20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪轉租及租賃合同續簽及調整合同甲方（轉租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪轉租描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______商鋪用途：______2.轉租期限本合同轉租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃費用及支付方式1.租金本合同商鋪租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。2.其他費用乙方應承擔水、電、物業管理等相關費用，具體費用標準按照甲方與原租賃合同約定執行。三、交房及驗收1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將商鋪交付給乙方。2.驗收乙方應在收到商鋪后______個工作日內對商鋪進行驗收，如有問題應及時通知甲方。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按時交付商鋪，應向乙方支付______元/天的違約金。甲方如未按約定提供相關配套設施，應向乙方支付______元/天的違約金。2.乙方違約責任乙方如未按時支付租金，應向甲方支付______元/天的違約金。乙方如擅自改變商鋪用途，應向甲方支付______元/天的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉租的商鋪進行管理，包括但不限于日常維護、租金收取等。有權在乙方違反合同約定時，采取相應的措施，如終止合同、要求賠償等。義務：在合同約定的期限內，確保商鋪的合法使用，不得擅自改變商鋪用途。按照合同約定，向乙方支付租金，并保證租金的支付及時、足額。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定使用商鋪，并享有商鋪的合法權益。有權在合同到期后，根據市場情況與甲方協商續租事宜。義務：按照合同約定，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構或用途。按時支付租金，并保證租金的支付及時、足額。六、租賃期限及續簽1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續簽租賃期滿前______個月，乙方應向甲方提出續租意向，雙方應協商續租事宜。如雙方同意續租，應在本合同租賃期滿前______個工作日內簽訂續租合同。七、租金調整1.調整條件在本合同租賃期限內，如遇政府政策調整、市場租金波動等情況，雙方可協商調整租金。2.調整方式租金調整應基于市場租金水平，由雙方協商確定新的租金標準。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時交付商鋪或提供相關設施，每逾期一天，應向乙方支付______元/天的違約金。如甲方未按約定履行合同，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元/天的違約金。若乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設施，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、商鋪信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期