公寓轉(zhuǎn)讓購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于__________________________的公寓一套（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓公寓”），該公寓已取得房屋所有權(quán)證，證號為____________________。

2.賣方愿意將轉(zhuǎn)讓公寓的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓公寓的基本情況

1.轉(zhuǎn)讓公寓的房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.轉(zhuǎn)讓公寓位于__________________________，建筑面積為____________________平方米。

3.轉(zhuǎn)讓公寓的用途為居住。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付轉(zhuǎn)讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.買方應(yīng)在支付上述款項后，獲得轉(zhuǎn)讓公寓的房屋所有權(quán)。

三、交付及過戶手續(xù)

1.買方應(yīng)在支付首期款項后，取得轉(zhuǎn)讓公寓的鑰匙。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，配合買方辦理轉(zhuǎn)讓公寓的過戶手續(xù)。

3.過戶手續(xù)完成后，買方應(yīng)取得轉(zhuǎn)讓公寓的房屋所有權(quán)證。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

2.賣方未按約定配合買方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。

3.雙方在履行合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓公寓所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）轉(zhuǎn)讓公寓的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）甲乙雙方的身份證復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________________________的公寓一套（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓公寓”），該公寓已取得房屋所有權(quán)證，證號為____________________。

2.賣方同意將轉(zhuǎn)讓公寓的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，但要求買方提供擔(dān)保。

3.丙方愿意為買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，以確保買方按照合同約定履行付款責(zé)任。

為此，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓公寓的基本情況

1.轉(zhuǎn)讓公寓的房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.轉(zhuǎn)讓公寓位于__________________________，建筑面積為____________________平方米。

3.轉(zhuǎn)讓公寓的用途為居住。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付轉(zhuǎn)讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.買方應(yīng)在支付首期款項后，獲得轉(zhuǎn)讓公寓的鑰匙。

4.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付轉(zhuǎn)讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整，作為擔(dān)保款項。

三、交付及過戶手續(xù)

1.買方應(yīng)在支付首期款項后，取得轉(zhuǎn)讓公寓的鑰匙。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，配合買方辦理轉(zhuǎn)讓公寓的過戶手續(xù)。

3.過戶手續(xù)完成后，買方應(yīng)取得轉(zhuǎn)讓公寓的房屋所有權(quán)證。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.擔(dān)保方對本合同項下的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.如買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，擔(dān)保方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向賣方支付相應(yīng)的款項。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供反擔(dān)保，包括但不限于抵押、質(zhì)押等。

五、甲方的權(quán)益保障

1.買方有權(quán)在賣方未按約定配合辦理過戶手續(xù)的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.買方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，要求賣方退還已支付的款項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.買方有權(quán)在賣方或丙方違約的情況下，要求解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任

1.賣方未按約定配合辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。

2.賣方在未收到買方首期款項的情況下，擅自將轉(zhuǎn)讓公寓轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。

3.賣方在未收到買方首期款項的情況下，擅自改變轉(zhuǎn)讓公寓用途的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓公寓所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）轉(zhuǎn)讓公寓的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）甲乙丙三方的身份證復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保買方履行付款義務(wù)，保障賣方的權(quán)益。

2.第三方擔(dān)保方的介入，有助于提高交易的信用度，降低交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.甲方通過設(shè)定多種權(quán)益條款，確保在乙方或第三方違約的情況下，能夠及時獲得賠償，維護自身合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________________________的商業(yè)地產(chǎn)一套（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓地產(chǎn)”），該地產(chǎn)已取得土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)證。

2.賣方同意將轉(zhuǎn)讓地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，但買方需通過丙方提供的融資服務(wù)來完成交易。

3.丙方愿意為買方的融資需求提供貸款服務(wù)，以確保買方能夠按時支付轉(zhuǎn)讓地產(chǎn)的價款。

為此，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓地產(chǎn)的基本情況

1.轉(zhuǎn)讓地產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.轉(zhuǎn)讓地產(chǎn)位于__________________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

3.轉(zhuǎn)讓地產(chǎn)的用途為商業(yè)經(jīng)營。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付轉(zhuǎn)讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.買方應(yīng)在支付首期款項后，獲得轉(zhuǎn)讓地產(chǎn)的鑰匙和臨時使用權(quán)。

4.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付剩余轉(zhuǎn)讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整，作為買方的融資款項。

三、交付及過戶手續(xù)

1.買方應(yīng)在支付首期款項后，取得轉(zhuǎn)讓地產(chǎn)的鑰匙和臨時使用權(quán)。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，配合買方辦理轉(zhuǎn)讓地產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.過戶手續(xù)完成后，買方應(yīng)取得轉(zhuǎn)讓地產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)。

四、丙方的融資責(zé)任

1.融資方應(yīng)按照合同約定，向買方提供融資款項，并承擔(dān)相應(yīng)的融資風(fēng)險。

2.融資方有權(quán)要求買方提供反擔(dān)保，包括但不限于抵押、質(zhì)押等。

五、乙方的權(quán)益保障

1.賣方有權(quán)在買方未按約定支付首期款項的情況下，要求丙方履行融資責(zé)任。

2.賣方有權(quán)在丙方未履行融資責(zé)任的情況下，要求買方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。

3.賣方有權(quán)在買方違約的情況下，解除本合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的違約責(zé)任

1.買方未按約定支付首期款項的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。

2.買方在未獲得丙方融資款項的情況下，擅自使用轉(zhuǎn)讓地產(chǎn)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。

3.買方在未按約定辦理過戶手續(xù)的情況下，擅自改變轉(zhuǎn)讓地產(chǎn)用途的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）轉(zhuǎn)讓地產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）轉(zhuǎn)讓地產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）甲乙丙三方的身份證復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為賣方，通過設(shè)定條款保障自身權(quán)益，確保在交易過程中獲得應(yīng)有的利益。

2.