2025年二手住宅分階段付款合同樣式甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____一、房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋面積：____平方米3.房屋性質(zhì)：____4.房屋產(chǎn)權(quán)：____二、交易金額與付款方式1.交易金額：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方向甲方支付房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.付款方式：雙方約定采取分階段付款方式，具體付款安排如下：（1）首付款：乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。（2）中期款：乙方在____年____月____日前，向甲方支付中期款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。（3）尾款：乙方在____年____月____日前，向甲方支付尾款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.乙方未按約定時(shí)間支付各階段款項(xiàng)的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為滯納金。三、房屋交付與過(guò)戶(hù)1.房屋交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。2.房屋過(guò)戶(hù)：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由____方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。（3）甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)，提供房屋相關(guān)配套設(shè)施及維修基金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用。（3）乙方在房屋交付后，自行承擔(dān)房屋維修及物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的____%作為違約金。2.乙方如未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為違約金。3.如雙方因房屋質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生糾紛，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣(mài)方）：____簽字（