公司租賃房屋合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于_________________________（具體用途），雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址：_________________________

1.2租賃房屋的建筑面積：_________________________平方米

1.3租賃房屋的結構及配套設施：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年__個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月的_________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的_____%。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣_________________________元整作為押金。

4.2押金退還：租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應負責租賃房屋的日常維護，保持房屋的整潔和完好。

5.3乙方在使用過程中，如需對房屋進行改造或裝修，應事先征得甲方同意，并承擔由此產生的所有費用。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。

（2）甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付違約金，違約金為每日押金的_____%。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方逾期支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔由此產生的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產權證明文件

2.租賃房屋現狀描述及照片

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于_________________________（具體用途），丙方作為第三方擔保人，為保證乙方履行合同義務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址：_________________________

1.2租賃房屋的建筑面積：_________________________平方米

1.3租賃房屋的結構及配套設施：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年__個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月的_________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的_____%。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣_________________________元整作為押金。

4.2押金退還：租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方責任

5.1丙方作為擔保人，保證乙方按約定支付租金及履行合同義務。

5.2如乙方違約，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內，向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。

5.3丙方有權要求乙方履行合同義務，并有權代為收取租金。

六、房屋使用及維護

6.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

6.2乙方應負責租賃房屋的日常維護，保持房屋的整潔和完好。

6.3乙方在使用過程中，如需對房屋進行改造或裝修，應事先征得甲方同意，并承擔由此產生的所有費用。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。

（2）甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付違約金，違約金為每日押金的_____%。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方逾期支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔由此產生的法律責任。

7.3丙方違約責任：

（1）丙方未履行擔保義務的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。

（2）丙方未及時代為收取租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產權證明文件

2.租賃房屋現狀描述及照片

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，其介入有利于提高甲乙雙方的信用度，降低甲方在租賃過程中的風險。丙方對乙方的擔保責任，確保了甲方權益的實現。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，有利于甲方在租賃過程中維護自身權益。甲方通過增加權利條款和利益條款，確保在租賃期間獲得穩定的租金收入，降低租賃風險。同時，甲方通過限制乙方違約行為，保障租賃房屋的安全和完好。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于_________________________（具體用途），丙方作為第三方擔保人，為保證租賃關系的穩定性和乙方的權益，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址：_________________________

1.2租賃房屋的建筑面積：_________________________平方米

1.3租賃房屋的結構及配套設施：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年__個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月的_________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣_________________________元整作為押金。

4.2押金退還：租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方責任

5.1丙方作為擔保人，承諾在乙方履行合同義務的情況下，若甲方違約，丙方將承擔相應的賠償責任。

5.2丙方有權監督租賃關系的履行，并有權要求甲方遵守合同約定。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方提供租賃房屋的詳細使用說明和設施清單。

6.2乙方有權在租賃期間對租賃房屋進行合理的使用和必要的維修。

6.3乙方有權在租賃期滿或合同解除后，獲得甲方無息退還的押金。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。

（2）甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付違約金，違約金為每日押金的_____%。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_____%。

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔由此產生的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產權證明文件

2.租賃房屋現狀描述及照片

3.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租