2025年寫(xiě)字樓租賃合同過(guò)戶協(xié)議范本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____丙方（過(guò)戶方）：____鑒于甲方與乙方于____年____月____日簽訂了一份寫(xiě)字樓租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原租賃合同”），現(xiàn)甲方同意將原租賃合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方，乙方對(duì)此表示同意。為確保各方權(quán)益，特制定本過(guò)戶協(xié)議。一、過(guò)戶事項(xiàng)1.甲方同意將原租賃合同項(xiàng)下的寫(xiě)字樓租賃權(quán)及相應(yīng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方愿意接受并承擔(dān)原租賃合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)。2.過(guò)戶后，丙方享有原租賃合同約定的使用權(quán)、管理權(quán)等相關(guān)權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.過(guò)戶后，原租賃合同項(xiàng)下的租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由丙方承擔(dān)。二、過(guò)戶條件1.丙方須具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件，具備租賃寫(xiě)字樓的法律資格。2.丙方須在過(guò)戶前向甲方支付過(guò)戶費(fèi)用人民幣_(tái)___元，作為甲方同意過(guò)戶的補(bǔ)償。3.丙方須在過(guò)戶后繼續(xù)履行原租賃合同約定的各項(xiàng)條款，不得擅自改變寫(xiě)字樓用途，確保寫(xiě)字樓的安全、合規(guī)使用。三、過(guò)戶程序1.甲方、乙方、丙方共同簽署本過(guò)戶協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.丙方按照約定支付過(guò)戶費(fèi)用。3.甲方、乙方、丙方共同辦理寫(xiě)字樓租賃權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于合同變更、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)。4.過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，丙方正式取得寫(xiě)字樓租賃權(quán)。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本過(guò)戶協(xié)議的約定，導(dǎo)致過(guò)戶無(wú)法完成或產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_(tái)___元。2.丙方在過(guò)戶后未按照原租賃合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)依法追究丙方的法律責(zé)任。3.如因丙方原因?qū)е聦?xiě)字樓無(wú)法正常使用或產(chǎn)生安全隱患，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本過(guò)戶協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如各方在履行本過(guò)戶協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本過(guò)戶協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本過(guò)戶協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本過(guò)戶協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本過(guò)戶協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____丙方（簽字/蓋