2025學區房購房合同標準甲方（賣方）：____乙方（買方）：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的學區房出售給乙方，乙方同意購買的事宜，經充分協商，達成以下合同：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋所有權證號：____1.3房屋性質：____1.4房屋面積：____1.5房屋結構：____1.6房屋配套設施：____二、房屋價格及支付方式2.1房屋總價：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元，于本合同簽訂之日起____個工作日內支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元，于____年____月____日前支付給甲方。2.3乙方逾期支付款項的，每逾期一日，應支付逾期金額的____%作為違約金。三、交付及驗收3.1甲方應于____年____月____日前將房屋交付給乙方。3.2交付時，甲乙雙方應對房屋進行驗收，確認房屋的實際情況與合同約定相符。3.3乙方在驗收房屋時，如有異議，應在驗收合格后____個工作日內提出，否則視為房屋驗收合格。四、產權過戶4.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供辦理房屋產權過戶所需的相關資料。4.2乙方應于收到甲方提供的資料之日起____個工作日內，辦理房屋產權過戶手續。4.3乙方辦理房屋產權過戶手續所需的費用，由乙方承擔。五、房屋質量及維修5.1甲方保證房屋不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況。5.2甲方保證房屋主體結構及設備設施完好，如有質量問題，甲方應承擔維修責任。5.3乙方在購房后，如發現房屋存在質量問題，有權要求甲方在合理期限內進行維修。六、違約責任6.1甲方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價的____%。6.2乙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價的____%。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.甲方承諾所售房屋為學區房，并保證乙方子女可就讀相應學校。2.乙方在購房后，應遵守我國有關房地產管理的法律法規，合理使用房屋。3.本合同未盡事宜，