款，逾期_天，應向