2025年共有住宅購(gòu)買(mǎi)策劃協(xié)議書(shū)范文甲方（出賣人）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)受人）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方擁有位于____的共有住宅一套，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該共有住宅，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、共有住宅基本情況1.住宅地址：____2.房屋性質(zhì)：____3.建筑面積：____平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：____5.房屋所有權(quán)證編號(hào)：____二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式1.甲方同意將上述共有住宅出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述共有住宅。2.雙方確認(rèn)，該共有住宅的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付給甲方。三、交付及過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，房屋不存在查封、抵押等法律瑕疵。2.甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋鑰匙交付給乙方。3.雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。4.乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)提供如下資料：（1）身份證原件及復(fù)印件；（2）戶口本原件及復(fù)印件；（3）婚姻狀況證明（已婚者提供結(jié)婚證，未婚者提供單身證明）；（4）購(gòu)房款支付憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；（2）甲方應(yīng)按照約定將房屋過(guò)戶給乙方；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；（4）甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋鑰匙交付給乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；（3）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用；（4）乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)提供真實(shí)、有效的資料。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按照約定將房屋過(guò)戶給乙方，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款，并支付乙方違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。2.乙方如未能按照約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的全部購(gòu)房款不予退還。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲