解除承包合同申請書

篇一：解除道路施工合同的申請

關于解除東盟多式聯運倉儲物流園區進場道路施工合同的申請

云南騰晉物流有限公司：

我公司20XX年2月12日中標承建“東盟多式聯運倉儲物流園區進場道路工程”，并于20XX年2月25日與貴司簽訂施工合同，合同履行中存在以下困難因素：

一、本工程施工期適逢雨季，而合同工期較緊迫，截止目前路基工程實際施工工期已遠超出合同約定。

二、本工程中路面與路基工程的施工間隔期較長，后續工程的人力、物力、機械難于保障。

三、本工程K0+0～K0+400區間面臨鐵路平交口改造，我公司無鐵路專業工程施工資質。

基于上述關于履行本合同的困難因素，我公司決定向貴公司申請終止履行并解除“東盟多式聯運倉儲物流園區進場道路工程”的施工合同（合同編號：騰晉字20XXJS-001號），同時申請對本期已完工程進行驗收結算。

請答復回函。

玉溪馬橋建設集團有限公司

二0一0年六月二十三日

篇二：退出承包耕地申請書及合同

退出承包耕地申請書

村民委員會：

本戶由于原因，經家庭內部協商決定，自愿放棄退出的面積為民自愿進城退出承包耕地有關政策給予經濟補助。

本戶農村土地承包經營權證編號為：特此申請，請予批準。

申請戶:（戶主簽名蓋章）

年月日全體家庭成員確認意見：

同意退出承包耕地批準書

×××戶：

根據你戶申請，經村組研究，同意你戶自愿放棄退出××××××……共×人的面積為××畝的土地承包經營權。……

村民小組意見：（負責人）

村委會意見：（法定代表人）

××村民委員會××年×月×日

注：村批準書一式兩份，村與農戶各留一份。農戶收到批準書簽名蓋章：

退出承包耕地合同（討論）

甲方：×××（戶主姓名）身份證號：址址：承包人口：人名單為：農村土地承包經營權證編號：乙方：××村民委員會法定代表人：聯系電話：身份證號：址址：

根據漢濱區農村居民自愿進城落戶退出承包耕地有關政策規定，經甲乙雙方協商一致，訂立協議如下：

1、甲方戶下（共有人名字）自愿放棄退出本人土地承包權經營權。退出承包耕地的地塊、坐落、面積如下：

2、甲方應于年月日之前將退出的承包耕地交付乙方。在交付承包耕地前，甲方不得將該承包耕地流轉、抵押，不得改變承包地的用途等。

3、乙方應于年月日前一次性支付給甲方經濟補助，補助標準依照區農業行政主管部門評估核準后的補助標準執行。最低補助標準每畝不低于：平地39000元/畝；坡地33000元/畝；荒山及荒坡地27000元/畝。

4、甲方將承包耕地退出后，乙方應及時辦理農村土地承包經營權變更登記。

5、甲方自愿放棄承包經營權將土地交回后，在承包期內不得再要求承包土地。

6、雙方約定的其他事項:。

7、本合同履行過程中，任何一方如有違約行為，應向對方支付違約金元，給對方造成損失的，由違約方賠償損失。

8.本合同如發生糾紛由雙方協商解決；協商不成時，可申請鄉村相關機構調解解決；不愿調解或調解不成的，按下列第項處理：

⑴向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁；⑵向人民法院起訴。

9、本合同須由甲乙雙方簽字后,經公證機關公證后生效，合同共一式三份，甲、乙雙方及公證機關各持一份。

甲方：簽名蓋章乙方：××村民委員會

××年×月×日××年×月×日

篇三：合同解除函

合同解除通知函

武漢市旭升建筑工程公司海南分公司：

儋州松濤龍得房地產開發有限公司（以下簡稱“甲方”）與武漢市旭升建筑工程公司海南分公司（以下簡稱“乙方”）于20XX年2月14簽訂《建設施工合同》及20XX年8月30日簽訂《松濤花園第四期保障性住房5#、6#樓》施工總進度協議書。但貴司卻未如實認真履行合同約定，具體如下：

1、按照《松濤花園第四期保障性住房5#、6#樓》施工總進度協議書：乙方應在20XX年2月15日前完成5#、6#樓的竣工驗收，但乙方無故拖延至20XX年11月22日交付甲方時，尚未完成竣工驗收。根據雙方簽定施工總進度協議書第二項、第四項及附件圖約定，乙方應向甲方支付違約金：279天×5萬元/天=萬元。

2、因乙方無故拖延工期，拒絕配合竣工驗收、交付房屋鑰匙，致使甲方與松濤管理局的交房合同無法按時履約。由此造成甲方多支付松濤管理局職工臨時住房安置費、甲方管理人員工資及其它各項共計約50萬元的直接經濟損失，并對甲方公司形象造成無法估量的惡劣影響。

3、根據甲方與乙方簽訂的《建設施工合同》及《房屋抵工程款協議書》的相關約定，截止乙方完成結構主體封頂，乙方應在次月5日前支付已完成工程量價款的75%及退還保證金。而甲方在收到乙方的第一次780萬元的進度款申請書時，已支付工人工資410萬元加房屋抵工程款協議抵扣工程款832萬元共計1242萬元。因此甲方在履行施

工合同的過程中沒有違約支付工程款的情況，乙方提出的違約補充函無事實根據，甲方將不予支持。

4、因乙方在簽訂合同及施工過程中均未提供建筑施工行業相關資質證書，故甲方認為貴公司在簽訂合同時存在欺騙行為，乙方不具有建筑施工行業資質證書，并且乙方在施工過程中擅自把工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。

5、因乙方無故拖延工期，拒絕配合竣工驗收、交付房屋鑰匙，并多次帶人沖擊政府部門、惡意詆毀甲方形象。甲方在工程未竣工驗收，不具備竣工結算的情況下，組織工程相關人員奔赴海口市與乙方結算。經雙方核實工程總造價為1510萬元，但乙方對此金額萬般抵賴、拒不簽字確認，如乙方對此金額有疑問可經海南省審計中心最終裁決。按雙方簽訂合同及相關協議，各項費用具體如下：

1、預留工程保險金：1510萬*=萬元

2、相關稅費：1510萬*=萬元

3、掛靠費：1510萬*=萬元

乙方應得工程款為：=萬元。

工程履約保證金300萬元，農民工保證金75萬元（此金額按政府規定，完善手續后方可退還）

乙方各項合計：+300+75=萬元

甲方以支付及墊付金額如下：

1.已支付現金：萬元；

2、代繳工程用水、電費：萬元；

3、代購水電材料費：18萬元；

4、代付工傷保險：9萬元；

5、代付鋼筋材料款：萬元；

6、代付商品混凝土款：萬元；

以上各項合計萬元

工程竣工驗收通過、房屋交付后，甲方應支付乙方工程款為：萬元-萬元=-萬元

基于以上原因，依據雙方簽訂《建設工程施工合同》第條所列情形，甲方有權單方解除合同，并追討欠款、各項損失。現甲方作出以下決定：

1、解除雙方簽訂的《建設工程施工合同》；

2、解除雙方簽訂的《房屋抵工程款協議》；

3、乙方在收到本函5日內無條件退出現場；

4、乙方在收到本函5日內支付甲方各項費用：超支付工程款萬元+工程延期違約金1395萬元+延期交房甲方直接損失50萬元=萬元。并對甲方書面道歉，在省報登報道歉以恢復甲方聲譽。

4、若乙方未在上述期間辦理各項事宜，甲方保留運用法律手段實現及向乙方要求賠償甲方因上述原因造成一切損失的權利。特此函告

儋州松濤龍得房地產開發有限公司20XX年12月5日

篇四：撤銷查封申請書

撤銷查封申請書

申請人：ＸＸＸ，男，漢族，ｘｘｘｘ年1Ｘ月7日生，身份證號：152921ｘｘｘｘ1007ＸＸＸＸ，住ｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘ請求事項：

請求貴院撤銷ｘｘｘ區人民法院對位于ｘｘｘｘｘｘｘ公司綜合樓（房產證號：ｘ房權證ｘ字第ｘｘｘｘｘ號）的查封。事實與理由：

申請人ｘｘｘ訴ｘｘ、ｘｘｘ、ｘｘｘ承包合同糾紛一案，經貴院審判后于20XX年12月25日做出了(201ｘ)ｘ中民一初字第ｘｘ號民事判決書，判決ｘｘｘｘ、ｘｘｘｘ、ｘｘｘｘ共計償還申請人借款及利息共計ｘｘｘｘｘ元（其中利息截至到20XX年12月25日）。判決書生效后，ｘｘｘｘ、ｘｘｘｘ、ｘｘｘｘ并沒有按民事判決書約定的期限履行該判決書的義務，隨后申請人向貴院申請強制執行。在執行過程中，ｘｘｘｘ、ｘｘｘｘ、ｘｘｘｘ、ｘｘｘｘ與申請人于20XX年7月25日簽署了一份《三方協議書》，約定ｘｘｘｘ公司（以下簡稱“ｘｘｘｘ公司”）以位于ｘｘｘｘｘｘ公司綜合樓（房產證號：ｘ房權證ｘ字第ｘｘｘｘ號）代ｘｘｘｘ、ｘｘｘｘ、ｘｘｘｘ償還申請人在（20ｘｘ）ｘ中民一初字第ｘｘ號民事判決書中確定的義務中的500萬元債務，并由ｘｘｘｘ（該房屋登記的所有權人是ｘｘｘｘ，ｘｘｘｘ于20XX年7月29日將該房屋轉讓給了ｘｘｘｘ公司，但一直未辦理過戶手續）配合申請人辦理過戶手續。ｘｘｘ

ｘ、ｘｘｘｘ與申請人并于20XX年8月15日在貴院的執行和解筆錄上簽字確認。

在申請人辦理過戶手續的過程中，ｘｘｘｘ區人民法院依ｘｘｘ（ｘｘｘ與ｘｘｘｘ合同糾紛一案）的申請，于20XX年8月21日查封了位于ｘｘｘｘｘ公司綜合樓（房產證號：ｘ房權證ｘ字第ｘｘｘ號），該行為侵害了申請人的合法權益。因為，該房屋現在的實際所有人為ｘｘｘｘ公司，而非ｘｘｘｘ；再說了，申請人達成調解協議在先（20XX年7月25日），ｘｘｘ區人民法院查封在后（20XX年8月21日）。申請人就此事于20XX年9月2日向ｘｘｘ區人民法院提出保全異議，但ｘｘｘ區人民法院至今沒有答復。

綜上所述，貴院的查封措施嚴重侵害了申請人的合法權益，請求貴院撤銷ｘｘｘ區人民法院對位于ｘｘｘｘｘｘ公司綜合樓（房產證號：ｘ房權證ｘ字第ｘｘｘｘ號）的查封。

此致

ｘｘｘｘ中級人民法院

申請人：

二〇一五年四月七日

篇五：關于《花蓮湖地承包合同》到期的有關問題請示報告

關于《花蓮湖地承包合同》到期

有關問題的請示報告

法泗林業站：

法泗西港村村委會：

本人與法泗鎮西港村村委會簽訂《花蓮湖地承包合同》經營植樹業，依照合同規定，此輪承包到20XX年3月5日合同期滿。

至20XX年3月5日合同到期為止，此承包面積（200畝）已依法砍伐了（）畝。此砍伐完畢的面積將依承包合同期限結束退還西港村村委會，將不再享受林木種植的補貼。

在承包面積上還有未成材樹木沒有取得砍伐的合法手續而未砍伐的樹木占地（）畝，依據原承包合同第五條第5款約定，以便按時上交該地面積的承包費用，并申請林業部確定面積后，仍按相關政策給予補貼。

特請示：

1、請示西港村村委會確定未成材林木及待砍樹木的面積，以便承包人及時上交承包費。

2、請示林業部確認未成材林木及待砍伐樹木面積后按政策給予支持。

西港村村委如有異議，請予告之，以便雙方依照合同協商解決。

請示人：

呈：法泗林業站、西港村村委各一份

20XX年3月4日

篇六：建設工程施工合同的解除及工程結算

建設工程施工合同的解除及工程結算

案情簡介

當事人：申請人：第X工程局有限公司

被申請人：S物流有限公司

申請人與被申請人就承建S物流中心工程一事，于20XX年6月25日簽訂了《建筑工程施工合同》。工程款支付約定為竣工驗收后支付至總工程款的95%，結算完成后付至97%。合同約定，被申請人未按時支付工程款，則按所拖欠工程款總額的每日萬分之三向申請人支付利息，工期相應順延。申請人按照合同約定履行了自己的義務，但被申請人卻一直未按合同要求支付工程進度款，并因資金問題停工及設計變更導致工程量增加等原因，造成工程延期。雙方20XX年3月5日簽署工程延期協議書。協議約定：工程延期至20XX年8月15日；因延期屬被申請人責任所致，申請人不承擔任何責任。20XX年4月18日，被申請人因資金緊張導致工程停工，并向申請人發出“關于工程停工情況的說明”，申請人要求解除雙方的合同并結算。申請人提交結算報告顯示已完成工程部分工程款為7,206,000元人民幣。被申請人收到結算報告后一直未答復。申請人遂向深圳仲裁委員會提出仲裁申請，請求裁決：1、解除申請人與被申請人之間《建筑工程施工合同》；2、被申請人支付申請人工程款7,206,000元及違約金；3、申請人就本項債權，對S物流中心工程享有優于抵押權和其他債權的優先受償權；4、被申請人承擔全部仲裁費。

被申請人在庭審中答辯稱：1、確實存在拖欠工程款問題，我方對申請人解除合同的主張不反對；2、申請人一期工程基本做完，但收尾工作還沒有完成，如果解除合同，我方必須另找其它公司做剩余收尾工作，希望申請人能配合我方驗收；

3、對于已完成的工程款部分有爭議。

主要問題和雙方的分歧

本案中涉及到建筑施工合同的解除、建筑工程的結算與鑒定、工程款的優先受償權等問題。雙方并不存在法律上的認識分歧。

仲裁程序和相關法律

本案的審理程序適用20XX年1月1日起施行的《深圳仲裁委員會仲裁規則》，根據仲裁規則第25、26、27條的規定，本案適用普通程序，由三名仲裁員成立仲裁庭進行審理。

根據本案事實、合同約定和《合同法》及其他相關法律法規規定，仲裁庭意見如下：

一、關于本案合同的法律效力。本案合同為雙方當事人的真實意思表示，且不違背法律法規規定，為有效合同，對雙方當事人均有約束力。

二、關于本案合同的解除。因被申請人拖欠工程款，導致工程停工，合同不能實際履行，申請人請求解除合同。被申請人對此亦予以認可。仲裁庭經審查，支持申請人的此項請求。

三、關于被申請人所欠工程款的金額。雙方當事人對已經完成的工程造價金額有異議.為查明案件事實，經申請人申請，仲裁庭于20XX年1月委托B司法鑒定所對涉案工程造價進行司法鑒定，經鑒定該工程造價為人民幣6,546,000元。

四、關于本案工程欠款優于抵押權和其他債權的優先受償權。仲裁庭注意到，申請人的此項請求不僅要對抗其他債權，而且還要求對抗不特定的抵押權。對此，仲裁庭認為，本案工程欠款是因為建造該項工程所致，該債權與該物權雖然屬于不同的法律關系，但從財富的淵源上分析，屬于資金物化形式的直接轉換。申請人請求以此償債，并請求優先權，符合情理，仲裁庭予以支持。

五、關于被申請人答辯中要求的配合竣工驗收符合合同約定，也是申請人按照合同約定應盡的義務，且由于被申請人沒有就其主張提出反請求，仲裁庭對此不予裁決。

仲裁結果

仲裁庭裁決解除《建設工程施工合同》、被申請人向申請人支付工程欠款人民幣6,546,000元及違約金及被申請人承擔本案的仲裁費用。申請人依本裁決享有對S物流中心工程的優先受償權。

案件的分析與評論

本案是一個很普通的建筑工程糾紛案件，但涉及到建筑工程合同的效力、合同的解除、建筑工程的結算與鑒定、工程款的優先受償權等多個問題，分析此案便于讀者對中國的仲裁機構（仲裁庭）裁決此類案件有比較直觀的了解和認識。本案中主要適用《合同法》中“第十六章建設工程合同”中的相關規定，另外20XX年1月1日起施行的最高人民法院公布的《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（下稱《建設工程施工案件解釋》）對于《合同法》第十六章的規定作了細化，在仲裁裁決中可以參照適用。

一、建設工程合同的效力問題。

首先，在中國1999年的合同法頒布后，法律原則上要求盡量維護合同的效力。建設工程合同受到眾多法律、行政法規和規章的調整，特制是法律、法規、規章中的強制性規范較多，如果違反這些規范都以違反法律強制性規定為由認定合同無效，不符合《合同法》的立法精神，不利于維護交易的穩定性，也不利于保護各方當事人的合法權益。根據《建設工程施工案件解釋》第1條和第4條的規定，除《民法通則》第58條、《合同法》第52條、53條等基本法律規定的合同無效情形應當適用于建設工程合同外，建設工程合同存在以下五種情形也應認定無效“一是承包人未取得建筑施工資質或者超越資質等級的；二是沒有資質等級的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的；三是建設工程必須進行招標而未招標或中標無效的；四是承包人非法轉包建設工程的；五是承包人違法分包建設工程的。”除此之外，就應當盡量認定合同有效。其次，對墊資條款不作無效處理。本案中并不存在以上幾類情形，據此仲裁庭認為合同為有效合同。

二、建設工程合同的解除問題。

合同的解除，一般包括約定解除和法定解除兩種形式。法定解除主要適用于當事人不履行合同的主要義務，致使合同目的無法實現的情形。《建設工程施工案件解釋》第8條、第9條分別規定了發包人和承包人的解除權。第9條規定“發包人有下列情形之一，致使承包人無法施工，且在催告的合理期限內仍未履行相應義務，承包人請求解除建設工程合同的，應予支持：一是未按約定支付工程價款的；……”第10條規定了建設工程施工合同解除后的處理規則“合同解除后，已

經完成的建設工程質量合格的，發包人應當按照約定支付相應的工程價款……。”本案中屬于一方未按約定支付工程價款導致的合同解除，且雙方當事人對合同解除無異議，因此仲裁庭支持申請人的請求。

三、建設工程結算和鑒定問題。

首先，建設工程結算應當充分尊重當事人的約定。當事人對建設工程的計價標準或者計價有約定的，按照約定結算工程款。一般情況下，建設工程經竣工驗收合格后，雙方就應當結算。結算中，一般是由承包人提交竣工結算報告，由發包人審核。實踐中有的發包人收到承包人提交的工程結算文件后遲遲不予答復或根本不予答復，以達到拖欠或不支付工程款的目的，嚴重損害了承包人的合法權益。為制止這種行為，《建設工程施工案件解釋》第20條明確規定“當事人約定，發包人收到竣工結算文件后，在約定期限內不予答復，視為認可竣工結算文件的，按照約定處理。”“當事人對部分案件事實有爭議的，僅對有爭議的事實進行鑒定。”本案中當事人未對結算文件答復期限做出約定且雙方有爭議，經申請人的申請，仲裁庭委托B司法鑒定所進行鑒定。被申請人對司法鑒定機構的鑒定程序和鑒定結論先后提出了若干異議。仲裁庭采納了其合理意見。仲裁庭認為，鑒定過程是公正和透明的，充分保證了當事雙方的舉證、質證和發表意見的權利，符合相關法規的規定。當事人盡管對鑒定結論不予認同，但并未依法向有關主管部門申請復議。有鑒于此，仲裁庭認為，鑒定機構關于涉案工程造價的鑒定結論可以作為認定本案依據。

四、關于本案工程欠款優于抵押權和其他債權的優先受償權的問題。最高人民法院于20XX年6月27日施行的《關于建設工程價款優先受償權問題的批復》，對承包人優先受償權與抵押權和其他債權的關系，與作為消費者的買受人的關系以及對建設工程價款的范圍、權利行使的期限均作了規定。“一、……在審理房地產糾紛案件和辦理執行案件中，應當依照《合同法》第286條的規定，認定建筑工程的承包人的優先受償權優于抵押權和其他債權。……”本案申請人的工程款優先權的請求于法有據，應該得到支持。

作者簡介：鐘妙，深圳仲裁委員會調研處工作，深圳仲裁委員會仲裁員。

篇七：請求解除保全裁定申請書

車輛保全異議申請書

申請人：李梅香(寧A53735車主）將身份情況一一列明被申請人：

申請人就自己名下所有寧A53735貨車被查封扣押一案提出異議。異議請求：請求法院解除對寧A53735車輛的查封扣押措施，將車輛返還車主。

事實與理由：20XX年11月7日金鳳區人民法院，查封扣押的寧A53735貨車系車主李梅香所有。20XX年9月20日李梅香將自己所屬車輛寧A53735出租給承包人張建華，承包期限為三個月，即從20XX年9月20日起至20XX年12月20日止。合同中第（4）條約定張建華即合同中所述乙方遵循交通法規和貨車操作規程，嚴禁違章、闖紅燈、酒后行駛的后果由乙方承擔保證行車安全，乙方負擔因乙方責任造成他人生命財產損失，意外事故由保險公司理賠后剩余部分。20XX年10月3日張建華雇傭的司機禹東強駕駛寧A53735運載砂石料發生爆胎與周鵬駕駛寧A75109相撞，致寧A75109受損。本次事故發生在承包合同約定的期限之內，張建華與司機禹東強之間屬于勞動雇傭關系，根據《侵權責任法》第三十五條之規定：個人之間形成勞務關系，提供勞務一方因勞務造成他人損害的，由接受勞務一方承擔侵權責任。提供勞務一方因勞務自己受到損害的，根據雙方各自的過錯承擔相應的責任。因此，由張建華、禹東強、周鵬三方產生法律關系，應由該三方予以解決。同時，侵權責任法第條規定，車輛

所有人在交通事故當中無過錯不承擔責任（查具體條款）

綜上，肯請貴院在查明事實與證據的基礎上，依法準許申請人異議所請。

此致

金鳳區人民法院

20XX

異議申請人：年11月9日

篇八：土地承包協議書和誰申請

土地承包合同

甲方名稱（承包方）：乙方名稱（受讓方）：地址：地址：

為了規范農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和政策規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同：

一、土地承包經營權流轉方式：甲方采用xx方式將其承包的土地流轉給乙方經營。

二、流轉土地用途：乙方不得改變流轉土地農業用途，用于非農生產，合同雙方約定：xxxx

三、流轉的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為x年，從x年x月x日起，至x年x月x日止。

四、流轉土地的種類、位置、面積、等級：甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）x畝流轉給乙方，該土地具體位置（名稱、四至)。（可具體列表說明，并附土地現狀平面圖）。

五、流轉價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉費用以現金（實物）支付。乙方每年（時間，或一次性）支付甲方x元／畝，（或實物x公斤／畝），合計x元（或實物x公斤）。

六、甲方的權利和義務：

（一）權利：按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的土地。

（二）義務：協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解乙方和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

七、乙方的權利和義務：

（一）權利：在受讓的土地上，具有生產經營權。

（二）義務：在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地（荒地、林地等）進行有效保護。

八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：

（一）經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；

（二）訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的；

（三）一方違約，使合同無法履行的；

（四）乙方喪失經營能力使合同不能履行的；

（五）因不可抗力使合同無法履行的。

九、違約責任：

（一）甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

（二）乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

（三）乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權：不按合同規定用途使用土地的；荒蕪土地、破壞地上附著物的；不按時交納土地流轉費的。

十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決，協商不成的由村民委員會或鄉（鎮）人民政府、街道辦事處等調解解決。不同意調解或調解無效的，雙方協商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內向人民法院起訴。

十一、其他約定事項：

（一）本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉讓合同或專業生產經營項目流

轉合同，應以原發包方同意之日起生效。

（二）合同甲、乙雙方約定的其他事項。

（三）本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字（承包方）：乙方簽字（受讓方）：

年月日村集體經濟組織或村委會：

批準或備案意見（蓋章）：

附件一

農村土地承包合同

（適用于家庭承包方式）

合同編號：

甲方（發包村組）：縣（市、區）鄉（鎮）村組乙方（承包戶主）：

根據《物權法》、《農村土地承包法》等法律政策規定，依據甲方依法制定的土地承包（調整）方案，按集體經濟組織成員權利將土地承包給乙方家庭經營。為保護和合理使用土地，維護雙方權益，訂立本合同。

一、承包主體

乙方分配承包土地的家庭成員共人，名單為：

注:地類欄是基本農田的填基本農田，非基本農田填一般耕地，水田同時注明。

三、承包期限

乙方承包期限為年，自年月日起至年月日止。甲方應于年月日前將承包土地交付乙方。

四、土地用途

乙方承包土地限于從事種植業、林果業、畜牧業等農業用途,對土地進行改造和建長期建筑物，應征得甲方書面同意。

五、甲方的權利義務

1.監督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。2.有權制止乙方損害承包地和農業資源的行為。

3.維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更或解除合同。4.尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

5.依照約定為乙方提供生產、技術、信息等服務。

6.執行土地利用總體規劃，組織本集體經濟組織內的農業基礎設施建設。

六、乙方的權利義務

1.依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處臵產品。

2.享有在剩余承包期內依法流轉土地承包經營權的權利。3.承包地被依法征收、占用時，有權依法獲得相應補償。4.依據法律政策享受國家有關土地和種植作物的補貼。5.維持土地的農業用途，不得用于非農建設。

6.依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

7.依據法律法規和國家政策規定承擔經濟責任。七、承包地流轉

乙方轉包、出租、互換承包地，或者承包方之間以土地入股合作，均應告知甲方，轉讓承包地應書面申請并征得甲方同意。土地流轉合同或者入股合作章程應報甲方備案。乙方若自愿放棄承包經營權將土地交回，應提前半年以書面形式通知甲方，并在本合同承包期內不得再要求承包土地。除轉讓以外，乙方以其他方式轉出承包地，仍應履行本合同。

八、合同的變更和解除

1.本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.不得因代表人或戶主變動而變更或者解除本合同。

3.因不可抗力致使本合同無法履行時，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔責任。

九、違約責任

1.甲方違法收回乙方承包地，或者干預乙方生產經營活動，使乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。

2.乙方未按規定用途使用承包地、改變農業用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻制止無效時可依法解除合同，并由乙方承擔土地恢復費用。

3.其他違法違約行為依據國家法律、法規和政策規定處理。

十、其它約定

1.本合同如發生糾紛由雙方協商解決；協商不成時，可申請鄉村相關機構調解解決；不愿調解或調解不成的，按下列第項處理：⑴向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁；⑵向人民法院起訴。

2.本合同雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商一致可訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

3.本合同一式份，雙方各執一份，報鄉鎮農村土地承包管理機構備案一份。甲方（蓋章）：代表人（簽名或蓋章）：乙方（簽字）：

簽約日期：年月日簽約地點：

附件二

農村土地承包合同

（適用于招標、拍賣、公開協商等其他承包方式）

合同編號：

甲方（發包方）：

乙方（承包方）：身份證號：住址：聯系電話：為合理利用土地，提高土地效益，根據《農村土地承包法》等法律政策規定，甲方將土地承包給乙方經營，經雙方協商一致，訂立本合同。

一、承包土地情況

承包土地名稱為，總面積畝，四至界限為：二、承包期限

乙方承包期限為年（注：“四荒”地承包期不得超過50年，機動地承包期不得超過3年），自年月日起至年月日止。甲方應于年月日前將土地交付乙方。篇二：土地承包協議書

土地承包協議書

甲方：

乙方：宜昌市豐園生態農業科技開發有限公司

根據《物權法》、《農村土地承包法》等法律政策規定，將土地承包給乙方經營,在嫘祖鎮茍家埡村一組一處荒地建設油茶種植園。為保護和合理使用土地，維護雙方權益，訂立本合同。

一、承包主體

乙方分配承包土地的公司主體為宜昌市豐園生態農業科技開發有限公司。

二、乙方承包土地共1塊，面積合計68畝。

三、承包期限

乙方承包期限為15年，自20XX年12月23日起至2027年12月23日止。甲方應于20XX年12月31日前將承包土地交付乙方。

四、土地用途

乙方承包土地用于從事油茶種植、油料種植經濟作物等農業用途。

五、甲方的權利義務

1.監督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。

2.有權制止乙方損害承包地和農業資源的行為。

3.維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更或解除合同。

4.尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常

的生產經營活動。

六、乙方的權利義務

1.依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品。

2.對于該土地所進行的種植項目所面臨的土質、水源、大氣可能帶來的污染問題，風險自理，盈虧自負，不得向甲方索要任何由上述問題帶來的經濟損失。

3.承包地被依法征收、占用時，有權依法獲得相應補償。

4.依據法律政策享受國家有關土地和種植作物的補貼。

5.維持土地的農業用途，不得用于非農建設。

七、土地經營權承包費用：

1.乙方每年按時向甲方繳納承包費用，具體金額為：5000元/年。

八、合同的變更和解除

1.本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

2.不得因代表人或戶主變動而變更或者解除本合同。

3.因不可抗力致使本合同無法履行時，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔責任。

九、違約責任

1.甲方違法收回乙方承包地，或者干預乙方生產經營活動，使乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。

2.乙方未按規定用途使用承包地、改變農業用途，或者造成

土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻制止無效時可依法解除合同，并由乙方承擔土地恢復費用。

3.其他違法違約行為依據國家法律、法規和政策規定處理。

十、其它約定

1.本合同如發生糾紛由雙方協商解決；協商不成時，可申請鄉村相關機構調解解決；不愿調解或調解不成的，按下列第（1）項處理：⑴向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁；⑵向人民法院起訴。

2.本合同雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商一致可訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

3.本合同一式三份，雙方各執一份，報鄉鎮農村土地承包管理機構備案一份。甲方（蓋章）：代表人（簽名或蓋章）：

乙方（簽字）：

村委會意見：（蓋章）

簽約日期：年月日

簽約地點：篇三：土地承包協議書

發包方：_____________________（以下簡稱甲方）承包方：_____________________（以下簡稱乙方）

為了農村種養業的發展，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方經村民會議同意并報鎮人民政府批準，將位于_________鎮_____＿村面積_________畝。農用耕地承包給乙方使用。四至方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。

二、土地用途及承包形式

1．土地用途為農業科技、服務及農業種植和養殖。2．承包形式：個人承包經營。

三、土地的承包經營期限

該地承包經營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、地上物的處置

該地待合同期滿或解除合同后，所承包的土地歸還甲方并復墾。

五、承包金及交付方式

1．該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。2．每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。3.乙方可一次性收取_____年全額承包金。六、甲乙雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務

1．對土地開發利用進行監督，保證合理利用。2．按照合同約定收取承包金；

3．保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

4．協助乙方進行地邊地界的臨時問題的處理和土地應用。（二）乙方的權利和義務

1．按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。2．享有承包土地上的收益權和購置財產的所有權。3．享受國家規定的優惠政策。4．享有對公共設施的使用權。

5．乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。6．乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。7．保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉包

1．在本合同有效期內，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。

2．轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內容。

3．本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。

八、合同的變更和解除

1．本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2．在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3．本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

6．本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

九、違約責任

1．在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2．乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決；協商不成，可向仲裁委員會申請仲裁。十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

篇九：農戶自愿放棄集體土地承包權申請書(上面發的)

農戶自愿放棄集體土地承包權申請書

編號：

村

經過慎重考慮，本戶自愿放棄的集體土地面積畝的承包經營權，放棄土地由經濟合作社處理，并在以后不再向經濟合作社提出承包本戶已放棄的集體土地承包權的要求。望批準為感。

特此申請

申請人：年月日

附：自愿放棄經營權地塊情況表

合作社審批意見（蓋章）：社長（簽字）：

村民委員會審批意見（蓋章）：法定代表人（簽字）：

附：本申請書一式四份，經濟合作社、村民委員會、國土所、鎮政府各一份。

篇十：建設工程施工合同的解除及工程結算

建設工程施工合同的解除及工程結算

案情簡介

當事人：申請人：第X工程局有限公司

被申請人：S物流有限公司

申請人與被申請人就承建S物流中心工程一事，于20XX年6月25日簽訂了《建筑工程施工合同》。工程款支付約定為竣工驗收后支付至總工程款的95%，結算完成后付至97%。合同約定，被申請人未按時支付工程款，則按所拖欠工程款總額的每日萬分之三向申請人支付利息，工期相應順延。申請人按照合同約定履行了自己的義務，但被申請人卻一直未按合同要求支付工程進度款，并因資金問題停工及設計變更導致工程量增加等原因，造成工程延期。雙方20XX年3月5日簽署工程延期協議書。協議約定：工程延期至20XX年8月15日；因延期屬被申請人責任所致，申請人不承擔任何責任。20XX年4月18日，被申請人因資金緊張導致工程停工，并向申請人發出“關于工程停工情況的說明”，申請人要求解除雙方的合同并結算。申請人提交結算報告顯示已完成工程部分工程款為7,206,000元人民幣。被申請人收到結算報告后一直未答復。申請人遂向深圳仲裁委員會提出仲裁申請，請求裁決：1、解除申請人與被申請人之間《建筑工程施工合同》；2、被申請人支付申請人工程款7,206,000元及違約金；3、申請人就本項債權，對S物流中心工程享有優于抵押權和其他債權的優先受償權；4、被申請人承擔全部仲裁費。

被申請人在庭審中答辯稱：1、確實存在拖欠工程款問題，我方對申請人解除合同的主張不反對；2、申請人一期工程基本做完，但收尾工作還沒有完成，如果解除合同，我方必須另找其它公司做剩余收尾工作，希望申請人能配合我方驗收；

3、對于已完成的工程款部分有爭議。

主要問題和雙方的分歧

本案中涉及到建筑施工合同的解除、建筑工程的結算與鑒定、工程款的優先受償權等問題。雙方并不存在法律上的認識分歧。

仲裁程序和相關法律

本案的審理程序適用20XX年1月1日起施行的《深圳仲裁委員會仲裁規則》，根據仲裁規則第25、26、27條的規定，本案適用普通程序，由三名仲裁員成立仲裁庭進行審理。

根據本案事實、合同約定和《合同法》及其他相關法律法規規定，仲裁庭意見如下：

一、關于本案合同的法律效力。本案合同為雙方當事人的真實意思表示，且不違背法律法規規定，為有效合同，對雙方當事人均有約束力。

二、關于本案合同的解除。因被申請人拖欠工程款，導致工程停工，合同不能實際履行，申請人請求解除合同。被申請人對此亦予以認可。仲裁庭經審查，支持申請人的此項請求。

三、關于被申請人所欠工程款的金額。雙方當事人對已經完成的工程造價金額有異議.為查明案件事實，經申請人申請，仲裁庭于20XX年1月委托B司法鑒定所對涉案工程造價進行司法鑒定，經鑒定該工程造價為人民幣6,546,000元。

四、關于本案工程欠款優于抵押權和其他債權的優先受償權。仲裁庭注意到，申請人的此項請求不僅要對抗其他債權，而且還要求對抗不特定的抵押權。對此，仲裁庭認為，本案工程欠款是因為建造該項工程所致，該債權與該物權雖然屬于不同的法律關系，但從財富的淵源上分析，屬于資金物化形式的直接轉換。申請人請求以此償債，并請求優先權，符合情理，仲裁庭予以支持。

五、關于被申請人答辯中要求的配合竣工驗收符合合同約定，也是申請人按照合同約定應盡的義務，且由于被申請人沒有就其主張提出反請求，仲裁庭對此不予裁決。

仲裁結果

仲裁庭裁決解除《建設工程施工合同》、被申請人向申請人支付工程欠款人民幣6,546,000元及違約金及被申請人承擔本案的仲裁費用。申請人依本裁決享有對S物流中心工