個人住房租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，坐落地址為__________，以下簡稱“租賃房屋”，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

二、租賃房屋概況

1.租賃房屋為__________結(jié)構(gòu)，建筑面積__________平方米，位于__________層，具體房屋狀況詳見附件一《房屋狀況說明書》。

三、租金及支付方式

1.租金為每月__________元人民幣，共計__________元人民幣。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

戶名：__________

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)，向甲方支付押金__________元人民幣，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何破壞性裝修。

2.租賃期間，房屋維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（2）房屋主體結(jié)構(gòu)、共用設(shè)施設(shè)備故障，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（3）租賃期間，乙方應(yīng)保持房屋的整潔，及時清除垃圾，不得在公共區(qū)域堆放雜物。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、合同解除

1.下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）房屋被征收或拆除；

（2）房屋無法繼續(xù)居住；

（3）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍未改正；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.附件：

（1）附件一《房屋狀況說明書》；

（2）附件二《租金支付憑證》；

（3）附件三《押金收據(jù)》。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，坐落地址為__________，以下簡稱“租賃房屋”，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為物業(yè)管理方，對租賃房屋進(jìn)行管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

二、租賃房屋概況

1.租賃房屋為__________結(jié)構(gòu)，建筑面積__________平方米，位于__________層，具體房屋狀況詳見附件一《房屋狀況說明書》。

三、租金及支付方式

1.租金為每月__________元人民幣，共計__________元人民幣。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

戶名：__________

四、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)、安全監(jiān)控和物業(yè)管理。

2.丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方按照合同約定合理使用租賃房屋；

（2）對乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方改正；

（3）對乙方損壞租賃房屋的行為進(jìn)行修復(fù)，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)費用。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方確保租賃房屋的安全和良好狀態(tài)；

2.甲方有權(quán)要求丙方對乙方的違約行為進(jìn)行制止，并追究乙方的違約責(zé)任；

3.甲方有權(quán)要求丙方定期向其報告租賃房屋的管理情況。

六、租金及押金管理

1.丙方負(fù)責(zé)代收乙方的租金，并在每月__________日前將租金轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶；

2.乙方在簽訂本合同后__________日內(nèi)，向丙方支付押金__________元人民幣，租賃期滿后無違約行為，丙方應(yīng)無息退還押金。

七、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何破壞性裝修。

2.租賃期間，房屋維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（2）房屋主體結(jié)構(gòu)、共用設(shè)施設(shè)備故障，由丙方負(fù)責(zé)維修；

（3）租賃期間，乙方應(yīng)保持房屋的整潔，及時清除垃圾，不得在公共區(qū)域堆放雜物。

八、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）乙方在租賃期間，因違反相關(guān)規(guī)定導(dǎo)致第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方限制條款：

（1）乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動；

（2）乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途；

（3）乙方不得將租賃房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營活動。

九、合同解除

1.下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）房屋被征收或拆除；

（2）房屋無法繼續(xù)居住；

（3）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍未改正；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

十、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.附件：

（1）附件一《房屋狀況說明書》；

（2）附件二《租金支付憑證》；

（3）附件三《押金收據(jù)》。

第三方介入的意義和目的在于：

1.明確丙方的物業(yè)管理職責(zé)，保障甲方的權(quán)益；

2.強(qiáng)化租賃房屋的安全性和良好狀態(tài)，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境；

3.維護(hù)社區(qū)的和諧穩(wěn)定，提升整體居住品質(zhì)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方的財產(chǎn)權(quán)益，確保租金收入穩(wěn)定；

2.維護(hù)甲方對租賃房屋的控制權(quán)，確保租賃房屋的安全和良好狀態(tài)；

3.通過加強(qiáng)對租賃房屋的管理，提升甲方在房地產(chǎn)市場的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（房屋購買方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有一套位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，坐落地址為__________，以下簡稱“出售房屋”，乙方愿意購買該房屋，丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，提供居間服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣概況

1.出售房屋的詳細(xì)信息詳見附件一《房屋信息說明書》。

2.出售房屋總價款為__________元人民幣。

二、交易流程

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)，向甲方支付定金__________元人民幣。

2.乙方在支付定金后__________日內(nèi)，向丙方支付居間服務(wù)費__________元人民幣。

三、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供居間服務(wù)，包括但不限于信息收集、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。

2.丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供真實、準(zhǔn)確的信息，并有權(quán)對交易過程進(jìn)行監(jiān)督。

3.丙方有權(quán)在交易過程中收取居間服務(wù)費，服務(wù)費金額及支付方式由三方協(xié)商確定。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明，確保房屋無權(quán)屬爭議。

2.乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助進(jìn)行房屋的實地考察，確保房屋符合乙方的要求。

3.乙方有權(quán)在交易過程中提出合理的修改意見，并要求甲方和丙方予以考慮。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方不得在簽訂本合同后__________日內(nèi)，以任何理由拒絕出售房屋。

2.甲方不得在交易過程中隱瞞房屋的真實狀況，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

3.甲方不得將出售房屋再次出售給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

4.甲方不得要求乙方支付任何超出合同約定的費用。

六、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付定金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于定金金額的違約金。

2.乙方未按約定支付居間服務(wù)費，應(yīng)向丙方支付相當(dāng)于服務(wù)費金額的違約金。

3.乙方在交易過程中違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、合同解除

1.下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）甲方或乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)，未能提供或確認(rèn)必要的文件或信息；

（2）甲方或乙方在交易過程中違反合同約定；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.附件：

（1）附件一《房屋信息說明書》；

（2）附件二《定