2025年前期物業(yè)管理策劃服務(wù)協(xié)議示例文本甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“受托方”）：____鑒于甲方擁有____項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”），為確保項(xiàng)目的前期物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行，甲方委托乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理策劃服務(wù)，現(xiàn)雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議主體第一條甲方1.1甲方為____公司/機(jī)構(gòu)，具有獨(dú)立法人資格，住所地位于____，聯(lián)系電話為____。1.2甲方擁有本項(xiàng)目，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營。第二條乙方2.1乙方為____公司/機(jī)構(gòu)，具有物業(yè)管理資質(zhì)，住所地位于____，聯(lián)系電話為____。2.2乙方負(fù)責(zé)為本項(xiàng)目提供前期物業(yè)管理策劃服務(wù)。二、服務(wù)內(nèi)容與范圍第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)為本項(xiàng)目提供以下前期物業(yè)管理策劃服務(wù)：（1）物業(yè)管理方案制定：乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，制定針對(duì)性的物業(yè)管理方案，包括物業(yè)管理模式、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。（2）物業(yè)管理制度設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)制定完善的物業(yè)管理制度，包括物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、員工崗位職責(zé)、業(yè)主投訴處理機(jī)制等。（3）物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)建設(shè)：乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求，選拔、培訓(xùn)、考核物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，確保團(tuán)隊(duì)具備專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)能力。（4）物業(yè)項(xiàng)目交接：乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成物業(yè)項(xiàng)目的交接工作，確保項(xiàng)目順利過渡到物業(yè)管理階段。（5）其他與前期物業(yè)管理相關(guān)的策劃服務(wù)。第四條服務(wù)范圍4.1本協(xié)議所述服務(wù)范圍包括但不限于以下方面：（1）本項(xiàng)目范圍內(nèi)的物業(yè)管理策劃服務(wù)。（2）與本項(xiàng)目前期物業(yè)管理相關(guān)的政策咨詢、業(yè)務(wù)指導(dǎo)等服務(wù)。三、服務(wù)期限第五條服務(wù)期限5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。5.2若雙方在協(xié)議期限內(nèi)未能完成前期物業(yè)管理策劃服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面同意延長(zhǎng)服務(wù)期限。四、服務(wù)費(fèi)用與支付第六條服務(wù)費(fèi)用6.1甲方應(yīng)支付乙方前期物業(yè)管理策劃服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。6.2乙方在提供服務(wù)過程中發(fā)生的差旅、住宿等費(fèi)用，由甲方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用予以報(bào)銷。第七條支付方式7.1甲方支付服務(wù)費(fèi)用分為三個(gè)階段：（1）本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用總額的____%作為預(yù)付款。（2）乙方完成物業(yè)管理方案制定、物業(yè)管理制度設(shè)計(jì)等服務(wù)內(nèi)容后，甲方支付服務(wù)費(fèi)用總額的____%。（3）乙方完成全部服務(wù)內(nèi)容且甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。五、保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)第八條保密8.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露對(duì)方保密信息。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1乙方為本項(xiàng)目提供的前期物業(yè)管理策劃服務(wù)成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本項(xiàng)目的前期物業(yè)管理策劃服務(wù)成果用于其他項(xiàng)目。六、違約責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2若因乙方原因?qū)е虑捌谖飿I(yè)管理策劃服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的____%。10.3若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方已提供服務(wù)部分的費(fèi)用，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。七、爭(zhēng)議解決第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定第十二條其他約定12.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方