買土地協議合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于__________市__________區__________地塊的土地使用權，雙方經友好協商，特訂立本合同，以明確雙方的權利義務，共同遵守。

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________市__________區__________地塊，具體四至范圍為：

（1）東至__________；

（2）南至__________；

（3）西至__________；

（4）北至__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地性質：__________。

1.4土地使用權證號：__________。

二、土地使用權轉讓

2.1甲方同意按照本合同約定購買乙方擁有的土地使用權。

2.2乙方同意將土地使用權轉讓給甲方。

2.3土地使用權轉讓價格：人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.4土地使用權轉讓稅費：甲方應依法繳納土地使用權轉讓過程中產生的各項稅費。

三、付款方式

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付土地使用權轉讓款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2甲方在支付前款后，乙方應向甲方提供土地使用權轉讓相關資料。

3.3甲方應在本合同簽訂之日起__________個月內，向乙方支付土地使用權轉讓款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.4甲方在支付前款后，乙方應協助甲方辦理土地使用權過戶手續。

3.5甲方應在本合同簽訂之日起__________個月內，向乙方支付土地使用權轉讓款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

四、交付與過戶

4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將土地使用權轉讓相關資料交付給甲方。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助甲方辦理土地使用權過戶手續。

4.3土地使用權過戶手續辦理完畢后，甲方取得土地使用權。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金按下列標準計算：

（1）逾期付款：逾期付款的，應按逾期付款金額的__________%支付違約金；

（2）逾期交付資料：逾期交付資料的，應按逾期交付資料價值的__________%支付違約金；

（3）逾期過戶：逾期過戶的，應按逾期過戶期限的__________%支付違約金。

5.2因一方違約導致合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向__________市__________區人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地使用權轉讓相關資料；

3.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于__________市__________區__________地塊的土地使用權，丙方愿意為甲方的購買行為提供擔保，雙方經友好協商，特訂立本合同，以明確各方的權利義務，共同遵守。

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________市__________區__________地塊，具體四至范圍為：

（1）東至__________；

（2）南至__________；

（3）西至__________；

（4）北至__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地性質：__________。

1.4土地使用權證號：__________。

二、土地使用權轉讓

2.1甲方同意按照本合同約定購買乙方擁有的土地使用權。

2.2乙方同意將土地使用權轉讓給甲方。

2.3土地使用權轉讓價格：人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、擔保條款

3.1丙方同意為甲方的購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2丙方保證在甲方未能按照合同約定支付款項時，承擔相應的擔保責任。

3.3丙方的擔保責任限于本合同約定的甲方權利和義務范圍內。

四、甲方權利

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定及時交付土地使用權及相關資料。

4.2甲方有權要求丙方履行擔保義務，確保其權利不受侵害。

4.3甲方有權在乙方或丙方違約時，要求解除合同并追究其違約責任。

五、付款方式

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付土地使用權轉讓款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.2甲方在支付前款后，乙方應向甲方提供土地使用權轉讓相關資料。

5.3甲方應在本合同簽訂之日起__________個月內，向乙方支付土地使用權轉讓款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.4甲方應在本合同簽訂之日起__________個月內，向乙方支付土地使用權轉讓款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

六、乙方及丙方責任

6.1乙方應保證土地使用權的真實性和合法性，不得存在任何權屬糾紛。

6.2乙方應按照合同約定，及時交付土地使用權及相關資料。

6.3丙方應按照合同約定，履行擔保義務，確保甲方權利不受侵害。

七、違約責任

7.1乙方違反本合同約定，未按期交付土地使用權及相關資料的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期交付資料價值的__________%計算。

7.2丙方違反本合同約定，未履行擔保義務的，應向甲方支付違約金，違約金按未履行擔保金額的__________%計算。

7.3任何一方違約導致合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向__________市__________區人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地使用權轉讓相關資料；

3.擔保合同；

4.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入為甲方提供了額外的保障，確保甲方在購買土地使用權過程中的權益不受侵害。丙方的擔保責任為甲方提供了資金安全的有力保障，增加了甲方對交易安全的信心。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過明確自身的權利和義務，確保了在土地使用權轉讓過程中的主導地位。甲方通過增加權利條款和利益條款，保障了自己的合法權益，同時也限制了乙方和丙方的違約行為，提高了交易的安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）：

甲方（以下簡稱“買方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于乙方有意出售位于__________市__________區__________地塊的土地使用權，甲方有意購買該地塊，丙方作為中介方提供專業服務，雙方經友好協商，特訂立本合同，以明確各方的權利義務，共同遵守。

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________市__________區__________地塊，具體四至范圍為：

（1）東至__________；

（2）南至__________；

（3）西至__________；

（4）北至__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地性質：__________。

1.4土地使用權證號：__________。

二、土地使用權轉讓

2.1乙方同意將土地使用權轉讓給甲方。

2.2土地使用權轉讓價格：人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、中介服務

3.1丙方作為中介方，負責協調甲乙雙方之間的交易事宜，提供專業咨詢服務。

3.2丙方有權根據交易進展收取中介服務費，具體金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

四、乙方權利

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付土地使用權轉讓款。

4.2乙方有權要求丙方提供專業的交易咨詢和協調服務。

4.3乙方有權在甲方或丙方違約時，要求解除合同并追究其違約責任。

五、付款方式

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付土地使用權轉讓款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.2甲方在支付前款后，乙方應向甲方提供土地使用權轉讓相關資料。

5.3甲方應在本合同簽訂之日起__________個月內，向乙方支付土地使用權轉讓款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.4甲方應在本合同簽訂之日起__________個月內，向乙方支付土地使用權轉讓款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

六、甲方及丙方責任

6.1甲方應按照合同約定支付土地使用權轉讓款。

6.2甲方應配合乙方和丙方辦理土地使用權過戶手續。

6.3丙方應提供真實、準確的信息，并確保交易過程順利進行。

七、違約責任

7.1甲方違反本合同約定，未按期支付款項的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

7.2丙方違反本合同約定，未提供專業服務的，應向乙方支付違約金，違約金按中介服務費金額的__________%計算。

7.3任何一方違約導致合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向__________市__________區人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地使用權轉讓相關資料；

3.中介服務協議；

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