農村土地合同轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日在____市____區簽訂，鑒于以下情況：

一、甲方（轉讓方）：__________________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所地：________________________________

二、乙方（受讓方）：__________________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所地：________________________________

鑒于甲方因故需要將以下農村土地的承包經營權轉讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

第一條土地概況

1.1土地位置：位于____市____區____鎮____村，四至范圍為：

南至____；北至____；東至____；西至____。

1.2土地面積：____畝，其中水田____畝，旱地____畝，其他____畝。

1.3土地用途：____（如：種植、養殖、休閑旅游等）。

第二條轉讓標的及權利義務

2.1甲方同意將上述農村土地的承包經營權轉讓給乙方，乙方同意接受甲方轉讓的土地承包經營權。

2.2甲方應向乙方提供以下文件：

（1）農村土地承包經營權證；

（2）土地權屬證明；

（3）其他相關文件。

2.3乙方在受讓土地承包經營權后，應按照土地用途進行合理利用，不得改變土地性質和用途。

2.4乙方應依法履行土地承包經營合同約定的各項義務。

第三條轉讓價格及支付方式

3.1本合同轉讓價格為人民幣____元（大寫：____元整）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將轉讓款支付給甲方。

3.3甲方在收到轉讓款后，應向乙方提供相關文件，并協助乙方辦理土地承包經營權變更登記手續。

第四條期限及解除條件

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

4.2以下情形之一的，本合同可以解除：

（1）一方當事人違約，另一方當事人依法行使解除權；

（2）國家法律法規政策變化導致本合同無法繼續履行；

（3）雙方協商一致解除。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

5.2因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）農村土地承包經營權證；

（2）土地權屬證明；

（3）其他相關文件。

甲方（轉讓方）：__________________________

法定代表人（或負責人）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（受讓方）：__________________________

法定代表人（或負責人）：____________________

日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____區簽訂，鑒于以下情況：

一、甲方（轉讓方）：__________________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所地：________________________________

二、乙方（受讓方）：__________________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所地：________________________________

三、丙方（擔保方）：__________________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所地：________________________________

鑒于甲方因故需要將以下農村土地的承包經營權轉讓給乙方，丙方愿意為乙方的受讓行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

第一條土地概況

1.1土地位置：位于____市____區____鎮____村，四至范圍為：

南至____；北至____；東至____；西至____。

1.2土地面積：____畝，其中水田____畝，旱地____畝，其他____畝。

1.3土地用途：____（如：種植、養殖、休閑旅游等）。

第二條甲方權利義務

2.1甲方有權要求乙方按照約定支付轉讓款，并在乙方支付完畢后，將農村土地承包經營權證及土地權屬證明等文件交付給乙方。

2.2甲方有權要求乙方按照土地用途合理利用土地，不得改變土地性質和用途。

2.3甲方有權要求乙方依法履行土地承包經營合同約定的各項義務。

第三條乙方權利義務

3.1乙方有權在支付完畢轉讓款后，取得農村土地承包經營權，并按照土地用途進行合理利用。

3.2乙方應按照約定支付轉讓款，并在甲方交付相關文件后，辦理土地承包經營權變更登記手續。

3.3乙方應依法履行土地承包經營合同約定的各項義務。

第四條丙方權利義務

4.1丙方愿意為乙方的受讓行為提供擔保，確保乙方按照約定支付轉讓款。

4.2丙方在乙方違約時，承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付轉讓款。

4.3丙方有權要求甲方和乙方履行本合同約定的各項義務。

第五條轉讓價格及支付方式

5.1本合同轉讓價格為人民幣____元（大寫：____元整）。

5.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將轉讓款支付給甲方。

5.3甲方在收到轉讓款后，應向乙方提供相關文件，并協助乙方辦理土地承包經營權變更登記手續。

第六條違約責任

6.1乙方未按約定支付轉讓款的，應向甲方支付____%的違約金。

6.2乙方違反土地用途規定，改變土地性質和用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3丙方未履行擔保責任的，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）農村土地承包經營權證；

（2）土地權屬證明；

（3）其他相關文件。

甲方（轉讓方）：__________________________

法定代表人（或負責人）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（受讓方）：__________________________

法定代表人（或負責人）：____________________

日期：____年____月____日

丙方（擔保方）：__________________________

法定代表人（或負責人）：____________________

日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為乙方提供了擔保，降低了甲方的風險，確保了甲方的權益得到保障。同時，丙方的介入也增加了合同的信用度，有利于促進農村土地流轉市場的健康發展。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉讓方，通過本合同實現了土地承包經營權的轉讓，實現了土地資源的優化配置。甲方在合同中享有優先的權利，如優先要求乙方支付轉讓款、優先要求乙方合理利用土地等，保障了甲方的利益。此外，甲方通過土地流轉，可以集中精力發展其他產業，提高經濟效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____區簽訂，鑒于以下情況：

一、甲方（出租方）：__________________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所地：________________________________

二、乙方（承租方）：__________________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所地：________________________________

三、丙方（擔保方）：__________________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所地：________________________________

鑒于甲方擁有位于____市____區____鎮____村的一處房產，現欲出租給乙方使用，丙方愿意為乙方的承租行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

第一條房產概況

1.1房產位置：位于____市____區____鎮____村，具體地址為____。

1.2房產面積：____平方米，結構為____。

1.3房產用途：____（如：辦公、居住、商業等）。

第二條乙方權利義務

2.1乙方有權在支付完畢租金后，取得該房產的使用權，并按照約定的用途進行合理使用。

2.2乙方有權要求甲方在房屋交付時，提供房屋質量保證書及維修保養等相關資料。

2.3乙方有權在租賃期限內，要求甲方對房屋進行必要的維修和保養。

第三條甲方權利義務

3.1甲方應按約定時間將房屋交付給乙方，并保證房屋符合約定的用途和條件。

3.2甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并在乙方違約時，采取相應的措施。

3.3甲方應保證房屋的合法性和安全性，不得影響乙方的正常使用。

第四條丙方權利義務

4.1丙方愿意為乙方的承租行為提供擔保，確保乙方按照約定支付租金。

4.2丙方在乙方違約時，承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付租金。

4.3丙方有權要求甲方和乙方履行本合同約定的各項義務。

第五條租金及支付方式

5.1本合同租金為人民幣____元/月（大寫：____元整）。

5.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，預付第一個月的租金給甲方。

5.3乙方應在每月____日前，將當月租金支付給甲方。

第六條違約責任

6.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。

6.2乙方違反租賃合同約定的用途，改變房屋性質和用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3丙方未履行擔保責任的，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋質量保證書；

（2）維修保養等相關資料；

（3）其他相關文件。

甲方（出租方）：__________________________

法定代表人（或負責人）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（承租方）：__________________________

法定代表人（或負責人）：____________________

日期：____年____月____日

丙方（擔保方）：__________________________

法定代表人（或負責人）：____________________

日期：____年____月____日

乙方