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文檔簡介

2025年住宅小區物業服務購買合同范文甲方（業主委員會）：____乙方（物業服務企業）：____根據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供住宅小區物業服務事宜，達成如下協議：一、合同主體1.1甲方甲方為住宅小區業主委員會，依法代表全體業主行使物業管理權利，負責本合同項下業主合法權益的維護。1.2乙方乙方為具有合法資質的物業服務企業，負責為本合同項下的住宅小區提供物業服務。二、服務內容與質量2.1服務內容乙方負責以下物業服務事項：（1）住宅小區公共部位的清潔、綠化、養護、維修等日常管理；（2）住宅小區公共設施設備的運行、維護、保養；（3）住宅小區公共安全防范、消防安全、交通安全等工作；（4）住宅小區物業費用的收繳、使用和管理；（5）住宅小區業主（住戶）的投訴、建議、咨詢等服務；（6）法律法規規定的其他物業服務事項。2.2服務質量乙方應按照國家相關法律法規、行業標準及本合同約定，提供優質的物業服務。具體服務質量標準如下：（1）清潔服務質量：住宅小區公共部位清潔衛生，無亂貼亂畫、亂丟亂放現象；（2）綠化服務質量：住宅小區綠化覆蓋率達標，綠化植物生長良好；（3）公共設施設備運行質量：公共設施設備運行正常，維修及時；（4）公共安全質量：住宅小區安全防范措施得力，無重大安全事故發生；（5）服務態度：乙方工作人員服務熱情、周到，及時解決業主（住戶）的合理訴求。三、服務費用3.1物業服務費用物業服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米·月。3.2收費標準及方式（1）物業服務費用按月計算，每季度收取一次；（2）收費標準參照《住宅小區物業服務收費標準》執行；（3）乙方應在合同生效后____日內向甲方提供物業服務費用使用情況報告。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。五、違約責任5.1甲方違約責任甲方未按約定支付物業服務費用，每逾期一日，應支付應付金額的千分之五的違約金；甲方違反合同約定，導致乙方無法正常提供物業服務，乙方有權解除本合同。5.2乙方違約責任乙方未按約定提供物業服務，每逾期一日，應支付應付金額的千分之五的違約金；乙方違反合同約定，導致甲方合法權益受到損害，甲方有權解除本合同。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法

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