書店用地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于__________市__________區__________路的__________地塊（以下簡稱“涉案地塊”）出租給乙方使用事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、涉案地塊基本情況

1.1涉案地塊位于__________市__________區__________路，土地證號為__________，土地面積為__________平方米。

1.2涉案地塊的土地用途為__________，土地使用權性質為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、租賃用途及使用要求

3.1乙方租賃涉案地塊用于__________。

3.2乙方在使用涉案地塊過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

四、權利義務

4.1甲方權利：

4.1.1甲方有權對乙方使用涉案地塊的情況進行監督檢查。

4.1.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

4.1.3甲方有權在租賃期滿或乙方違約的情況下解除本合同。

4.2甲方義務：

4.2.1甲方應按照合同約定向乙方提供涉案地塊的使用權。

4.2.2甲方應保證涉案地塊的合法使用權。

4.3乙方權利：

4.3.1乙方有權按照合同約定使用涉案地塊。

4.3.2乙方有權要求甲方按照合同約定提供相關配套設施。

4.4乙方義務：

4.4.1乙方應按照合同約定支付租金。

4.4.2乙方應合理使用涉案地塊，不得擅自改變土地用途。

4.4.3乙方應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

5.1.1甲方未按合同約定提供涉案地塊使用權的，應向乙方支付違約金__________元。

5.1.2甲方未按合同約定提供相關配套設施的，應向乙方支付違約金__________元。

5.2乙方違約責任：

5.2.1乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金__________元。

5.2.2乙方擅自改變土地用途的，應向甲方支付違約金__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________市__________區人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：涉案地塊土地證復印件

附件二：涉案地塊平面圖

附件三：雙方身份證明復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為涉案地塊的所有權人，為保障自身權益，提高土地利用率，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就涉案地塊的租賃事宜簽訂本合同。本合同旨在明確甲乙雙方及丙方的權利義務，確保各方權益得到充分保障。

一、涉案地塊基本情況

1.1涉案地塊位于__________市__________區__________路，土地證號為__________，土地面積為__________平方米。

1.2涉案地塊的土地用途為__________，土地使用權性質為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、租賃用途及使用要求

3.1乙方租賃涉案地塊用于__________。

3.2乙方在使用涉案地塊過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

四、第三方主體丙方

4.1丙方為本合同第三方主體，負責對涉案地塊進行經營管理。

4.2丙方應具備相關資質，確保涉案地塊的合法經營。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方的權利：

5.1.1甲方有權對涉案地塊進行監督，確保乙方及丙方遵守本合同約定。

5.1.2甲方有權要求乙方及丙方按照合同約定支付租金及相關費用。

5.1.3甲方有權在租賃期滿或乙方、丙方違約的情況下解除本合同。

5.1.4甲方有權要求乙方及丙方按照合同約定進行土地用途變更或拆除建筑物。

5.2甲方的義務：

5.2.1甲方應按照合同約定向乙方及丙方提供涉案地塊的使用權。

5.2.2甲方應保證涉案地塊的合法使用權。

5.2.3甲方應協助乙方及丙方辦理相關手續。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方的權利：

6.1.1乙方有權按照合同約定使用涉案地塊。

6.1.2乙方有權要求甲方提供相關配套設施。

6.2乙方的義務：

6.2.1乙方應按照合同約定支付租金及相關費用。

6.2.2乙方應合理使用涉案地塊，不得擅自改變土地用途。

6.2.3乙方應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方的權利：

7.1.1丙方有權按照合同約定對涉案地塊進行經營管理。

7.1.2丙方有權要求甲方及乙方按照合同約定支付租金及相關費用。

7.2丙方的義務：

7.2.1丙方應按照合同約定對涉案地塊進行經營管理，確保涉案地塊的合法經營。

7.2.2丙方應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

八、違約責任

8.1乙方違約責任：

8.1.1乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金__________元。

8.1.2乙方擅自改變土地用途的，應向甲方支付違約金__________元。

8.2丙方違約責任：

8.2.1丙方未按合同約定對涉案地塊進行經營管理的，應向甲方支付違約金__________元。

8.2.2丙方從事違法活動的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________市__________區人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協商解決。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方，旨在提高涉案地塊的經營管理水平，確保涉案地塊的合法經營。同時，通過丙方的參與，甲方可以更加專注于自身業務發展，降低管理成本。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為涉案地塊的所有權人，通過本合同的主導地位，可以確保自身權益得到充分保障。同時，甲方可以借助丙方的經營管理能力，提高涉案地塊的利用效率，實現土地資源的最大化價值。

附件：

附件一：涉案地塊土地證復印件

附件二：涉案地塊平面圖

附件三：雙方身份證明復印件

附件四：丙方資質證明復印件

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為有意承租涉案地塊的經營者，為保障自身權益，確保租賃合同的順利進行，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）就涉案地塊的租賃事宜簽訂本合同。本合同旨在明確甲乙雙方及丁方的權利義務，確保乙方在租賃期間的利益得到充分保障。

一、涉案地塊基本情況

1.1涉案地塊位于__________市__________區__________路，土地證號為__________，土地面積為__________平方米。

1.2涉案地塊的土地用途為__________，土地使用權性質為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、租賃用途及使用要求

3.1乙方租賃涉案地塊用于__________。

3.2乙方在使用涉案地塊過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

四、第三方主體丁方

4.1丁方為本合同第三方主體，負責對涉案地塊進行日常維護與管理。

4.2丁方應具備相關資質，確保涉案地塊的合法維護與管理。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方的權利：

5.1.1乙方有權按照合同約定使用涉案地塊，并享有地塊的獨立使用權。

5.1.2乙方有權要求甲方提供合同約定的配套設施，并保證設施的正常運行。

5.1.3乙方有權在租賃期內，經甲方同意后對地塊進行合理改造。

5.1.4乙方有權在租賃期滿后，優先續租涉案地塊。

5.2乙方的義務：

5.2.1乙方應按照合同約定支付租金及相關費用。

5.2.2乙方應合理使用涉案地塊，不得擅自改變土地用途。

5.2.3乙方應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方的權利：

6.1.1甲方有權對乙方使用涉案地塊的情況進行監督檢查。

6.1.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

6.2甲方的義務：

6.2.1甲方應按照合同約定向乙方提供涉案地塊的使用權。

6.2.2甲方應保證涉案地塊的合法使用權。

七、丁方的權利與義務

7.1丁方的權利：

7.1.1丁方有權根據合同約定，對涉案地塊進行日常維護與管理。

7.1.2丁方有權要求甲方支付維護管理費用。

7.2丁方的義務：

7.2.1丁方應按照合同約定對涉案地塊進行日常維護與管理。

7.2.2丁方應保證維護管理工作的質量和效率。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

8.1.1甲方未按合同約定提供涉案地塊使用權的，應向乙方支付違約金__________元。

8.1.2甲方未按合同約定提供配套設施的，應向乙方支付違約金__________元。

8.2乙方違約責任：

8.2.1乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金__________元。

8.2.2乙方擅自改變土地用途的，應向甲方支付違約金__________元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________市__________區人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丁方另行協商解決