2025年北京市個(gè)人商鋪出租協(xié)議甲方（出租方）：____身份證號(hào)：____乙方（承租方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：____1.2商鋪面積：____平方米（建筑面積）1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____1.4商鋪用途：____二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將商鋪騰空并交付甲方，否則甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將商鋪騰空并交付甲方，甲方在確認(rèn)商鋪無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證商鋪權(quán)屬清晰，無任何糾紛。5.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定將商鋪交付乙方使用，并保證商鋪符合乙方經(jīng)營需求。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，但乙方需遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣摺?.4甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用商鋪，進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣摺?.3乙方在租賃期間，應(yīng)妥善保管商鋪，不得隨意損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照本協(xié)議約定將商鋪騰空并交付甲方。七、違約責(zé)任7.1甲方違反本協(xié)議約定，提前解除租賃協(xié)議，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.2乙方違反本協(xié)議約定，逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3乙方違反本協(xié)議約定，損壞商鋪或未經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修，應(yīng)按市價(jià)賠償。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋