甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度圍墻廣告位租賃與維護服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：1.甲方擁有位于_______的圍墻廣告位，愿意出租給乙方使用。2.乙方愿意租賃甲方圍墻廣告位，并接受甲方提供的廣告位租賃與維護服務。3.雙方經友好協商，就圍墻廣告位租賃與維護事宜達成如下協議：一、租賃廣告位1.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租賃面積：_______平方米。3.租賃費用：人民幣_______元整（大寫：_______元整），分_______期支付，每期支付_______元整。4.支付方式：乙方應于每期租賃費用到期前_______個工作日內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。二、廣告位使用1.乙方在租賃期間，有權在甲方圍墻廣告位上發布廣告，廣告內容應合法、合規。2.乙方在廣告位上發布的廣告不得違反國家法律法規、社會公德和公序良俗。3.乙方在廣告位上發布的廣告不得侵犯他人合法權益。4.乙方應確保廣告位的清潔、整潔，不得亂貼亂畫。三、廣告位維護1.甲方負責廣告位的日常維護，確保廣告位的完好。2.乙方在使用廣告位過程中，如因乙方原因造成廣告位損壞，乙方應負責修復或賠償。3.甲方在廣告位維護過程中，如需乙方配合，乙方應予以配合。四、違約責任1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_______%的違約金。2.乙方違反廣告發布規定的，甲方有權要求乙方立即停止發布，并承擔相應責任。3.甲方未按約定提供廣告位維護服務的，應向乙方支付_______%的違約金。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在乙方租賃廣告位過程中，甲方或乙方可以聘請中介方協助促成租賃關系的達成。中介方的介入應經雙方同意，并明確中介方的權利與義務。2.擔保方：為確保乙方的履約能力，甲方可以要求乙方提供擔保。擔保方可以是個人、法人或其他組織。3.技術服務提供方：在廣告位維護過程中，甲方可以聘請技術服務提供方進行專業維護。三、第三方權利與義務1.中介方：（1）權利：中介方有權根據雙方約定的中介費用收取中介服務費。（2）義務：中介方應協助雙方達成租賃合同，并保證廣告內容的合法性。2.擔保方：（1）權利：擔保方有權要求乙方按照合同約定履行租賃義務。（2）義務：擔保方應按照約定承擔乙方違約責任。3.技術服務提供方：（1）權利：技術服務提供方有權按照合同約定收取技術服務費。（2）義務：技術服務提供方應按照約定提供專業維護服務，確保廣告位完好。四、第三方責任限額1.中介方：中介方因自身原因導致合同無法履行的，應退還中介服務費，并承擔相應的違約責任。2.擔保方：擔保方在承擔乙方違約責任時，其責任限額不得超過擔保合同約定的金額。3.技術服務提供方：技術服務提供方因自身原因導致廣告位損壞的，應承擔修復或賠償責任，其責任限額不得超過技術服務合同約定的金額。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權利義務關系不受第三方介入的影響。2.第三方介入僅為協助甲方或乙方履行合同，不改變甲乙雙方的權利義務。3.第三方介入過程中，甲乙雙方應積極配合，確保合同履行。4.第三方介入過程中發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成的，可參照本合同第五條爭議解決方式處理。六、第三方變更與退出1.甲方或乙方如需更換第三方，應提前通知對方，并征得對方同意。2.第三方退出合同，應提前通知甲乙雙方，并辦理相關手續。3.第三方退出合同后，甲乙雙方應繼續履行合同約定的權利義務。七、其他1.本合同涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應嚴格按照約定執行。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。3.本合同附件、補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告位租賃合同：詳細列明甲方、乙方的基本信息，租賃期限、面積、費用等。2.廣告位使用規范：規定廣告內容、形式、尺寸等要求，確保廣告合規。3.廣告位維護責任劃分：明確甲方、乙方在廣告位維護方面的責任。4.廣告位租金支付計劃：詳細列出租金支付的時間、金額和方式。5.中介服務協議：如涉及中介方，應簽訂中介服務協議，明確中介方的權利義務。6.擔保合同：如涉及擔保方，應簽訂擔保合同，明確擔保方的責任限額。7.技術服務協議：如涉及技術服務提供方，應簽訂技術服務協議，明確技術服務的內容和費用。8.爭議解決機制：明確爭議解決的方式和途徑。9.附件清單：上述所有附件的清單，以方便合同履行和查閱。附件詳細要求和說明：1.廣告位租賃合同：應包含甲乙雙方基本信息、租賃期限、面積、費用、雙方簽字（或蓋章）等。2.廣告位使用規范：應明確廣告內容的合法性、合規性，以及廣告形式的限制。3.廣告位維護責任劃分：應詳細列明甲方、乙方在廣告位維護方面的具體責任，包括維護頻率、維護內容等。4.廣告位租金支付計劃：應明確租金支付的時間、金額和方式，確保租金的及時支付。5.中介服務協議：應明確中介方的權利義務，包括中介費用的支付、廣告內容的審核等。6.擔保合同：應明確擔保方的責任限額，以及擔保方的權利義務。7.技術服務協議：應明確技術服務的內容、費用、服務期限等。8.爭議解決機制：應明確爭議解決的方式和途徑，如協商、調解、仲裁或訴訟。9.附件清單：應列出上述所有附件的名稱，以方便合同履行和查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付租金。（2）乙方發布的廣告內容違反國家法律法規、社會公德和公序良俗。（3）乙方未按約定履行廣告位維護責任。（4）甲方未按約定提供廣告位維護服務。（5）中介方未按約定履行中介職責。（6）擔保方未按約定履行擔保責任。（7）技術服務提供方未按約定提供技術服務。2.責任認定標準：（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_______%的違約金。（2）乙方發布的廣告內容違反規定的，甲方有權要求乙方立即停止發布，并承擔相應責任。（3）乙方未按約定履行廣告位維護責任的，應承擔修復或賠償責任。（4）甲方未按約定提供廣告位維護服務的，應向乙方支付_______%的違約金。（5）中介方未按約定履行中介職責的，應退還中介服務費，并承擔相應責任。（6）擔保方未按約定履行擔保責任的，應承擔相應責任。（7）技術服務提供方未按約定提供技術服務的，應承擔修復或賠償責任。簡要示例說明：1.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付_______%的違約金。2.乙方發布的廣告內容違反國家法律法規，甲方有權要求乙方立即